Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2019 г. по делу N 33-40986/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С., судей Колосовой С.И., фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Колосовой С.И. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ЖСК "Учительский- Дом" по доверенности фио на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 24 апреля 2019 года, которым постановлено:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Учительский дом" в пользу фио паевой взнос 5002125 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 106380, 80 руб, а всего 5108505, 80 руб.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Учительский дом" государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере 33742, 52 руб.

установила:

Истец фио обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Учительский дом", в котором просила взыскать с ответчика сумму паевого взноса в размере 5002125 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами 164111 руб, штраф, расходы на оплату юридических услуг 100000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что 20.10.2017 г. между сторонами был заключен договор паенакопления N 52/УД о вступлении в Жилищно-строительный кооператив "Учительский дом", предметом которого являлись взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей члена ЖСК путем получения членом ЖСК в собственность при содействии ЖСК объекта недвижимости, а именно жилого помещения - трехкомнатной квартиры, имеющей следующие характеристики: условный номер квартиры 52, этаж 12, общей проектной площадью 82, 45 кв.м, с учетом неотапливаемых помещений, балконов, лоджий. После подписания договора фио внесла в ЖСК "Учительский дом" паевые взносы в размере 1500000 руб. и 5302125 руб, однако строительство дома было прекращено, в связи с чем 07.08.2018 г. она была вынуждена подать заявление об исключении из членов ЖСК и предложением возврата внесенного паевого взноса. 26.09.2018 г. истцу возвращена сумма 1800000 руб. Оставшиеся денежные средства ей не возвращены.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика ЖСК "Учительский- Дом" по доверенности фио

Представитель ответчика ЖСК "Учительский дом" по доверенности фио в заседании апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в жалобе.

Истец фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась извещена надлежащим образом, представителем направлен в суд апелляционной инстанции письменный отзыв на апелляционную жалобу, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по следующим основаниям.

Судом установлено, что 20 октября 2017г. между фио и Жилищно-строительным кооперативом "Учительский дом" (далее-ЖСК "Учительский дом") заключен договор паенакопления N 52/УД.

Согласно п. 1.1 договора, в целях улучшения жилищных условий пайщик вступил в ЖСК на правах члена ЖСК, осуществляющего строительство многоэтажного жилого дома с подземным гаражом и встроенно-пристроенным физкультурно-оздоровительным комплексом по строительному адресу: адрес. При условии исполнения в полном объеме обязательств по настоящему договору, в том числе по оплате вступительного, членского, паевого и дополнительного взноса (целевого) взноса в размере, порядке и сроки установленные Уставом ЖСК, внутренними положениями ЖСК и настоящим договором, пайщик становится собственником квартиры, указанной в п. 1.2 настоящего договора на основании справки о полной выплате пая, выдаваемой ЖСК при отсутствии какой либо задолженности со стороны пайщика.

Согласно п. 1.2 договора, квартира имеет следующие характеристики: условный номер квартиры 52, этаж 12, общая проектная площадь 82, 45 кв.м.

Согласно п. 3.2 пайщик обязуется уплатить паевой взнос в следующем порядке:

- пайщик обязуется оплатить 1 500 000 рублей в срок не позднее 7 банковских дней с даты подписания договора;

- в срок до 31 января 2018 года пайщик обязуется оплатить часть паевого взноса в размере 5 302 125 рублей;

Истец свои обязательства по внесению паевого взноса исполнила в полном объеме.

07 августа 2018 года истец направила заявление о выходе из членов кооператива, расторжении договора паенакопления и возврате уплаченных денежных средств.

Согласно п. 6.10 договора, при добровольном выходе пайщика из ЖСК порядок возврата как выплаченного в полном объеме, так и не выплаченного полностью паевого взноса пайщику, в отношении которого принято решение Правления ЖСК об исключении, определяется Правлением ЖСК.

Срок возврата как выплаченного в полном объеме, так и не выплаченного полностью паевого взноса Пайщику не должен превышать 60 календарных дней с даты протокола заседания Правления о принятии решения о прекращении членства пайщика.

26 сентября 2018 года ЖСК произвело выплату суммы в размере 1 800 000 рублей в пользу фио

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По смыслу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Согласно статье 13 Закона РФ от 19.06.1992 года N 3085-1 (ред. от 02.07.2013года) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", членство в потребительском обществе прекращается в случае добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество (ст. 14 Закона).

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, правильно руководствуясь нормами ст. ст. 307, 309-310, 450 ГК РФ, ст. ст. 124, 130 ЖК РФ, ст.ст.13, 14 Закона РФ от 19.06.1992 года N 3085-1 (ред. от 02.07.2013года) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", условиями договора и Уставом ЖСК, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части взыскания паевого взноса в размере 5 002 125 руб. ((1 500 000 руб. + 5 302 125 руб.) - 1800000 руб.)). При этом суд исходил из того, что истец установленный договором порядок расторжения договора и выхода из членов ЖСК соблюден, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по возврату уплаченного пая.

С выводами суда первой инстанции в данной части судебная коллегия согласна, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что жилой дом, в связи со строительством которого создан ЖСК "Учительский дом", не был построен по вине Правительства Москвы, основанием для отмены решения суда в части взыскания паевого взноса послужить не может, поскольку право пайщика выйти из ЖСК, а также обязанность ЖСК выплатить пай в полном объеме предусмотрены условиями заключенного между сторонами договора N52/УД от 20 октября 2017 года.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользования чужими денежными средствами, суд первой инстанции исходил из того, что заявление о добровольном выходе из ЖСК поступило ответчику 07.08.2018 года, в связи с чем у истца имеется право на взыскание процентов за период с 21.10.2018 года по 30.01.2019 года в размере 106380, 80 руб. в порядке ст. 395 ГК РФ.

С указанным выводом судебная коллегия согласиться не может, поскольку он основан неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела; на неправильном применении норм процессуального и материального права.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Разрешая спор сторон и удовлетворяя исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд не учел, что истец просила взыскать с ответчика неустойку, предусмотренную Федеральным законом от 30.12.2004 года N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах".

Положениями ч. 6 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004года N 215-ФЗ предусмотрена ответственность за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива действительной стоимости пая в виде неустойки, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Однако из материалов дела установлено, что ЖСК "Учительский дом" жилищным накопительным кооперативом не является. Уставом ЖСК не предусмотрена возможность взыскания неустойки за задержку выплаты пая. Таким образом, оснований для применения к возникшим правоотношениям положений Федерального закона от 30.12.2004 года N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" судебная коллегия не находит.

Кроме того, согласно п.6.11 договора паенакопления N52/УД от 20 октября 2017года, при возврате пайщику паевого взноса, независимо от причин такого возврата, пайщик не имеет права требовать начисления процентов за пользование денежными средствами.

При этом требований о взыскании с ответчика процентов за неправомерное пользование денежными средствами, предусмотренных ст.395 ГК РФ, истцом фактически заявлено не было. Суд, рассматривая спор и взыскивая проценты за пользование чужими денежными средствами, в нарушение требований ч.3 ст.196 ГПК РФ необоснованно вышел за пределы заявленных требований. фио исковые требования не уточняла.

При таком положении решение суда в части взыскания с ответчика ЖСК "Учительский дом" в пользу фио процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 106380, 80, рассчитанных в соответствии со ст. 395 ГК РФ, на основании п.п.1 и 4 ч.1 ст.330 ГПК РФ подлежит отмене.

Между тем, требования истца фио о взыскании неустойки, основанные ч. 6 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004года N 215-ФЗ, являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

В остальной части решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и изменению или отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 24 апреля 2019 года в части взыскания с ЖСК "Учительский дом" в пользу фио процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 106380, 80 рублей - отменить.

В удовлетворении исковых требований фио к Жилищно-строительному кооперативу "Учительский дом" о взыскании неустойки - отказать.

В остальной части решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 24 апреля 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Учительский дом" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: