Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 ноября 2019 г. по делу N 33-51273/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи наименование организации, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи наименование организации

гражданское дело по апелляционной жалобе ДГИ адрес, на решение Головинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

- В удовлетворении заявления Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - отказать,

УСТАНОВИЛА:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просил признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0001008:21308, протяженностью 33 м по адресу: адрес, адрес, стр.1;

2) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0001013:10097, протяженностью 11, 8 м по адресу: адрес, 2;

3) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0001019:9048, протяженностью 70, 65 м по адресу: адрес, адрес;

4) теплосеть с дренажем и водовыпуском с кадастровым номером 77:09:0001008:21447, протяженностью 50, 44 м по адресу: адрес, строен. 1;

5) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0003017:7764, протяженностью 42, 9 м по адресу: адрес, адрес, д10;

6) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0003017:7767, протяженностью 34, 55 м по адресу: адрес, 2, 3;

7) мост через реку Лихоборка с кадастровым номером 77:09:0001015:4042, протяженностью 97.6 м по адресу: адрес, вблизи адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что дата в ЕГРН внесены записи - N 77-77-22/004/2011-006У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001008:21308, протяженностью 33 м по адресу: адрес, адрес, стр.1;

- N 77-77-22/004/2011-003У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001013:10097, протяженностью 11, 8 м по адресу: адрес, 2;

- N 77-77-22/004/2011-005У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001019:9048, протяженностью 70, 65 м по адресу: адрес, адрес.

дата в ЕГРН внесены записи:

- N 77-77-22/004/2011-055У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001008:21447, протяженностью 50, 44 м по адресу: адрес, строен.1, - N 77-77-22/004/2011-058У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0003017:7764, протяженностью 42, 9 м по адресу: адрес, адрес, - N 77-77-22/004/2011-057У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0003017:7767, протяженностью 34, 55 м по адресу: адрес, 2, 3.

дата в ЕГРН внесена запись N 77:09:0001015:4042-77/022/2017-1 У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001015:4042, протяженностью 97.6 м по адресу: адрес, вблизи адрес.

С момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен.

Представитель заявителя ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещался надлежащим образом, представил письменные пояснения, в которых возражений против удовлетворения заявления не указал.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Росимущества в адрес, префектуры адрес Ховрино и адрес Москвы, наименование организации в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались надлежащим образом, своих возражений не представили.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ДГИ адрес.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ДГИ адрес по доверенности фио поддержал доводы апелляционной жалобы.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако указанным требованиям обжалуемое решение не соответствует.

Судом первой инстанции установлено, что дата в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись N 77:09:0001015:4042-77/022/2017-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - моста через реку Лихоборка с кадастровым номером 77:09:0001015:4042, протяженностью 97.6 м по адресу: адрес, вблизи адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Разрешая по существу заявление о признании права собственности адрес на данный объект суд первой инстанции принял во внимание, что положения ст.ст. 218, 225 ГК РФ не подлежат применению в отношении такого объекта как мост через реку Лихоборка, являющийся частью транспортной сети адрес и государственной собственностью, которая не разграничена.

Следовательно, мост через реку Лихоборка как часть территории адрес, собственность на которую не разграничена, находится в распоряжении адрес и не может рассматриваться в качестве бесхозяйного имущества и, соответственно, не может быть признан собственностью адрес в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Как усматривается из материалов дела в качестве бесхозяйных объектов заявлены участки теплосети, а именно: дата в ЕГРН внесены записи - N 77-77-22/004/2011-006У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001008:21308, протяженностью 33 м по адресу: адрес, адрес, стр.1 ;

- N 77-77-22/004/2011-003У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001013:10097, протяженностью 11, 8 м по адресу: адрес, 2;

- N 77-77-22/004/2011-005У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001019:9048, протяженностью 70, 65 м по адресу: адрес, адрес.

дата в ЕГРН внесены записи: - N 77-77-22/004/2011-055У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001008:21447, протяженностью 50, 44 м по адресу: адрес, строен.1, - N 77-77-22/004/2011-058У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0003017:7764, протяженностью 42, 9 м по адресу: адрес, адрес, - N 77-77-22/004/2011-057У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0003017:7767, протяженностью 34, 55 м по адресу: адрес, 2, 3.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

Разрешая заявление в части признания права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество участков теплосети суд первой инстанции учел, что в соответствии со ст. 2 ФЗ " О теплоснабжении" участки теплосети не являются самостоятельными объектами недвижимости, поскольку являются частью (принадлежностью) теплосети в целом, не предназначены для самостоятельного использования. Разделение теплосети на участки в зависимости от границ кадастровых кварталов носит условный характер, очевидно противоречит их целевому назначению - использование для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, и не делает данные объекты самостоятельными объектами права собственности.

В связи с вышеизложенным, суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о первой инстанции и считает заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы в силу следующего.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 4 статьи 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от дата N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

1) дата в ЕГРН внесена запись N 77-77-22/004/2011-006У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001008:21308, протяженностью 33 м по адресу: адрес, адрес, стр.1, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

2) дата в ЕГРН внесена запись N 77-77-22/004/2011-003У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001013:10097, протяженностью 11, 8 м по адресу: адрес, 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

3) дата в ЕГРН внесена запись N 77-77-22/004/2011-005У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001019:9048, протяженностью 70, 65 м по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

4) дата в ЕГРН внесена запись N 77-77-22/004/2011-055У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001008:21447,, протяженностью 50, 44 м по адресу: адрес, строен. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

5) дата в ЕГРН внесена запись N 77-77-22/004/2011-058У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0003017:7764, протяженностью 42, 9 м по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

6) дата в ЕГРН внесена запись N 77-77-22/004/2011-057У о принятии на учет в качестве бесхозяйной объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0003017:7767, протяженностью 34, 55 м по адресу: адрес, 2, 3, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

7) дата в ЕГРН внесена запись N 77:09:0001015:4042-77/022/2017-1 У о принятии на учет в качестве J бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0001015:4042, протяженностью 97.6 м по адресу: адрес, вблизи адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Выписками из ЕГРН подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на указанные объекты недвижимости.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата N 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Между тем, судом не было учтено, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен, в связи с чем судебная коллегия находит требования Департамента законными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, решение суда об отказе в иске в полном объеме подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить, признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0001008:21308, протяженностью 33 м по адресу: адрес, адрес, стр.1;

2) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0001013:10097, протяженностью 11, 8 м по адресу: адрес, 2;

3) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0001019:9048, протяженностью 70, 65 м по адресу: адрес, адрес;

4) теплосеть с дренажем и водовыпуском с кадастровым номером 77:09:0001008:21447, протяженностью 50, 44 м по адресу: адрес, строен. 1;

5) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0003017:7764, протяженностью 42, 9 м по адресу: адрес, адрес, д10;

6) теплосеть с кадастровым номером 77:09:0003017:7767, протяженностью 34, 55 м по адресу: адрес, 2, 3;

7) мост через реку Лихоборка с кадастровым номером 77:09:0001015:4042, протяженностью 97.6 м по адресу: адрес, вблизи адрес.

Председательствующий:

Судьи: