Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2019 г. по делу N 33-51287/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Удова Б.В., судей Сальниковой М.Л., Филипповой О.В., при помощнике судьи Клочкове П.К., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сальниковой М.Л., гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Зарецкой О.В. по доверенности Зарецкого Н.А. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 09 августа 2019 года, которым постановлено:

Взыскать с Зарецкой Ольги Викторовны в пользу Шафаростовой Галины Михайловны денежные средства в размере 545 907 руб. 63 коп, установила:

Истец Шафоростова Г.М. в интересах недееспособной Зарецкой В.М, обратилась в суд с иском к Зарецкой О.В. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг телефонной связи за период с 2011г. по май 2019г, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 545907, 63руб, указывая на то, что согласно решению Зюзинского районного суда г. Москвы от 24 июня 2013 года сестра истца Зарецкая В.М. признана недееспособной, на основании распоряжения УСЗН района Южное Бутово г. Москвы ЮЗАО от 21.11.2013 N ***установлена опека над недееспособной Зарецкой В.М, опекуном является истец. В 2000 году Зарецкая В.М. получила однокомнатную квартиру по адресу ***по льготной очереди в связи с заболеванием, проживает в данной квартире. С 2011 года и по настоящее время ответчик, являясь собственником квартиры, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец, как опекун, с 2011 года по настоящее время осуществляет оплату данной квартиры в полном объеме, данные расходы подлежат компенсации с уплатой пени на основании ст. 155 ЖК РФ и процентов на основании ст.395ГК РФ.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного, просит представитель ответчика Зарецкой О.В. по доверенности Зарецкий Н.А. по доводам апелляционной жалобы, полагая решение незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав истца, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о дате рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части размера взысканной суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг телефонной связи, антенны, запирающего устройства, процентов, в части требований о взыскании пени - отменить.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником однокомнатной квартиры по адресу *** с 22 апреля 2011г. на основании договора купли-продажи, заключенного между Зарецкой В.М. и Зарецкой О.В. 12.04.2011г.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Зарецкая В.М, Зарецкий Н.А.

Согласно решению Зюзинского районного суда г. Москвы от 24 июня 2013 года Зарецкая В.М. признана недееспособной. На основании распоряжения УСЗН района Южное Бутово г. Москвы ЮЗАО от 21.11.2013 N ***над недееспособной Зарецкой В.М. установлена опека, опекуном является истец Шафоростова Г.М.

Как указывает истец в исковом заявлении с 2011 года по май 2019г. истцом оплачиваются жилищно-коммунальные услуги по Единому платежному документу, также оплачиваются услуги телефонной связи, в общей сумме 240591, 66руб, которые подлежат взысканию с ответчика, как с собственника жилого помещения.

Также, по мнению истца, с ответчика подлежат взысканию пени за период с мая 2011г. по декабрь 2018г. в размере 97259, 30руб, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ за период с мая 2011г. по декабрь 2018г.в размере 208056, 67руб.

В подтверждение доводов истца в суд представлены единые платежные документы, счета, квитанции об оплате.

Как следует из представленных истцом документов, в состав ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу *** входят услуги по водоотведению и водопотреблению, отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения, запирающему устройству, антенне, взнос на кап.ремонт.

Также истцом представлены счета на оплату услуг телефонной связи, выставляемые абоненту Зарецкой О.В, включающие абонентскую плату по указанной квартире.

Оценив предоставленные по делу доказательства, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.395 ГК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, в общей сумме 545 907 руб. 63 коп, признав предоставленный истцом расчет исковых требований правильным, и не согласившись с доводами ответчика о том, что обязанности по оплате ЖКУ для истца не предусмотрены.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда о возложении на ответчика обязанности по компенсации истицу произведенных ей расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг связи, вместе с тем, судебная коллегия не соглашается с размером подлежащих взысканию расходов.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции в своих возражениях ответчик указывал на возможность взыскания требуемых расходов за трехлетний период, предшествующий дате подачи иска в суд со ссылками на ч.1 ст.196 ГК РФ.

При вынесении решения судом указанные доводы ответчика о применении срока исковой давности по заявленным требованиям судом не учтены и не рассмотрены, на что указывает в своей апелляционной жалобе сторона ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С учетом того, что с настоящим иском в суд истец обратилась только 04 февраля 2019г, принимая во внимание возражения ответчика, суду надлежало установить задолженность, начиная с января 2016г, оснований для взыскания задолженности за период до января 2016г. оснований не имелось в связи с пропуском срока исковой давности.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьям 10, 11, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу пунктом 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26 мая 1998 года N 491, устанавливают, что в состав общего имущества многоквартирного дома включена внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (п. 7 Правил).

Согласно статье 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как пояснила истец в заседании коллегии, ответчик в спорной квартире фактически не проживает. Из чего следует, что истец фактически является единственным потребителем услуг по водоснабжению и водоотведению, в связи с чем, обязана самостоятельно нести расходы по оплате данных услуг.

Вместе с тем, в силу действующего законодательства, на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате взносов на кап.ремонт, по оплате услуг ремонта и содержания общего имущества, отопления, технического обслуживания иного общедомового имущества (запирающее устройство, антенна), независимо от использования или неиспользования данного жилого помещения.

За период с января 2016г. по май 2019г. истцом были оплачены начисленные за данные услуги счета в полном объеме в сумме 78989, 31руб, что подтверждается едиными платежными документами и квитанциями об оплате. Ответчиком доказательств оплаты данных услуг не представлено.

Поскольку обязанность по оплате данных услуг лежит в силу закона на собственнике, указанные расходы подлежат компенсации истцу за счет ответчика.

Доводы апелляционной жалобы о том, что расходы по оплате антенны должна нести истец в связи с проживанием в спорной квартире, являются не состоятельными, поскольку антенна является общедомовым имуществом, расходы по содержанию которой несут собственники жилого помещения в силу закона.

Доводы апелляционной жалобы относительно несогласия с формой единых платежных документов и применяемых тарифов на жилищно-коммунальные услуги, судебной коллегией отклоняются, поскольку правового значения для рассмотрения спора не имеют, поскольку требования к ответчику предъявлены не управляющей компанией, а лицом, оплатившим выставленные счета. В случае несогласия с выставленными счетами на оплату ответчик не лишена возможности оспаривать данные начисления путем предъявления соответствующих исковых требований к управляющей компании.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у ответчика обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с тем, что она не заключала договор об оказании услуг с управляющей компанией, не проживает в спорной квартире, основанием к освобождению ответчика от несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и по обслуживанию общедомового имущества не являются, поскольку бремя содержания имущества, находящегося в собственности, возложена на него в силу закона и в силу факта предоставления данных услуг.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ услуги телефонной связи к коммунальным услугам не относятся.

В соответствии с п.1 ст.44 ФЗ "О связи" на территории Российской Федерации услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключенного в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи.

В соответствии с п.1 ст.2 указанного закона абонентом является пользователь услугами связи, с которым заключен договор об оказании таких услуг при выделении для этих целей абонентского номера или уникального кода идентификации.

В соответствии с п. 3 ст.44 указанного закона в случае нарушения пользователем услугами связи требований, установленных настоящим Федеральным законом, правилами оказания услуг связи или договором об оказании услуг связи, в том числе нарушения сроков оплаты оказанных ему услуг связи, определенных условиями договора об оказании услуг связи, оператор связи имеет право приостановить оказание услуг связи до устранения нарушения, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.33, 38-42 Правил оказания услуг телефонной связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.12.2014 N 1342, оплата услуг телефонной связи осуществляется абонентом в соответствии с выбранным абонентом тарифным планом на основании ежемесячно выставляемых счетов, составляющих абонентскую систему оплаты, при которой размер платежа абонента за определенный (расчетный) период является величиной постоянной, не зависящей от объема фактически полученных услуг телефонной связи.

Как усматривается из представленных истцом счетов на оплату, абонентом телефонного номера ***, установленного в квартире по адресу *** кв.150 является Зарецкая О.В, в спорный период с января 2016г. по май 2019г. размер выставленных счетов составил 11008, 30руб. и включал в себя абонентскую плату, в связи с чем, ответчик как сторона договора должна была нести обязанности по ее оплате, независимо от проживания или непроживания в спорной квартире, поскольку правом на одностороннее расторжение договора об оказании услуг связи она не воспользовалась. Поскольку указанные счета оплачены истцом, ответчиком доказательств внесения абонентской платы не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация указанных расходов в сумме 11008, 30руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет компенсации понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг связи, антенны и запирающего устройства 89997, 61руб. (78989, 31руб.+ 11008, 30руб.).

Поскольку в связи с оплатой истцом платежей, обязанность по внесению которых в силу закона и договора, лежала на ответчике, у последнего возникло неосновательное обогащение, на сумму которого подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ, в связи с чем, вывод суда о взыскании с ответчика в пользу истца указанных процентов является верным.

Вместе с тем, размер подлежащих взысканию процентов с учетом изменения суммы долга также подлежит изменению, за период с 01.01.2016г. по 17.12.2018г. размер процентов составит 8059, 81руб, исходя из размера ежемесячных платежей и ключевой ставки Банка России за указанный период.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о взыскании с ответчика в пользу истца пени, рассчитанных на основании ст.155 ЖК РФ, поскольку ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании данной правовой нормы наступает у собственника жилого помещения перед организациями, оказывающими указанные услуги. В связи с чем, в указанной части решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении указанных исковых требований.

Поскольку при рассмотрении спора судом не разрешен вопрос о взыскании госпошлины, решение суда в указанной части подлежит изменению путем указания на взыскание с ответчика в доход бюджета города Москвы в соответствии со ст.103 ГПК РФ госпошлины в размере 3141, 72руб.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 09 августа 2019 года изменить в части размера взысканной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг связи, антенны, запирающего устройства, процентов, госпошлины.

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 09 августа 2019 года отменить в части взыскания пени.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

Взыскать с Зарецкой Ольги Викторовны в пользу Шафаростовой Галины Михайловны, действующей в интересах Зарецкой Валентины Михайловны, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, антенны, запирающего устройства, услуг связи в размере 89997, 61руб, проценты 8059, 81руб, в остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Зарецкой Ольги Викторовны в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере 3141, 72руб.

Председательствующий

Судьи