Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 20 ноября 2019 г. по делу N 33-8955/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Берко А.В.

судей Мясникова А.А, Осиповой И.Г.

при секретаре судебного заседания Фатневой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Никольской Т.Н. - Игнатьева Д.В, а также апелляционную жалобу представителя ООО "Система" - Даценко О.Н.

на решение Промышленного районного суда г.Ставрополя от 15 мая 2019 года,

по гражданскому делу по иску КБ "Росэнергобанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ООО "Система, Никольскому С.В, Никольской Т.Н. Мищенко А.Ю, ГУП СК "Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Ставропольском крае" о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

заслушав доклад судьи Мясникова А.А,

УСТАНОВИЛА:

КБ "Росэнергобанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ООО "Система, Никольскому С.В, Никольской Т.Н, Мищенко А.Ю, ГУП СК "Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Ставропольском крае" о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования мотивировал тем, что решением Арбитражного суда города Москвы от 29.06.2017 по делу NА40-71362/2017-184-74 КБ "РЭБ" (АО) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 1 (один) год. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов". Представителем конкурсного управляющего назначен Вершинин В.В, действующий на основании доверенности N1093 от 29.06.2017.

Между КБ "РЭБ" (АО), с одной стороны, и ООО "Система" (прежнее наименование - Общество с ограниченной ответственностью "Научно-Производственное Объединение Инженерные системы") (далее - Ответчик 1, Заёмщик), с другой стороны, заключен Кредитный договор N 81829 от 23.11.2016. В соответствии с которым Банк обязался предоставлять Заёмщику кредиты (транши) в рамках открытой кредитной линии, а Заёмщик обязался возвратить суммы кредитов (траншей), в порядке, установленном Кредитным договором, и уплатить проценты на них. Лимит задолженности по кредитной линии: 45000000 рублей. Дата погашения кредита - 27.12.2019. Проценты по кредитной линии: 19% годовых. Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством Никольского С.В. Условиями Договора поручительства 1 (пункт 2.3.) предусмотрен солидарный характер ответственности Поручителя 1.

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством Никольской Т.Н. Условиями Договора поручительства 2 (пункт 2.3.) предусмотрен солидарный характер ответственности Поручителя 2.

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством Мищенко А.Ю. Условиями Договора поручительства 3 (пункт 2.3.) предусмотрен солидарный характер ответственности Поручителя 3.

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством ГУП СК "Гарантийный фонд Ставропольского края".

Согласно п. 1.2. Договора поручительства 4 ответственность Поручителя 4 перед ФО по настоящему Договору является субсидиарной с отложенным сроком предъявления требований ФО к Фонду и ограниченна суммой в размере 30000000 рублей, что составляет 66,67 % от суммы кредита.

В рамках настоящего Договора Поручитель 4 не отвечает перед ФО за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору, а также по договору поручительства: в части уплаты процентов за пользование предоставленным кредитом, а также уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга, штрафов и других убытков, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) Заемщиком своих обязательств перед ФО, но не являющихся телом кредита;

своевременной и полной уплате процентов ФО по предоставленному кредиту; своевременной и полной уплате комиссий ФО по предоставленному кредиту; своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по предоставленном;/ кредиту, уплате неустойки по процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным договором;

оплате расходов ФО, понесенных им в связи с исполнением кредитного договора, а также договора поручительства, обеспечивается Заемщиком самостоятельно и/или третьими лицами на основании отдельно заключенных между ними и ФО договоров (пункт 1.3. Договора поручительства 4).

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества, принадлежащего Никольской Т.Н. (далее - Ответчик 3, Залогодатель) на основании Договора последующей ипотеки жилого дома и права аренды земельного участка N 81829/ДИ1 от 23.11.2016 (далее - Договор залога). В соответствии с условиями Договора залога, в залог Банку передано следующее недвижимое имущество, принадлежащее Никольской Т.Н.: жилой дом, общей площадью 365.4 кв.м, и право аренды земельного участка, принадлежащий Залогодателю на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. Ставрополь N 4721Ф от 01.06.2009 и договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме) по договору аренды земельного участка от 03.06.2014, общей площадью 900 кв.м, расположенный по ул....

Согласно пункту 2.2. Договора залога, стороны оценивают предмет ипотеки в 18953500 рублей, в том числе: жилой дом оценивается в 18952500 рублей; право аренды земельного участка оценивается в 1000 рублей.

Обязательства по Кредитному договору исполнены КБ "РЭБ" (АО) надлежащим образом и в полном объёме, посредством перечисления запрошенной суммы кредита на расчётный счёт Заёмщика N...

В свою очередь, Заёмщиком недобросовестно исполняются обязательства по Кредитному договору. Сумма задолженности по кредиту Заёмщиком, в установленный Кредитным договором срок, не возвращена, начисленные проценты и неустойки не погашены.

Кредитором в адрес Заёмщика и Поручителей были направлены претензии с требованием о погашении задолженности по Кредитному договору. В адрес залогодателя направлено уведомление о ненадлежащем исполнении Заёмщиком обязательств по Кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность по Кредитному договору Заёмщиком и Поручителями не возвращена.

16 апреля 2018 года определением Арбитражного суда г.Москвы по делу NА40-71362/2017- 184-74, признана недействительной сделкой банковская операция по списанию 07.04.2017 со счета ООО "НПО ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ", открытого в КБ "РЭБ" (АО), денежных средств в размере 4800000 рублей с назначением платежа "Погашение задолженности по основному долгу по кредитному договору N81829-1 от 19.12.2016". Применены последствия недействительности сделки: Восстановлены обязательства КБ "РЭБ" (АО) перед ООО "СИСТЕМА" в размере 4800000 рублей по счету N... Восстановлена задолженность ООО "СИСТЕМА" перед КБ "РЭБ" (АО) по кредитному договору N 81829-1 от 23.11.2016 в размере 4800000 рублей.

По состоянию на 12.11.2018 размер задолженности Заёмщика по Кредитному договору N 81829 от 23.11.2016 составляет 41677266 рублей 23 коп, из которых: основной долг - 35000000 руб, просроченный основной долг - 4789 89,04 руб, проценты на основной долг - 218630,14 руб, просроченные проценты на основной долг - 534652,70 руб, проценты на просроченный основной долг - 1077067,04 руб, пени 0,1% за просрочку оплаты процентов на основной долг - 57327,32 руб.

По договору поручительства N 81829/ДП4 от 19.12.2016 ответственность ГУП СК "Гарантийный фонд Ставропольского края" является субсидиарной с отложенным сроком предъявления требований Банка к Фонду и ограничена суммой в размере: 30000000 рублей, что составляет 66,67 % от суммы кредита (задолженность по основному и просроченному долгу, согласно п. 1.3. договора поручительства N81829/ДП4 от 19.12.2016). Таким образом, сумма задолженности для взыскания с субсидиарного ответчика составляет 26527719, 01 рублей.

Факт неисполнения ООО "Система" обязательств перед КБ "РЭБ" (АО) по кредитному договору N 81829 от 23.11.2016 в части возврата заемных средств подтверждается платежными поручениями о перечислении Заемщику средств по кредитному договору, выписками из лицевого счета Заемщика, требованиями о возврате кредита.

Просит суд расторгнуть Кредитный договор N 81829 от 23.11.2016 года, заключённый между Коммерческим банком "РОСЭНЕРГОБАНК" (акционерное общество) и ООО "Система";

взыскать солидарно с ООО "Система", Никольского С.В, Никольской Т.Н, Мищенко А.Ю. в пользу КБ "РОСЭНЕРГОБАНК" (АО) задолженности по Кредитному договору N 81829 от 23.11.2016 в размере 41677266 рублей 23 коп, из которых: основной долг - 35000000 руб.; Просроченный основной долг- 4789589,04 руб.; проценты на основной долг - 218630,14 руб.; просроченные проценты на основной долг - 534652,70 руб.; проценты на просроченный основной долг - 1077067,04 руб.; пени 0,1% за просрочку оплаты процентов на основной долг - 57327,32 руб.;

привлечь к субсидиарной ответственности по денежным обязательствам должника ООО "Система" поручителя Государственное унитарное предприятие Ставропольского края "Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Ставропольском крае";

взыскать с Государственного унитарного предприятия Ставропольского края "Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Ставропольском крае" задолженность в размере 66,67% от суммы остатка основного долга по Кредитному договору в размере 26 527 719 рублей 01 коп, в пользу КБ "РЗБ" (АО):

обратить взыскание, путём продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 18953500 (Восемнадцать миллионов девятьсот пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе: жилой дом в размере 18952500 (Восемнадцать миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек и право аренды земельного участка в размере 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек, на принадлежащее Никольской Т.Н, заложенное на основании Договора последующей ипотеки жилого дома и права аренды земельного участка N 81829/ДИ1 от 23.11.2016, следующее недвижимое имущество:

жилой дом, Этажность: 2. Подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) номер.., общая площадь 365.4 кв.м,, адрес: Ставропольский край, город Ставрополь, улица... в квартале... ;

право аренды земельного участка, на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. Ставрополь N 4721Ф от 01.06.2009 года, заключенному сроком на 10 лет с 20.04.2009 по 19.04.2019 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 26.12.2011 года, и договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме) по договору аренды земельного участка от 03.06.2014 года, Кадастровый номер... ; общая площадь: 900 кв.м.; Адрес (описание местоположения): Ставропольский край, г. Ставрополь, ул..., в квартале... ; категория земельного участка: Земли населённых пунктов; разрешенное использование: для продолжения строительства индивидуального жилого дома;

- взыскать в равных долях с Обществе с ограниченной ответственностью "Система", Никольского С.В, Никольской Т.Н, Мищенко А.Ю. в пользу Коммерческого банка "РОСЭНЕРГОБАНК" (акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

Обжалуемым решением Промышленного районного суда г.Ставрополя от 15 мая 2019 года исковые требования удовлетворены частично.

Суд решил:

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Система", Никольского С.В, Никольской Т.Н, Мищенко А.Ю. в пользу Коммерческого банка "РОСЭНЕРГОБАНК" (акционерное общество) задолженность по Кредитному договору N 81829 от 23.11.2016 года в размере 40 602 871 рубль 90 копеек, из которых: основной долг - 35 000 000 рублей; просроченный основной долг - 4 789 589 рублей 04 копейки; проценты на основной долг - 218 630 рублей 14 копеек; просроченные проценты на основной долг - 534 652 рублей 70 копеек; проценты на просроченный основной долг ? 50 000 рублей, в остальной части отказать; пени 0,1% за просрочку оплаты процентов на основной долг - 10 000 рублей, в остальной части отказать.

Обратить взыскание, путём продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 18 953 500 (Восемнадцать миллионов девятьсот пятьдесят три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе: жилой дом в размере 18 952 500 (Восемнадцать миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек и право аренды земельного участка в размере 1 000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек, на принадлежащее Никольской Т.Н, заложенное на основании Договора последующей ипотеки жилого дома и права аренды земельного участка N 81829/ДИ1 от 23.11.2016 года, следующее недвижимое имущество:

жилой дом, Этажность: 2. Подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) номер.., общая площадь 365.4 кв.м, адрес: Ставропольский край, город Ставрополь, улица... в квартале... ;

право аренды земельного участка, на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г, Ставрополя N 4721Ф от 01.06.2009 года, заключенному сроком на 10 лет с 20.04.2009 по 19.04.2019 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 26.12.2011 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.12.2011 г. N 26-26- 01/133/2011-431 и договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме) по договору аренды земельного участка от 03.06.2014 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 31.10.2014 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.10.2014 г. N 26-26- 01/777/2014-28, Кадастровый номер... ; общая площадь: 900 кв.м.; Адрес (описание местоположения): Ставропольский край, г. Ставрополь, ул..., в квартале... ; категория земельного участка: Земли населённых пунктов; разрешенное использование: для продолжения строительства индивидуального жилого дома.

Расторгнуть Кредитный договор N 81829 от 23.11.2016 года, заключённый между Коммерческим банком "РОСЭНЕРГОБАНК" (акционерное общество) и Обществом с ограниченной ответственностью "Система".

Взыскать в равных долях с Общества с ограниченной ответственностью "Система", Никольского С.В, Никольской Т.Н, Мищенко А.Ю. в пользу Коммерческого банка "РОСЭНЕРГОБАНК" (акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей 00 копеек, а именно по 15 000 рублей с каждого.

В остальной части, заявленные истцом требования, оставить без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель Никольской Т.Н. - Игнатьев Д.В, а также в апелляционной жалобе представитель ООО "Система" - Даценко О.Н. просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное вынесенное с нарушением норм права.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для их удовлетворения и отмене решения суда не нашла.

Судом правильно определен характер правоотношений сторон, юридически значимые обстоятельства. Материальный закон применен и истолкован верно. Нарушений норм процессуального законодательства не допущено.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных, договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом первой инстанции и судебной коллегией установлено, что 23.11.2016 между КБ "РЭБ" (АО), с одной стороны, и ООО "Система" (прежнее наименование - Общество с ограниченной ответственностью "Научно - Производственное Объединение Инженерные системы") (далее - Ответчик 1, Заёмщик), с другой стороны, заключен Кредитный договор N 81829, соответствии с которым Банк обязался предоставлять Заёмщику кредиты (транши) в рамках открытой кредитной линии, а Заёмщик обязался возвратить суммы кредитов (траншей), в порядке, установленном Кредитным договором, и уплатить проценты на них. Лимит задолженности по кредитной линии: 45000000 рублей 00 копеек. Дата погашения кредита - 27.12.2019. Проценты по кредитной линии: 19% годовых.

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством Никольского С.В. (далее также - Ответчик 2, Поручитель 1) на основания Договора поручительства N 81829/ДП1 от 23.11.2016 (далее - Договор поручительства 1). Условиями Договора поручительства 1 (пункт 2.3.) предусмотрен солидарный характер ответственности Поручителя 1.

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством Никольской Т.Н. (далее также - Ответчик 3, Поручитель 2) на основании Договора поручительства N 81829/ДП2 от 23.11.2016 (далее - Договор поручительства 2). Условиями Договора поручительства 2 (пункт 2.3.) предусмотрен солидарный характер ответственности Поручителя 2.

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством Мищенко А.Ю. (далее также - Ответчик 4, Поручитель 3) на основании Договор поручительства N 81829/ДПЗ от 30.11.2016 (далее - Договор поручительства 3). Условиями Договора поручительства 3 (пункт 2.3.) предусмотрен солидарный характер ответственности Поручителя 3.

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством ГУП СК "Гарантийный фонд Ставропольского края" (далее - Ответчик 5, Поручитель 4) на основании Договора поручительства N 81829/ДП4 от 19.12.2016 (далее - Договор поручительства 4).

Согласно п. 1.2. Договора поручительства 4 ответственность Поручителя 4 перед ФО по настоящему Договору является субсидиарной с отложенным гроком предъявления требований ФО к Фонду и ограниченна суммой в размере 30000000 рублей, что составляет 66,67 % от суммы кредита.

В рамках настоящего Договора Поручитель 4 не отвечает перед ФО за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору, а также по договору поручительства: в части уплаты процентов за пользование предоставленным кредитом, а также уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга, штрафов и других убытков, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) Заемщиком своих обязательств перед ФО, но не являющихся телом кредита;

своевременной и полной уплате процентов ФО по предоставленному кредиту; своевременной и полной уплате комиссий ФО по предоставленному кредиту; своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по предоставленном;/ кредиту, уплате неустойки по процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным договором;

оплате расходов ФО, понесенных им з связи с исполнением кредитного договора, а также договора поручительства, обеспечивается Заемщиком самостоятельно и/или третьими лицами на основании отдельно заключенных между ними и ФО договоров (пункт 1.3. Договора поручительства 4).

Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества, принадлежащего Никольской Т.Н. на основании Договора последующей ипотеки жилого дома и права аренды земельного участка N 81829/ДИ1 от 23.11.2016.

В соответствии с условиями Договора залога, Банку передано недвижимое имущество, принадлежащее Никольской Т.Н.: жилой дом, кадастровый (или условный) номер.., общей площадью 365.4 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, улица... в квартале... ; и право аренды земельного участка с кадастровым номером... ; общей площадью 900 кв.м. принадлежащий Залогодателю на основании договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. Ставрополь N 4721Ф от 01.06.2009, заключенному сроком на 10 лет с 20.04.2009 по 19.04.2019 и договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме) по договору аренды земельного участка от 03.06.2014, расположенный по указанному выше адресу.

Согласно пункту 2.2. Договора залога, стороны оценивают Предмет ипотеки в 18953500 рублей, в том числе: жилой дом оценивается в 18952500 рублей, право аренды земельного участка оценивается в 1000 рублей.

Обязательства по Кредитному договору исполнены КБ "РЭБ" (АО) надлежащим образом и в полном объёме, посредством перечисления запрошенной суммы кредита на расчётный счёт Заёмщика N...

В свою очередь, Заёмщиком недобросовестно исполняются обязательства по кредитному договору. Сумма задолженности по кредиту Заёмщиком, в установленный кредитным договором срок, не возвращена, начисленные проценты и неустойки не погашены. Требование о погашении задолженности по кредитному договору оставлены без внимания.

16 апреля 2018 года определением Арбитражного суда г.Москвы по делу NА40-71362/2017-184-74, признана недействительной сделкой банковская операция по списанию 07.04.2017 со счета ООО "НПО ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ", открытого в КБ "РЭБ" (АО), денежных средств в размере 4800000 рублей с назначением платежа "Погашение задолженности по основному долгу по кредитному договору N81829-1 от 19.12.2016". Применены последствия недействительности сделки: Восстановлены обязательства КБ "РЭБ" (АО) перед ООО "СИСТЕМА" в размере 4800000 рублей по счету N... Восстановлена задолженность ООО "СИСТЕМА" перед КБ "РЭБ" (АО) по кредитному договору N 81829-1 от 23.11.2016 в размере 4800000 рублей.

По состоянию на 12.11.2018 размер задолженности Заёмщика по Кредитному договору N 81829 от 23.11.2016 составляет 41677266 рублей 23 копейки, из которых: основной долг - 35000000 рублей, просроченный основной долг - 4789589,04 рублей, проценты на основной долг - 218 630,14 рублей, просроченные проценты на основной долг - 534652,70 рублей, проценты на просроченный основной долг - 1077067,04 рублей, пени 0,1% за просрочку оплаты процентов на основной долг - 57327,32 рублей.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Расчет задолженности по кредитному договору, предоставленный истцом, проверен и признан обоснованным, иных расчетов не представлено.

Условиями кредитного договора определено, что банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и иных платежей банку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения клиентом обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 2.2 Договоров поручительства N 81829/ДП1 от 23.11.2016, N81829/ДП2 от 23.11.2016, N81829/ДПЗ от 30.11.2016, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, при направлении требования о досрочном исполнении обязательств, такие обязательства будут исполнены в полном объеме поручителем.

В связи с чем, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что с ответчиков ООО "Система", Никольского С.В, Никольской Т.Н, Мищенко А.Ю. в пользу истца "РОСЭНЕРГОБАНК" (АО) подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по кредитному договору N 81829 от 23.11.2016 по основному долгу - 35000000 рублей; по просроченное основному долгу - 4789589 рублей 04 копейки; по процентам на основной долг - 218630 рублей 14 копеек; по просроченным процентам на основной долг - 534652 рублей 70 копеек.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом размера просроченного основного долга по кредитному договору N 81829 от 23.11.2016, суд правильно снизил размер пени до 50000 рублей и 10000 рублей, соответственно.

Ответчик передал истцу в залог жилой дом, кадастровый (или условный) номер.., общая площадь 365.4 кв.м, по адресу: г.Ставрополь, ул.... в квартале.., и право аренды земельного участка, кадастровый номер... ; общая площадь: 900 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, в том числе невыполнения требования банка о досрочном погашении кредита, банк имеет право обратить взыскание на предмет залога.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании ст. 56 ФЗ от 16.07.1993 N 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге) недвижимое имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с чем, суд обоснованно определилспособ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, установив продажную цену предмета залога в размере 18953500 рублей, в том числе: Жилой дом в размере 18952500 рублей и право аренды Земельного участка в размере 1000 рублей.

Довод о том, что судом не было учтено окончание договора аренды земельного участка на момент вынесения решения суда, не может быть принят судом в качестве основания для отмены решения суда в данной части, так как доказательств того что указанный договор прекратил свое действие материалы дела не содержат, как отсутствует и доказательства прекращения обременения в виде залога.

Касаемо требований истца о привлечении к субсидиарной ответственности по денежным обязательствам должника ООО "Система" поручителя Государственное унитарное предприятие Ставропольского края "Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Ставропольском крае" и взыскании задолженности в размере 66,67% от суммы остатка основного долга по Кредитному договору в размере 26527719 рублей, суд правильно пришел к выводу об оставлении данных требований без удовлетворения.

Согласно пунктам 1.2, 4.1.1, 5.5 договора поручительства N81829/ДП4 от 19.12.2016, заключенного в обеспечение исполнения кредитных обязательств ООО "Система", Гарантийный фонд несет субсидиарную ответственность перед Кредитором, объем которой исчисляется в размере 66,67% от суммы неисполненных Заемщиком обязательств по возврату предоставленных ему Банком кредитных средств, то есть от суммы остатка основного долга по кредитному договору, при этом предельная сумма ответственности - 30000000 рублей. При предъявлении требования Банк осуществляет расчет ответственности Гарантийного фонда в порядке, установленном п. 4.1.1 договора поручительства.

Таким образом, с учетом указанных положений договора поручительства, расчет ответственности Гарантийного фонда по договору поручительства осуществляется в следующем порядке: 40 189 589,04 руб. (сумма неисполненных обязательств по возврату предоставленного кредита) * 66,67% (пп. 1.2, 4.1.1. договора поручительства) = 26 794 399.01 руб, следовательно, заявленная Банком сумма требования противоречит условиям договора поручительства, устанавливающего пределы ответственности субсидиарного поручителя.

Применение условий пункта 1.2 договоров поручительства возможно только в совокупности с условиями пункта 4.1.1. договоров поручительства, ограничивших ответственность Гарантийного фонда размером процента от суммы неисполненных заемщиком обязательств по кредитному договору.

Кроме того, Банк нарушил порядок исполнения, предусмотренный договором поручительства, и не представил Гарантийному фонду документы, необходимые для осуществления выплаты по кредитным обязательствам Заемщика.

Предоставление поручительств осуществляется Гарантийным фондом на основании соглашения о сотрудничестве, заключенного с финансовой организацией. Банк, принимая участие в отборе финансовых организаций и подписав с Гарантийным фондом названное соглашение о сотрудничестве, принял на себя обязательства соблюдать согласованные сторонами условия предоставления поручительства, в том числе установленный в договорах поручительства порядок исполнения обязательств.

Договором поручительства были установлены сроки и условия, при наступлении которых Кредитор получает право требовать с Поручителя исполнения обязательств за должника по кредитному договору, обеспеченному поручительством.

Разделом 5 договора поручительства определен порядок его исполнения сторонами.

В соответствии с пунктами 5.4. договора поручительства Банк в течение не менее 90 календарных дней с даты неисполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору обязан принять все разумные и доступные в сложившейся ситуации меры, в том числе путем безакцептного списания денежных средств со счетов Заемщика, обращения взыскания на предмет залога, предъявления требования по банковской гарантии, поручительствам третьих лип (кроме Фонда) и т.д, при этом в первую очередь взыскание обращается на деньги на счетах заемщика, солидарных поручителей, имущества заемщика и лишь при их недостаточности Банк вправе обратиться за выплатой к Гарантийному фонду, направив требование (претензию), к которому прилагаются следующие документы: документы, подтверждающие проведение мероприятий досудебного урегулирования спора в соответствии с АПК РФ, в том числе мотивированный отказ заемщика от исполнения обязательств либо документальное подтверждение не получения Банком ответа от заемщика в разумный срок; - документы, подтверждающие обращение Банка в суд с целью обращения взыскания на залоги/или поручительства третьих лиц, и результаты рассмотрения; документы, подтверждающие наложение ареста на банковские счета и/или иное имущество заемщика и поручителей; материалы судебного дела о взыскании долга с заемщика (исковое заявление, определения, постановления суда).

Таким образом, договором поручительства предусмотрена обязанность Банка принять досудебные и судебные меры к должнику/ поручителям до момента направления требования (претензии) Гарантийному фонду, следовательно, требования Банка о взыскании долга по кредитному договору одновременно с основного должника и с субсидиарного поручителя - Гарантийного фонда не могут рассматриваться в рамках одного гражданского дела.

Также перечень требований к оформлению и составу документов, прилагаемых к претензии, направляемой Банком в Гарантийный фонд для получения гарантийной выплаты, определен в пункте 5.5. (5.5.1.) договора поручительства, в том числе обязанность кредитора представить копию вступившего в законную силу решения суда о взыскании задолженности; копии исполнительных документов; удостоверенную копию постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце втором пункта 4 и абзаце втором пункта 35 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством", судам необходимо учитывать, что договор поручительства может быть заключен под условием (статья 157 Гражданского кодекса Российской Федерации), договором поручительства может, быть предусмотрено, что кредитор получает право на предъявление требований к поручителю только после наступления определенных обстоятельств.

Заключенный между сторонами договор поручительства является сделкой, совершенной с отлагательным условием, когда стороны поставили возникновение обязанностей, в частности, обязанности Гарантийного фонда нести субсидиарную ответственность, в зависимость от наступления определенных условий, установленных договором поручительства, а именно: наличие документов, подтверждающих факт недостаточности взысканных средств для погашения кредита и соблюдение минимального срока предъявления требования не менее 90 календарных цней с момента неисполнения заемщиком кредитных обязательств.

Установленные сторонами в договоре поручительства отлагательные условия являются существенными условиями заключенного договора поручительства и обязательными для исполнения сторонами (статья 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, а в случае неясности условия договора его буквальное значение устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. При этом при правовой оценке условий договора должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом их совместных действий, а также предшествующего и последующего поведения сторон.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 308 Гражданского кодекса РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 425 ГК РФ установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В нарушение порядка, установленного договором поручительства, Банк не направил Гарантийному фонду требование (претензию) в порядке, устансвленном разделом 5 договора поручительства, не представил документы, являющиеся основанием для осуществления гарантийной выплаты по кредитному договору.

Получение Гарантийным фондом от Банка названного требования (претензии), содержащего комплект документов, подтверждающих факт наличия неисполненного кредитного обязательства, является способом исполнения Поручителем обязательств по договору поручительства.

Требование (претензия) Банка соответствующее условиям договора поручительства и содержащее все необходимые документы и сведения (расчет суммы выплаты, реквизиты счета кредитора, срок оплаты), " является основанием для осуществления Гарантийным фондом денежной выплаты во внесудебном порядке.

В силу положений ст. 399 ГК РФ, субсидиарная ответственность заключается в том, что она становится невозможной, если требование кредитора может быть удовлетворено путем зачета или бесспорного взыскания средств с основного должника либо лиц, несущих ответственность наравне с ним (солидарные поручители).

Исходя из материалов дела, возможность бесспорного взыскания долга по кредитному договору истцом до настоящего времени не утрачена поскольку не приняты меры по реализации залогового имущества стоимостью 18953500 рублей, следовательно, учитывая, что Гарантийный фонд несет ответственность в процентном отношении от остатка непогашенной суммы кредита, предъявление кредитором субсидиарному поручителю требования об исполнении кредитных обязательств, является необоснованным, поскольку до завершения процедуры реализации предметов залога факт недостаточности средств не может считаться доказанным, а возможность бесспорного взыскания - считаться утраченной.

Банком не подтвержден факт наличия обстоятельств, установленных договором поручительства, при наступлении которых кредитор получает право требовать уплаты долга с субсидиарного поручителя, кредитором не выполнены мероприятия, совокупность которых необходима для возникновения основания обязательства Гарантийного фонда произвести выплату денежных средств за заемщика, и нарушен срок для предъявления требования к поручителю.

Субсидиарный (дополнительный) характер ответственности Гарантийного фонда проявляется не только в определении состава лиц, по отношению к которым его ответственность является дополнительной, но и в установлении мероприятий, которые должны быть выполнены Кредитором до того, как он предъявит свое требование.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения иска Банка в части взыскания денежных средств с Гарантийного фонда отсутствуют, поскольку требование предъявлено истцом с нарушением порядка, установленного договором поручительства, то есть до наступления отлагательных условий.

Таким образом, судом вынесено решение на основании надлежащих, в том числе и письменных доказательств, исследованных судом в судебном заседании, которым дана обоснованная оценка, при правильном применении норм материального права.

Исходя из изложенного, постановленное по делу решение отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности судебного решения, а доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь ст.ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г.Ставрополя от 15 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: