Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 18 ноября 2019 г. по делу N 33-3488/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Алиэскерова М.А, судей Романовой В.В, Клюевой С.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козыревой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Клюевой С.А. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 25 июля 2019 года по иску Городской Управы города Калуги к обществу с ограниченной ответственностью "ЖРЭУ-6" о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение отсутствующим, признании нежилого помещения общим имуществом собственников жилого дома, УСТАНОВИЛА:

обратившись 07 мая 2019 года в суд с иском к ООО "ЖРЭУ-6", Городская Управа города Калуги просила признать право муниципальной собственности МО "Город Калуга" на нежилое помещение площадью 4, 9 кв.м (колясочную А), расположенное по адресу: "адрес", отсутствующим; признать данное нежилое помещение общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.

Представитель Городской Управы г. Калуги Белла Н.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ООО "ЖРЭУ-6" Лоскутов Д.А. иск не признал, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 25 июля 2019 года в удовлетворении иска Городской Управы города Калуги к ООО "ЖРЭУ-6" о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение отсутствующим, признании нежилого помещения общим имуществом собственников жилого дома отказано.

В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного и принятии нового решения об удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).Как следует из материалов дела, постановлением Городского головы N 626-П от 21 сентября 1995 года признана муниципальная собственность жилых зданий согласно приложению, в котором в том числе под N значится жилой дом по адресу: "адрес".

На основании вышеуказанного постановления в реестр муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга" включено нежилое помещение площадью 4, 9 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга" по состоянию на 19 апреля 2019 года.

Также из материалов дела следует, что ООО "ЖРЭУ-6" осуществляет управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", на основании договора N 02-06/39-08 управления многоквартирным домом от 14 декабря 2007 года.

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора, управляющая организация по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Исходя из правового регулирования возникших правоотношений, учитывая, что к собственникам помещений в многоквартирном доме, по адресу: "адрес", требования не заявлены, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что данный иск предъявлен Городской Управой города Калуги не к надлежащему ответчику, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленного требования.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым исключить из описательной и мотивировочной частей решения абзацы с 15 по 26, с 29 по 33, 40, как содержащие выводы об оценке обстоятельств дела, не связанные с вопросом о надлежащем ответчике.

Каких-либо основанных на законе и доказательствах доводов, которые опровергали бы указанные выводы суда и могли служить основанием к отмене постановленного судом решения, в апелляционной жалобе не содержится.

Влекущих отмену решения нарушений процессуального законодательства судом при разрешении данного дела не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

исключить из описательной и мотивировочной частей решения Калужского районного суда Калужской области от 25 июля 2019 года абзацы с 15 по 26, с 29 по 33, 40.

В остальном решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи