Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2019 г. по делу N 33-45959/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мищенко О.А., судей Морозовой Д.Х., Мареевой Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шидловым Н.Н., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Батаевой М.Х., Батаевой Р.А., Батаевой Э.А., Кантаевой З.Х., Метаевой Х.Х. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 03 декабря 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" к Батаевой Мединат Хожаевне, Батаевой Румисе Адамовне, Батаевой Эльзе Адамовне, Кантаевой Зайнап Хожаевне, Метаевой Хадижат Хожаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Батаевой Мединат Хожаевны, Батаевой Румисы Адамовны, Батаевой Эльзы Адамовны, Кантаевой Зайнап Хожаевны, Метаевой Хадижат Хожаевны в пользу ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 464 592, 15 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 845, 92 руб, установила:

ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" обратилось в суд с иском к Батаевой М.Х, Батаевой Р.А, Батаевой Э.А, Кантаевой З.Х, Метаевой Х.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины.

В обосновании иска указав, что ответчик Метаева Х.Х. является собственником жилого помещения - квартиры N 86, расположенной по адресу: ****. Ответчики Батаева М.Х, Батаева Р.А, Батаева Э.А, Кантаева З.Х, зарегистрированы по вышеуказанному адресу и несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с 2014 года по настоящее время, за данный период ответчики уплатили всего 42 332, 51 руб, общая сумма долга учитывая уплаченные денежные средства составляет 801 086, 98 руб. Ответчикам неоднократно направлялись требования о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Основываясь на изложенном, с учетом уточненного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 586 218, 85 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 123, 96 руб. (л.д. 3, 124-126, 131-132).

Представитель истца ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" по доверенности Голубева М.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом; в ранее представленных возражениях просили отказать в удовлетворении исковых требований, а также просили применить срок исковой давности (л.д. 34, 35, 36, 40, 94).

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчики подали апелляционную жалобу, в которой просили вышеуказанное решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность (л.д. 139-140).

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца ГБУ "Жилищник района Ломоносовский", ответчиков Батаевой М.Х, Батаевой Р.А, Батаевой Э.А, Кантаевой З.Х, Метаевой Х.Х, извещенных о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Таким образом, обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение суда указанным требованиям закона не отвечает в полной мере.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Положениями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ на всех собственников помещений в таких домах.

В соответствии с абзацем 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик Метаева Х.Х. является собственником жилого помещения - квартиры N 86, расположенной по адресу: ****.

Ответчики Батаева М.Х, Батаева Р.А, Батаева Э.А, Кантаева З.Х, зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается Единым жилищным документом и Выпиской из домовой книги, из содержания которых также следует, что по адресу: ****, зарегистрированы Висхаева С.У. и ООО "Лемо-Стайл" (л.д. 7-8, 92).

ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" осуществляет функции по управлению и эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ****.

Как следует из правовой позиции ГБУ "Жилищник района Ломоносовский", ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится с 2014 года по настоящее время, за данный период ответчики уплатили всего 42 332, 51 руб, общая сумма долга учитывая уплаченные денежные средства, составляет 801 086, 98 руб. В судебном заседании 03 декабря 2018 года представитель ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" по доверенности Голубева М.В. уточнила сумму задолженности, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 586 218, 85 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 123, 96 руб. (л.д. 124-126, 131-132).

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями ст. 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Разрешая ходатайство представителя ответчиков по доверенности Неретина А.Н. о применении срока исковой давности (л.д. 40), учитывая, обращение ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" с заявлением о вынесении судебного приказа и его отмену (21 апреля 2017 года - 05 февраля 2018 года), судебная коллегия приходит к выводу, что поскольку исковые требования ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" заявлены 26 марта 2018 года (л.д. 3), ко взысканию предъявлен период с января 2014 года по сентябрь 2017 года (л.д. 131-132), то по требованиям о взыскании задолженности, возникшей в период с января 2014 года по май 2014 года, срок исковой давности истек, а следовательно ко взысканию подлежит период с июня 2014 года по сентябрь 2017 года.

При этом судебная коллегия отмечает, что истцом о восстановлении срока исковой давности заявлено не было; доказательств уважительности причин данного пропуска не представлено.

Из оборотной ведомости по лицевому счету N **** следует, что за период с июня 2014 года по сентябрь 2017 года начислено: 428 837, 99 руб, из которых сумма - 88 515, 56 руб. начислена за взнос на капитальный ремонт и ТО вторичного жилья (л.д. 9-14).

Таким образом, с ответчиков Батаевой М.Х, Батаевой Р.А, Батаевой Э.А, Кантаевой З.Х, Метаевой Х.Х. солидарно в пользу ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" подлежит взысканию задолженность за период с июня 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 340 322, 43 руб, из расчета: 428 837, 99 руб. - 88 515, 56 руб.

При разрешении исковых требований ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" в части взноса на капитальный ремонт и ТО вторичного жилья с июня 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 88 515, 56 руб, исходя из того, что бремя содержания имущества возложено законодателем на собственника, доказательств несения указанных затрат собственником Метаевой Х.Х. не представлено, судебная коллегия приходит к выводу, что с ответчика Метаевой Х.Х. в пользу ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" надлежит взыскать 88 515, 56 руб, что будет соответствовать положениям ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, а также абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", поскольку согласно указанных норм материального права взнос на капитальный ремонт и плата за содержание жилого помещения осуществляется собственником жилого помещения.

Руководствуясь положениями ст. 98, 102, 103 ГПК РФ применительно к установленным фактическим обстоятельствам, с ответчиков в пользу ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 674, 18 руб.

Доводы ответчика Батаевой Р.А. о том, что с 2005 года она снялась с регистрационного учета по адресу: ****, зарегистрирована и проживает по другому адресу: ****, судебная коллегия отклоняет, поскольку данное утверждение является голословным, при этом из копии паспорта на имя Батаевой Р.А. не представляется возможным достоверно установить указанные обстоятельства (л.д. 55-63). Напротив, из Единого жилищного документа и выписки из домовой книги следует, что ответчик Батаева Р.А. с 03 июля 2012 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: ****, что также следует из адресной справки, представленной в материалы дела УВМ ГУ МВД России по г. Москве (л.д. 7-8, 51, 92).

По указанным основаниям подлежат отклонению и доводы ответчиков Батаевой М.Х, Батаевой Э.А, Кантаевой З.Х. о том, что последние лишь зарегистрированы по адресу: ****, в связи с чем не обязаны нести солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг наряду с собственником жилого помещения Метаевой Х.Х, поскольку являются голословными, ничем не подтверждены. Как следует из Единого жилищного документа и выписки из домовой книги, Батаева М.Х, Батаева Э.А, Кантаева З.Х. зарегистрированы по адресу: ****, а именно: Батаева М.Х. с 14 июня 2012 года, Батаева Э.А. с 03 июля 2012 года, Кантаева З.Х. с 14 июня 2000 года (л.д. 7-8, 92).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 03 декабря 2018 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" к Батаевой Мединат Хожаевне, Батаевой Румисе Адамовне, Батаевой Эльзе Адамовне, Кантаевой Зайнап Хожаевне, Метаевой Хадижат Хожаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с Метаевой Хадижат Хожаевны в пользу ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 88 515, 56 руб.

Взыскать солидарно с Батаевой Мединат Хожаевны, Батаевой Румисы Адамовны, Батаевой Эльзы Адамовны, Кантаевой Зайнап Хожаевны, Метаевой Хадижат Хожаевны в пользу ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 340 322, 43 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 674, 18 руб.

В остальной части исковых требований ГБУ "Жилищник района Ломоносовский" отказать.

Председательствующий:

Судьи: