Апелляционное определение СК по административным делам Московского городского суда от 08 октября 2019 г. по делу N 33а-5957/2019

Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе

председательствующего В.В. Ставича,

судей В.В. Лукьянченко, А.В. Тиханской,

при секретаре Ю.Е. Щербаковой, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи В.В. Лукьянченко апелляционную жалобу представителя Румянцевой Ирины Викторовны по доверенности Г.А. Лебедева на решение Троицкого районного суда г..Москвы от 24 июля 2019 года по делу по административному исковому заявлению И.В. Румянцевой о признании незаконным решение Управления Росреестра по Москве от 30 ноября 2018 года N 77/017/203/2018- 4357 об отказе в регистрации внесения изменений в ЕГРН записи в отношении объекта недвижимости: Объект долевого строительства: блокированный многосекционный жилой дом (таунхаус) блок-секция, номер по ГП: 31, этажность 1-2, проектная жилплощадь ***кв.м, общая площадь ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, по адресу: г..Москва, п. ***, вблизи д. ***, участок 1/1 д. 31, о признании незаконным решение Управления Росреестра по Москве от 30 апреля 2019 года N 77/017/203/2019-310 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности внесения изменений в ЕГРН записи в отношении объекта с кадастровым номером ***, по адресу: г..Москва, п. ***, вблизи д. ***, участок 1/1 д. 31 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного М.А. Крестинской, нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского нотариального округа Московской области, реестровый номер 50/142-н/50-2018-3-1120 по заявлению от 27.01.2019 N 77/017/203/2019-310, о возложении обязанности на Управление Росреестра по Москве по государственной регистрации изменений в сведения в ЕГРН на объект недвижимости: Объект долевого строительства: блокированный многосекционный жилой дом (таунхаус) блок-секция, номер по ГП: 31, этажность 1-2, проектная жилплощадь ***кв.м, общая площадь ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, по адресу: г..Москва, п. ***, вблизи д. ***, участок 1/1 д. 31 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного М.А.

Крестинской, нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского нотариального округа Московской области, реестровый номер 50/142- н/50-2018-3-1120, в связи со принятием наследства по закону И.В. Румянцевой в виде прав и обязанностей по Договору N31 участия в долевом строительстве от 1.04.2015, заключенного между ООО "Агрострой" и наследодателем М.Б. Усачевой, которым в удовлетворении требований отказано,

установила:

И.В. Румянцева обратилась в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, мотивируя свои требования незаконностью решений Управления Росреестра по Москве, в связи с указанием представить оригинал свидетельства о праве на наследство и указанием обратиться к застройщику для заключения дополнительного соглашения к договору, участником по которому является наследодатель.

Решением Троицкого районного суда г. Москвы от 24 июля 2019 года постановлено : в удовлетворении административного иска отказать.

В апелляционной жалобе представителя И.В. Румянцевой по доверенности Г.А. Лебедев а ставится вопрос об отмене решения суда.

В заседани и судебной коллегии представитель Управления Росреестра по Москве по доверенности А.А. Панин поддержал решение суда.

Судебная коллегия на основании ст. 150, ст. 152 КАС РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Таки е основани я, предусмотренные п. 4 ч. 1 ст. 310 КАС РФ для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке име ю тся.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 310 Кодекса административного судопроизводства РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в административном деле.

Согласно части 1 статьи 221 КАС РФ состав лиц, участвующих в деле об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, определяется в соответствии с правилами главы 4 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 37 (глава 4) КАС РФ лицами, участвующими в деле, являются, в том числе, заинтересованные лица.

Под заинтересованным лицом в соответствии с частью 1 статьи 47 КАС РФ понимается лицо, права и обязанности которого могут быть затронуты при разрешении административного дела, если судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон; заинтересованные лица могут быть привлечены к участию в административном деле, в том числе, по инициативе суда, о чем судом выносится определение.

Согласно п. 3 ст. 309 Кодекса административного судопроизводства РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда и направить административное дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в случае, если административное дело рассмотрено в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

С учетом того обстоятельства, что суть требований административного иска заключается в оспаривании решений Управления Росреестра по Москве об отказе в государственной регистрации и возложении обязанности на Управление Росреестра по Москве по государственной регистрации изменений в сведения в ЕГРН на объект недвижимости: Объект долевого строительства: блокированный многосекционный жилой дом (таунхаус) блок-секция, номер по ГП: 31, этажность 1-2, проектная жилплощадь 100, 04 кв.м, общая площадь 104, 28, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, по адресу: г. Москва, п. ***, вблизи д. ***, участок 1/1 д. 31 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного М.А. Крестинской, нотариусом города Апрелевки Наро-Фоминского нотариального округа Московской области, реестровый номер 50/142 - н/50-2018-3-1120, в связи с принятием наследства по закону И.В. Румянцевой в виде прав и обязанностей по Договору N31 участия в долевом строительстве от 1.04.2015, заключенного между ООО "Агрострой" и наследодателем М.Б. Усачевой и принимая во внимание то обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о государственной регистрации права собственности ООО "Агрострой" на указанный объект недвижимого имущества, для участия в рассмотрении дела необходимо привлечение указанное Общество, у суда не имелось оснований для рассмотрения дела в отсутствие представителя ООО "Агрострой", поэтому решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с направлением его на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь п. 3 ст. 309, п. 4 ч. 1 ст. 310 КАС РФ Кодекса административного судопроизводства РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Троицкого районного суда г. Москвы от 24 июля 2019 года отменить, административное дело направить в Троицкий районный суд г. Москвы на новое рассмотрение.

Председательствующий

Судьи