Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28 ноября 2019 г. по делу N 8Г-529/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Гордиенко А.Л, судей Ковалевской В.В, Конаревой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N N42RS0012-01-2019-000901-26 по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района к Поляковой К.П. о выселении с предоставлением специализированного жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда, по кассационной жалобе Поляковой К.П. на решение Мариинского городского суда Кемеровской области от 14 мая 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 01 августа 2019 г.

Заслушав доклад судьи Ковалевской В.В, выслушав пояснения Поляковой К.П, поддержавшей доводы кассационной жалобы, заключение прокурора Маслаковой О.Г, полагавшей кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района обратился в суд с иском к Поляковой К.П, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным унитарным предприятием "Единый центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому муниципальному району" и Поляковой К.П. заключен договор социального найма жилого помещения N на жилое помещение, общей площадью "данные изъяты".м, расположенное по адресу: "адрес". Заключением межведомственной комиссии Мариинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес", признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный жилой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы; срок отселения физических лиц, проживающих в данном многоквартирном доме определен до ДД.ММ.ГГГГ Решением Мариинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию муниципального района возложена обязанность предоставить Поляковой К.П. взамен непригодного жилого помещения по договору социального найма квартиру, общей площадью не менее "данные изъяты".м, в черте "адрес". Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Поляковой К.П. предлагались варианты жилых помещений, однако ответчик отказалась от получения уведомлений. Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ в черте "адрес" отсутствуют жилые помещения, соответствующие условиям, указанным в решении суда, относящиеся к фонду социального использования. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, направленным по почте, Поляковой К.П. было предложено жилое помещение маневренного фонда по адресу: "адрес", однако письмо возвратилось по истечении срока хранения.

На основании изложенного истец просил выселить Полякову К.П. из аварийного жилого помещения - "адрес" в "адрес" с предоставлением специализированного жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: "адрес" до предоставления по договору социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью не менее "данные изъяты".м, находящегося в черте г..Мариинска, соответствующего по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающего установленным требованиям.

Решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 14 мая 2019 года исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Поляковой К.П. ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений в связи с неправильным применением норм материального права, несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела. По мнению кассатора, правовые основания для переселения ее в маневренный жилищный фонд отсутствуют, истцом не представлены доказательства, что занимаемое ею жилое помещение стало непригодным в результате чрезвычайных обстоятельств, в связи с чем оснований для применения ч. 3 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) не имелось. Вывод суда о невозможности проживания в доме не согласуется с установленными Администрацией Мариинского муниципального района сроками расселения лиц, проживающих в этом доме. Отсутствие у администрации Мариинского муниципального района свободных жилых помещений в жилищном фонде социального использования не являлось основанием для удовлетворения исковых требований. К данным правоотношениям не подлежала применению ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, поскольку ее право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не прекращено.

Ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

В соответствии с ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции рассмотрела дело при данной явке.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по делу с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, Полякова К.П. проживает в жилом помещении, общей площадью "данные изъяты" кв. м, расположенном по адресу: "адрес", на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ N.

Заключением межведомственной комиссии Мариинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес", признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7).

Распоряжением Администрации Мариинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N-р определен срок отселения физических лиц из домов, признанных аварийными, в том числе и по "адрес" до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Распоряжением Администрации Мариинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N-р срок отселения продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Решением Мариинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Мариинского муниципального района возложена обязанность взамен непригодного жилого помещения предоставить Поляковой К.П. по договору социального найма жилое помещение - квартиру, общей площадью не менее "данные изъяты".м, находящиеся в черте "адрес", соответствующее по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным требованиям.

Согласно информации комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N, жилые помещения, площадью не менее "данные изъяты" квадратных метров, находящиеся в черте "адрес" соответствующие по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающие установленным требованиям и относящиеся к фонду социального использования, отсутствуют (л.д. 10).

Администрацией Мариинского муниципального района неоднократно предлагались Поляковой К.П. жилые помещения для проживания в "адрес", в том числе по "адрес", "адрес", "адрес", от переселения в которые Полякова К.П. отказалась.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался ч. 1 ст. 35, п. 1 ч. 1 ст. 92, п. 3 ст. 95, ч. 1 ст. 106, п. 3 ч. 2, ст. 103 ЖК РФ, ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истцом ответчику неоднократно предлагались варианты для переселения из аварийного жилого помещения, от которых она отказалась, в связи с чем суд пришел к выводу о наличии оснований для выселения ответчика из аварийной квартиры для временного проживания в жилое помещение, относящееся к маневренному фонду, отвечающее предъявляемым к таким жилым помещения требованиям.

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции.

Оснований для отмены судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Фактические обстоятельства дела судом установлены верно, материальный закон применен правильно; нарушений норм процессуального права, влекущих отмену состоявшихся по делу судебных решений по доводам кассационной жалобы, не допущено.

Вопреки доводам жалобы суд обоснованно на основании ч. 1 ст. 7 ЖК РФ при разрешении спора применил ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, установив наличие вступившего в законную силу судебного решения о предоставлении Поляковой К.П. жилого помещения взамен непригодного и факт неоднократного ее отказа от переселения в предложенные для переселения жилые помещение.

Принимая во внимание проживание Поляковой К.П. в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, признанном в ДД.ММ.ГГГГ г. аварийным и подлежащим сносу, учитывая отсутствие на момент обращения истца с иском в суд и на момент рассмотрения дела судом в черте "адрес" жилых помещений, соответствующих требованиям, установленным решением Мариинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, относящихся к фонду социального использования, для предоставления Поляковой К.П, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для выселения Поляковой К.П. из аварийного жилого помещения с предоставлением для временного проживания жилого помещения маневренного фонда. Вопреки доводам жалобы при изложенных обстоятельствах имелись основания для применения ст. 95 ЖК РФ.

Довод кассационной жалобы о том, что обязательным условием применения ст. 95 ЖК РФ является приведение жилого помещения в непригодное состояние в результате чрезвычайных обстоятельств, основан на неправильном толковании закона.

Установленные Администрацией Мариинского муниципального района сроки расселения лиц, проживающих в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не означают, что дом не является аварийным и не представляет угрозу для проживающих в нем граждан.

Оснований, предусмотренных законом для отмены обжалуемых судебных постановлений, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Мариинского городского суда Кемеровской области от 14 мая 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 01 августа 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Поляковой К.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи