Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2019 г. по делу N 33-51353/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.

и судей Лемагиной И.Б, Сурниной М.В, при помощнике Патове А.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.

гражданское дело N 2-3276/2019 по апелляционным жалобам ООО "Такома-Лайн", ТСЖ "Пречистенские ворота" на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 02 октября 2019 г, которым постановлено:

Исковые требования ООО "Такома-Лайн" к ТСЖ "Пречистенские ворота", Мироновой Н.И, Шляпниковой М.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ "Пречистенские ворота" в пользу ООО "Такома-Лайн" задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 1583724, 43 руб, расходы на оплату госпошлины в размере 21484 руб, представительские расходы в размере 41400 руб.

Взыскать с Мироновой Н.И. в пользу ООО "Такома-Лайн" задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 132048 руб, расходы на оплату госпошлины в размере 1635 руб, представительские расходы в размере 3150 руб.

Взыскать со Шляпниковой М.В. в пользу ООО "Такома-Лайн" задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 3780 руб, расходы на оплату госпошлины в размере 234 руб, представительские расходы в размере 450 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать;

УСТАНОВИЛА:

ООО "Такома-Лайн" обратилось в суд с иском к Мироновой Н.И, Шляпниковой М.В, ТСЖ "Пречистенские ворота" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что на основании агентского договора от 01.11.2010 г. в редакции дополнительного соглашения N 1 от 01.04.2012 г, заключённого между истцом и ТСЖ "Пречистенские ворота", истец обязался от своего имени, но за счёт ТСЖ оплачивать счета за электрическую и тепловую энергию, но свои обязательства по данному договору ТСЖ и другие ответчики не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просил суд взыскать с ТСЖ "Пречистенские ворота" за период с 01.06.2018 г. по 11.04.2019 г. в размере 1583724, 43 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2015 г. по 11.04.2019 г. в размере 1140629, 52 руб.; с Мироновой Н.И. - задолженность за период с 01.06.2018 г. по 31.12.2018 г. в размере 132048 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2015 г. по 31.12.2018 г. в размере 116933, 08 руб.; со Шляпниковой М.В. - за период с 01.06.2018 г. по 31.12.2018 г. в размере 3780 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2015 г. по 31.12.2018 г. в размере 3343, 85 руб, а также судебные расходы в долях пропорционально размеру задолженности ответчиков.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал. Представитель ответчика ТСЖ "Пречистенские ворота" в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в расчёт задолженности истцом включены расходы за содержание нежилого помещения (бассейна), принадлежащего Мироновой Н.И. Ответчики Миронова Н.И, Шляпникова М.В. в суд не явились, о слушании дела были извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом постановлено указанное решение, об отмене и изменении которого в апелляционных жалобах просят ООО "Такома-Лайн", ТСЖ "Пречистенские ворота".

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя ответчика ТСЖ "Пречистенские ворота" по доверенности Буренкову М.Н, представителя истца ООО "Такома-Лайн" по доверенности Смирнова П.С, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц по известным суду адресам, их повторную неявку в заседание судебной коллегии, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобы в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

При разрешении заявленных требований суд первой инстанции руководствовался ст.1005 ГК РФ об агентском договоре; ст.421 ГК РФ о свободе договора; ст.210 ГК РФ о бремени содержания имущества; ст.30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения; ст.ст.98, 100 ГПК РФ о судебных расходах.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции установил, что в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, 1-й Обыденский пер, д.12, стр.1 создано ТСЖ "Пречистенские ворота", которое управляет данным домом, а также подземно-надземным гаражом; ООО "Такома-Лайн" является собственником нежилых помещений общей площадью 469, 3 кв.м в этом доме. Между истцом ООО "Такома-Лайн" и ответчиком ТСЖ "Пречистенские ворота" был заключён агентский договор от 01.11.2010 г. в редакции дополнительного соглашения N 1 от 01.04.2012 г.; согласно п.1.1 договора, истец, являясь агентом, от своего имени, но за счёт принципала ТСЖ "Пречистенские ворота" обязался оплачивать счета за электроэнергию, выставляемые ОАО "Мосэнергосбыт" на основании договора энергоснабжения N... от 15.12.2006 г, и счета за горячее водоснабжение, выставляемые ОАО "Мосэнерго" на основании договора энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде N 0724022 от 01.02.2010 г.; в соответствии с п.1.2 договора он заключён на основании того, что на принципала возложена эксплуатация жилого дома и гаража, и он фактически пользуется всеми коммунальными услугами, предоставляемыми организациями для обслуживания здания; по п.2.4 договора оплата счетов организаций осуществляется за счёт принципала; для этого принципал предварительно перечисляет на счёт агента денежные средства в размере, сообщённом ему агентом в письменной форме. Из материалов дела усматривается, что ТСЖ "Пречистенские ворота" не имеет самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями; такие договоры были заключены ими только с истцом, что не оспаривается сторонами по делу.

В обоснование заявленных требований истцом был представлен расчёт, по которому задолженность ответчика ТСЖ "Пречистенские ворота" за период с 01.06.2018 г. по 11.04.2019 г. составляет 1583724, 43 руб.; данная сумма рассчитана истцом без учёта задолженности ответчиков Мироновой Н.И. и Шляпниковой М.В.; указанная сумма не содержит доли истца ООО "Такома-Лайн" в платежах в связи с наличием в собственности истца нежилых помещений в этом доме.

В материалы дела истцом были представлены доказательства, подтверждающие факт оплаты истцом задолженности ответчиков, из которых суд установил, что денежные средства истцом в полном объёме перечислены ресурсоснабжающим организациям. Суд также принял во внимание, что ТСЖ "Пречистенские ворота" расходы за тепловую энергию начисляло круглый год равными суммами, взимая плату за неотапливаемый период, что свидетельствует об отсутствии реальной оплаты за потребляемую тепловую энергию. Доводы представителя ТСЖ "Пречистенские ворота" о том, что заявленная сумма завышена, т.к. в ней учтены расходы за электрическую и тепловую энергию на нежилое помещение размером 196 кв.м, которое принадлежит Мироновой Н.И.; эти расходы ТСЖ оплачивать не должно, суд признал несостоятельными, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. В материалах дела имеются документы, подтверждающие факт оплаты истца за принадлежащее ему нежилое помещение. Поскольку ТСЖ не обеспечивало предварительное перечисление денежных средств на счёт истца, не оплачивало в установленный срок расходы истца по перечислению денежных средств ресурсоснабжающим организациям, суд пришёл к обоснованному выводу о том, что заявленная истцом сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика ТСЖ "Пречистенские ворота" в указанном в исковом заявлении размере.

При разрешении исковых требований, заявленных к Мироновой Н.И. и Шляпниковой М.В, судом было установлено, что Миронова Н.И. имеет в собственности квартиру общей площадью 243 кв.м и нежилое помещение общей площадью 196, 5 кв.м; Шляпникова М.В. является собственником машиноместа, расположенного по адресу:.., общей площадью 12, 6 кв.м. Согласно расчёту истца, ответчики Миронова Н.И. и Шляпникова М.В. также имеют задолженность за указанный в иске период. Представленный расчёт суд признал арифметически верным; ответчиками расчёт истца оспорен не был, а потому суд удовлетворил требования истца и взыскал с ответчиков задолженность в указанном в исковом заявлении размере. При этом суд принял во внимание, что агентский договор в одностороннем порядке был расторгнут с 01.01.2019 г. по инициативе ТСЖ "Пречистенские ворота"; после расторжения договора ответчики продолжают уклоняться от оплаты коммунальных платежей. Также суд отметил, что поскольку истец имеет обязательства перед ресурсоснабжающими организациями по оплате счетов за предоставляемые услуги, истец продолжает оплату коммунальных услуг за счёт собственных средств, в результате чего у ответчиков образовалось неосновательное обогащение за счёт истца в заявленном размере. Доказательств обратного ответчиками представлено не было.

При этом суд не усмотрел правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании процентов, поскольку задолженность образовалась до расторжения агентского договора, а потому положения ст.395 ГК РФ к ней применены быть не могут, т.к. данные правоотношения регулируются специальной нормой - п.14 ст.155 ЖК РФ, предусматривающей взыскание пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскал в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально сумме удовлетворённых требований с каждого из ответчиков: с ТСЖ "Пречистенские ворота" от суммы удовлетворенных требований (на 92%) - в размере 21484 руб, с Мироновой Н.И. (на 7%) - в размере 1635 руб, со Шляпниковой М.В. (на 1%) - в размере 234 руб. В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с учётом категории дела, периода его рассмотрения, объёма оказанных юридических услуг суд взыскал в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 45000 руб. пропорционально сумме удовлетворённых требований с каждого из ответчиков: с ТСЖ "Пречистенские ворота" - в размере 41400 руб, с Мироновой Н.И. - в размере 3150 руб, со Шляпниковой М.В. - в размере 450 руб.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и сделал обоснованный вывод о том, что исковые требования ООО "Такома-Лайн" подлежат удовлетворению частично, поскольку доказательств отсутствия задолженности, необоснованности произведённых истцом расчётов представлено не было.

Доводы апелляционных жалоб истца и ответчика не могут служить основанием к отмене или изменению решения, поскольку направлены на неправильное толкование норм действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. Судебная коллегия считает, что обстоятельства дела судом первой инстанции были установлены полно и правильно, представленным доказательствам была дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства были применены судом верно. Предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ суд обоснованно не усмотрел, обосновав свой вывод в мотивировочной части решения; судебная коллегия с данным выводом согласна, поскольку существует специальная норма, регулирующая данные правоотношения. Доводы жалобы ТСЖ о том, что платежи им начислены излишне, за принадлежащее ответчику Мироновой Н.И. нежилое помещение, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Данным доводам суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку в совокупности с другими собранными по делу доказательствами. Несогласие ответчика с такими выводами суда не свидетельствует о неправомерности решения суда, не может служить основанием к его отмене. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 02 октября 2019 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы ООО "Такома-Лайн", ТСЖ "Пречистенские ворота" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи