Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 октября 2019 г. по делу N 33-45971/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Акульшиной Т.В.

судей Морозовой Д.Х, Шубиной И.И.

при помощнике судьи Кузнецовой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Алексеевой Е.В. по доверенности Сулумова Р.Р. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2019 года, которым постановлено:

- в удовлетворении исковых требований Алексеевой Елены Валерьевны к Денисенко Ирине Петровне о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Алексеева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Денисенко И.П. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, мотивируя свои требования тем, что мать истца -... - являлась собственником квартиры по адресу:... В 2016 году... проходила курс лечения в ГКБ N 12, где познакомилась с Васнецовой Кристиной и сообщила ей о том, что хочет произвести размен принадлежащей ей квартиры. Васнецова К. познакомила... с Котовым М.А, который обещал помочь произвести размен. 02.08.2016 Котов М.А. предложил... выписать на него доверенность для оформления документов, они обратились к нотариусу Сержантовой С.В. В ходе общения с Котовым М.А.... давали подписывать еще какие-то документы, однако какие именно... не знала, т.к. в связи со своим преклонным возрастом и состоянием здоровья в документах она ничего не понимала. Опасаясь за возможные противоправные действия в отношении вышеуказанной квартиры,... 04.07.2017 обратилась в ОМВД России по району Орехово-Борисово Южное г..Москвы с заявлением о принятии мер к неизвестному ей лицу, которое путем обмана и злоупотреблением доверия выписали дочь Алексееву Е.В. и внука Яковлева Д.А. из принадлежащей ей квартиры. 12.07.2017 в возбуждении уголовного дела было отказано 06.07.2017 Гуреева С.И. обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, 12.07.2017... получила уведомление о возврате заявления, поскольку правообладателем квартиры является Денисенко И.П. В последствие истец и... узнали, что истец с несовершеннолетним сыном... дочерью Алексеевой Я.О, внучкой Чернышевой Д.А. выписаны из квартиры на основании заочного решения Нагатинского районного суда г..Москвы от 16.01.2017, также стало известно, что Денисенко И.П. является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 18.08.2016.

Однако... денежные средства в размере 8 000 000 руб. не получала, в момент заключения договора купли-продажи от 18.08.2016 не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. 04.04.2018... умерла. Алексеева Е.В. является наследником по закону первой очереди после смерти...

С учетом вышеизложенного, Алексеева Е.В. просила признать недействительным заключенный между... и Денисенко И.П. договор купли-продажи квартиры от 18.08.2016 по адресу:.., применить последствия недействительности сделки, погасив запись о государственной регистрации перехода права собственности к Денисенко И.П, включить квартиру по указанному адресу в наследственную массу после смерти... и признать за Алексеевой Е.В. право собственности на данную квартиру.

Истец Алексеева Е.В. и ее представитель по доверенности Сулумов Р.Р. в судебное заседание суда первой инстанции явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Денисенко И.П. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своих представителей по доверенности Котова М.А. и Шпадырева А.А, которые возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, просили применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит представитель Алексеевой Е.В. по доверенности Сулумов Р.Р. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В заседание судебной коллегии представители ответчика Денисенко И.П. - Котов М.А. и Шпадырев А.А. явились, возражали против доводов апелляционной жалобы.

Истец в суд апелляционной инстанции не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем судебной коллегией постановлено о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела,... принадлежала на праве собственности квартира по адресу:...

18.08.2016 г. между... и Денисенко И.П. заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, в соответствии с которым Денисенко И.П. купила жилое помещение за 8 000 000 руб, факт получения денежных средств подтверждается распиской от 18.08.2016.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве 01.09.2016.

07.09.2016 г. между... и Денисенко И.П. подписан акт приема-передачи жилого помещения.

На момент продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул. Воронежская, д. 8, корп. 3, кв. 200 были зарегистрированы: Алексеева Е.В, 1967 г.р, Алексеева Я.О, 1989 г.р,., 1941 г.р,..,... г.р..,... г.р.

Заочным решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 16.01.2017 г. по иску Денисенко И.П. Яковлева Я.О, Чернышева Д.А, Яковлев Д.А, Алексеева Е.В. признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу:... Решение суда вступило в законную силу 02.05.2017 г.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 29.08.2017 по иску Денисенко И.П.... признана утратившей право пользования спорным жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу 06.10.2017 г.

В настоящее время согласно жилищным документам от 27.07.2018 г. в жилом помещении по адресу:.., зарегистрированы: Денисенко И.П, Денисенко К.Д.

... г.... умерла.

Алексеева Е.В. является дочерью... и наследником по закону первой очереди к ее имуществу.

По заявлению Алексеевой Е.В. нотариусом г. Москвы Радченко И.В. открыто наследственное дело к имуществу умершей...

Оспаривая законность сделки купли-продажи спорной квартиры от 18.08.2016 г, истец указала, что в силу наличия психических заболеваний и преклонного возраста... в момент совершения сделки не могла понимать значение своих действий и руководить ими. О переходе права собственности на спорную квартиру к Денисенко И.П. ей и... стало известно только после того, как на заявление наследодателя в Управление Росреестра по Москве о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя было получено уведомление от 12.07.2017 г. о возврате документов, поскольку правообладателем квартиры является Денисенко И.П.

Определением Нагатинского районного суда г. Москвы от 31.01.2019 г. по ходатайству стороны истца по делу назначена судебная посмертная психиатрическая экспертиза с целью установления возможности... понимать значение своих действий и руководить ими в момент подписания договора купли-продажи квартиры от 18.06.2016.

Проведение экспертизы поручено ФГБУ "Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени В.П. Сербского" Министерства здравоохранения Российской Федерации.

Согласно заключению судебно-психиатрической комиссии экспертов от 23.04.2019 N 156/з у... обнаруживались неуточненные психические расстройства в связи с сосудистым заболеванием головного мозга. Об этом свидетельствуют данные из представленного гражданского дела и медицинской документации о диагностированной у нее с 90-хх гг. гипертонической болезни, с присоединением с начала 2000-х гг. цереброваскулярной болезни с периодами декомпенсации в виде колебаний настроения, эмоциональной лабильности, псимхопатоподобного поведения, психотических эпизодов, перенесенном ею в 2017 г. остром инфаркте головного мозга, что сопровождалось неврологическими расстройствами в виде правостороннего гемипареза, церебрастеническими проявлениями (головные боли, головокружение, общая слабость, утомляемость) поведенческими и неврозоподобными расстройствами (эмоциональная лабильность, раздражительность, плаксивость, нарушение сна), когнитивными нарушениями. В связи с отсутствием в материалах гражданского дела и медицинской документации объективных данных о психическом состоянии... в период составления договора купли-продажи и в ближайшие по времени к нему периоды при недостаточности свидетельских показаний не представляется возможным однозначно квалифицировать и дифференцированно оценить степень выраженности имевшихся у... психических нарушений и решить вопрос о ее способности понимать значение своих действий и руководить ими при составлении договора купли-продажи. Полно и подробно оценить особенности интеллектуально-мнестической и эмоционально-волевой сфер.., в том числе выявить такие черты, как повышенную внушаемость, подчиняемость, в юридически значимый период подписания договора купли-продажи не представляется возможным.

Суд полагал, что не имеется оснований ставить под сомнение заключение экспертов, так как оно дано специалистами, являющимися квалифицированными судебно-психиатрическими экспертами, пришедшими к единому мнению, изложенному в заключении; эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ; в их распоряжение были представлены материалы гражданского дела, медицинские документы о состоянии здоровья... ; выводы экспертов согласуются с фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами, при этом судом установлено, что нарушений Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности" при даче заключения не имеется.

Допрошенный в судебном заседании суда первой инстанции свидетель Игнатьева И.М. показала, что... знакома ей более 30 лет, последние годы перед смертью она плохо себя чувствовала, говорила, что болит голова, был плохой сон.... говорила, что хочет разменять свою квартиру на две поменьше. В последнее время... плохо видела.

Оценивая показания свидетеля Игнатьевой И.М, суд полагал, что данными показаниями не подтверждается довод стороны истца о том, что в момент подписания договора купли-продажи... не могла понимать значение своих действий и руководить ими, поскольку Игнатьева И.М. не обладает специальными познаниями в области психиатрии, в связи с чем ее показания выражают лишь субъективное мнение относительно психического состояния здоровья...

Учитывая изложенное, исходя из совокупности установленных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку стороной истца каких-либо доказательств, позволяющих сомневаться в способности наследодателя понимать значение своих действий и руководить ими не представлено, оснований для признания договора купли-продажи от 18.08.2016, заключенного с Денисенко И.П, недействительным не имеется.

Кроме того, суд согласился с доводами представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по оспариванию договора купли-продажи, что в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи, суд также пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения производных требований Алексеевой Е.В. о применении последствий недействительности сделки.

С приведенными выводами суда судебная коллегия согласна, поскольку они в решении подробно мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

В апелляционной жалобе истец указывает на совокупность обстоятельств, подтверждающих, по мнению заявителя, что на момент совершения оспариваемой сделки... не была способна понимать значение своих действий и руководить ими: наличие у нее психических расстройств, злоупотребление алкоголем и др. Между тем, данные доводы фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции. При этом судебная коллегия отмечает, что как само по себе наличие психических расстройств, так и обстоятельства госпитализации... по решению суда за два года до совершения оспариваемой сделки сами по себе не свидетельствуют о том, что в юридически значимый период она не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.

Кроме того, указанное выше не может быть принято во внимание суда при установлении пропуска истцом срока исковой давности, который является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Доводы о том, что истцу стало известно о том, что квартира принадлежит Денисенко И.П, только 10 июля 2017 года, отклоняются судебной коллегией. Истец, являясь совершеннолетней и дееспособной, проживая в спорном жилом помещении (будучи зарегистрированной по месту жительства), принимая участие в оплате жилищно-коммунальных платежей, должна была знать о статусе жилого помещения, которое она занимает.

Ссылки на то, что уже и при обращении в правоохранительные органы и Управление Росреестра по г. Москве истец и... полагали, что квартира еще принадлежит последней, также являются несостоятельными. Информация о собственнике содержится в квитанциях по оплате ЖКУ, и в целом находится в открытом доступе.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене решения.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Алексеевой Е.В. по доверенности Сулумова Р.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: