Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 26 ноября 2019 г. по делу N 8Г-200/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л.А, судей Воробьевой Н.В, Гаврилова Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи кассационные жалобы представителя Попова А.Е. и Поповой О.Ф. - Софронова А.В. на решение Якутского городского суда Республики (Саха) Якутия от 16.04.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 08.07.2019 по гражданскому делу по иску ООО "Новый взгляд" к Поповой О.Ф, Попову А.Е. о признании недействительным договора цессии.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А, объяснения Попова А.Е, представителя Попова А.Е. и Поповой О.Ф. - Софронова А.В, представителя ООО "Новый взгляд" - Мазур Т.В, установила:

ООО "Новый взгляд" обратилось в суд с иском к Поповой О.Ф, Попову А.Е. о признании недействительным договора цессии от 23.11.2017, ссылаясь на то, что названный договор заключен с нарушением требований закона без ведома и согласия юридического лица.

Решением Якутского городского суда Республики (Саха) Якутия от 16.04.2019 исковые требования ООО "Новый взгляд" к Поповой О.Ф, Попову А.Е. удовлетворены, признан недействительным договор уступки прав требования (цессии), заключённый 23.11.2017 между ООО "Новый взгляд" и Поповой О.Ф, Поповым А.Е.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 08.07.2019 вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационных жалобах представитель Попова А.Е. и Поповой О.Ф. Софронов А.В просит отменить решение Якутского городского суда Республики (Саха) Якутия от 16.04.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 08.07.2019 и принять по делу новый судебный акт. Считает, что судами неправильно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, не учтено, что при регистрации сделки представитель истца действовал на основании нотариальной доверенности, выданной истцом, сам факт регистрации сделки в Росреестре подтверждает законность оспариваемой сделки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, и возражениях на них, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное (абзац 2 п. 3 ст. 182 ГК РФ).

Судами установлено, что 17.06.2016 между ООО "Голдлайн" (застройщик) и ООО "Стар" заключён договор N46-АП-16 (2 очередь) долевого участия в строительстве многоквартирного дома в квартале 16 г.Якутска по ул. П.Алексеева, а именно квартиры на 5 этаже, общей площадью 54, 13 кв. м с условным номером N. Размер инвестирования дольщика составляет 2 706 500 рублей.

17.08.2017 между ООО "Новый взгляд" (продавец) и ООО "Стар" (покупатель) заключён договор N 49 поставки материалов для изделий из алюминиевого профиля.

По условиям вышеуказанного договора заказчик - ООО "Стар" в счёт оплаты стоимости товара передает подрядчику - ООО "Новый взгляд" площадь по договору уступки права (цессии) и согласие на реализацию, после подписания договора, в течение 5 рабочих дней, а именно: 2-х комнатную квартиру, по цене 3 464 320 рублей, расположенную на 5 этаже, кв. N, общей площадью 54, 13 кв. м, на объекте: "Многоквартирный жилой дом по ул. Петра Алексеева, 2 очередь", строительный адрес: г.Якутск ул. Петра Алексеева, с правом дальнейшей реализации подрядчиком после передачи товара в течение пяти банковских дней.

13.11.2017 Попова Д.И, действующая на основании нотариальной доверенности 14АА 0977566 от 17.03.2016 от имени ООО "Новый взгляд" в лице директора Саниной М.Н. (продавец), и Попова О.Ф. (покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи 2 - комнатной квартиры N, расположенной по адресу: Pеспублика Cаха (Якутия), г.Якутск, строительный округ, квартал "16" ул. Петра Алексеева 72/1 (вторая очередь), общей площадью 54, 13 кв. м, расположенной на 5 этаже. Стоимость жилого помещения определена - 3 100 000 рублей.

23.11.2017 между ООО "Новый взгляд", в лице директора Саниной М.Н. (цедент) и Поповой О.Ф, Поповым А.Е. (цессионарии) заключён договор уступки прав требования (цессии) на квартиру с условным номером N, общей проектной площадью - 54, 14 кв. м, на 5 этаже в многоквартирном жилом доме с многоэтажной автостоянкой по ул. П.Алексеева в квартале 16 г. Якутска 2 очередь - многоквартирный жилой дом, возникшего на основании договора N46-АИ-16 (2 очередь) долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в квартале "16" г.Якутска, ул. Петра Алексеева от 17.06.2016.

Согласно п. 2.1 договора стоимость квартиры определена в размере 3 100 000 рублей и оплачена Поповым А.Е. и Поповой О.Ф.

Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из того, что оспариваемый договор уступки права требования был заключен без согласия представляемого лица.

Выводы суда соответствуют закону и установленным обстоятельствам.

Генеральным директором ООО "Новый взгляд" является Санина М.Н..

Определением суда от 27.12.20018 по ходатайству истца по делу была назначена судебная почерковедческая экспертиза.

Как следует из заключения N 2-600/19 от 15.03.2019, подготовленного экспертом Центра досудебных и судебных экспертиз, подпись от имени Саниной М.Н. в разделе "б. Подписи сторон", в графе "Цедент", в строке М.Н. Санина в договоре цессии от 23.11.2017 выполнены иным лицом с подражанием подлинной подписи Саниной ФИО16. Расшифровка подписи от имени Саниной М.Н. в разделе "6. Подписи сторон" в графе "Цедент", в строке М.Н. Санина в договоре цессии от 23.11.2017 г, выполнена не Саниной М.Н, а иным лицом.

Заключение эксперта было оценено судом первой инстанции с учётом требований процессуального закона об относимости и допустимости доказательств и принято в качестве допустимого доказательства. С такой оценкой обоснованно согласился суд апелляционной инстанции.

Кроме того, судами учтено, что при рассмотрении гражданского дела по иску ООО "Новый взгляд" к Макарову П.Т, Поповой Д.И. о признании недействительным договора цессии установлено, что Попова Д.И. была уполномочена на представление интересов ООО "Новый взгляд" в Управлении Росреестра только для совершения регистрационных действий. Полномочий на совершение сделки, связанной с отчуждением имущества или права на имущество, принадлежащего юридическому лицу, Попова Д.И. не имела.

Поскольку представленными доказательствами подтверждено, что уполномоченный руководитель ООО "Новый взгляд" не давал согласие на совершение оспариваемого договора уступки прав требования (цессии), суды правомерно удовлетворили исковые требования.

Спор разрешен с учетом установленного и требований закона. Объем представленных и исследованных доказательств судами признан достаточным.

Доводы кассационных жалоб были предметом оценки суда апелляционной инстанции, обоснованно отклонены, как основанные на неверной оценке обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ

определила:

решение Якутского городского суда Республики (Саха) Якутия от 16.04.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 08.07.2019 оставить без изменения, кассационные жалобы представителя Попова А.Е. и Поповой О.Ф. - Софронова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи