Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 12 ноября 2019 г. по делу N 8Г-97/2019

Судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л.А, судей Шевцовой Т.С, Ковалева С.А.

рассмотрев кассационную жалобу представителя Сараевой Т.Г. - Сараева Г.А. на решение Вяземского районного суда Хабаровского края от 18.02.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 17.05.2019 по гражданскому делу по иску Сараевой Татьяны Григорьевны к администрации городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края о выкупе жилого дома и земельного участка, заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А, объяснения представителя Сараевой Татьяны Григорьевны по доверенности - Сараева Г.А, представителя администрации городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района хабаровского края по доверенности - Лепехиной Т.В, установила:

решением Вяземского районного суда Хабаровского края от 18.02.2019 отказано в удовлетворении иска Сараевой Т.Г. к администрации городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края о выкупе жилого дома и земельного участка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 17.05.2019 вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Сараевой Т.Г. - Сараев Г.А. просит отменить решение Вяземского районного суда Хабаровского края от 18.02.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 17.05.2019 и принять по делу новое решение, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права при рассмотрении спора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Судами установлено, что Сараевой Т.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок "адрес"

По территории, прилегающей к земельному участку истца, происходит сброс неочищенных канализационных стоков, которые попадают в реку Вторая Седьмая и приводят к реальному загрязнению окружающей среды, отчего создается неблагоприятная санитарно- эпидемиологическая обстановка.

Решением Вяземского районного суда Хабаровского края от 15.11.2010, вступившим в законную силу, на МУП "Водоканал" г. Вяземский Хабаровского края и администрацию городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края возложена обязанность выполнить мероприятия по строительству очистных сооружений на выпуске (г. Вяземский), через который осуществляется сброс сточных вод в реку Вторая Седьмая, в целях обеспечения нормативной очистки сточных вод. В ходе производства по этому делу установлено, что МУП "Водоканал" производит сброс неочищенных хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод на рельеф без очистки, что влечет превышение предельно допустимых концентраций вредных веществ в водных объектах.

Решением Вяземского районного суда Хабаровского края от 17.11.2016, вступившим в законную силу, на администрацию городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края возложена обязанность по организации строительства канализационной сети в г. Вяземский Хабаровского края.

Вышеуказанные решения суда до настоящего времени не исполнены.

Обращаясь в суд, истец просил обязать ответчика выкупить дом и земельный участок, ссылаясь на снижение рыночной стоимости объектов недвижимости в связи с возникшей неблагоприятной санитарно - эпидемиологической ситуацией.

Спор разрешен судом верно.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (ч. 1 ст. 32 ЖК РФ).

Исходя из положений ст. 49 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях.

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд перечислены в вышеуказанной статье.

Проанализировав положения действующего законодательства, обстоятельства дела, суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности принять решение о выкупе жилого дома и земельного участка, принадлежащих истцу.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на причинение убытков по вине ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем возмещения убытков (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Сараева Т.Г. не лишена возможности восстановить свои права путём предъявления требования о возмещении убытков.

Доводы кассационной жалобы о том, что не исполняются решения Вяземского районного суда Хабаровского края от 15.11.2010 и от 17.11.2016 на правильность выводов суда по настоящему делу не влияют.

В соответствии с ч. 3 ст. 13 ГПК РФ неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В целом доводы кассационной жалобы сводятся к обоснованию возникшей неблагоприятной эпидемиологической ситуации и загрязнения участка местности, прилегающего к земельному участку истца, что стороной ответчика фактически не оспаривается.

При отказе в иске суды верно сослались на нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения (ст. 421, п.2 ст. 235 Гражданского Кодекса РФ, ст. 49 Земельного Кодекса РФ, ч.1 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ) и обоснованно исходили из того, что защита права истца избранным им способом на законе не основана.

Руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Вяземского районного суда Хабаровского края от 18.02.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 17.05.2019 оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Сараевой Т.Г. - Сараева Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи