Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10 декабря 2019 г. по делу N 8Г-1587/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Песоцкого В.В.

судей Брянского В.Ю, Лозовой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к индивидуальным предпринимателям ФИО3, ФИО1 о понуждении освободить нежилое помещение, по кассационной жалобе с дополнениями ФИО2, действующего в интересах ФИО3, ФИО1, на решение Центрального районного суда города Волгограда от 09 июля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 02 октября 2019 года.

Заслушав доклад судьи ФИО10, выслушав объяснения участника процесса, судебная коллегия

установила:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальным предпринимателям ФИО3, ФИО1 о понуждении освободить нежилое помещение по адресу: "адрес", кадастровый N. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 2/5 доли нежилого помещения. Вторым собственником вышеуказанного нежилого помещения является ФИО7 В нежилом помещении осуществляют предпринимательскую деятельность ответчики без его согласия и без согласия предыдущего сособственника. На требования об освобождении занимаемого нежилого помещения ответчики не реагируют.

Решением Центрального районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе с дополнениями представитель ответчиков ФИО2, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений с вынесением решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ответчиков ФИО2 поддержал доводы кассационной жалобы, просил отменить состоявшиеся по делу судебные постановления.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационной инстанции не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участника процесса, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником 2/5 доли нежилого помещения, площадью 448, 6 кв.м, кадастровый N, расположенного по адресу: "адрес" ул.им. маршала Чуйкова, 3. ФИО8 является собственником 3/5 доли указанного нежилого помещения. В данном помещении осуществляют предпринимательскую деятельность ответчики ИП ФИО3 и ИП ФИО1 на основании договора аренды нежилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО8 и ИП ФИО3, а также на основании договора аренды нежилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ИП ФИО8 и ИП ФИО1

Принимая обжалуемые судебные постановления об удовлетворении исковых требований, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 166, 167, 168, 209, 246, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в порядке статей 12, 56, 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, правомерно исходили из того, что договоры аренды нежилого помещения с ответчиками заключены без согласования с истцом и предыдущим сособственником, а следовательно являются ничтожными сделками с момента их заключения.

Приведенные в кассационной жалобе доводы, в том числе о ненадлежащей оценке судами представленных в дело доказательств, повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций, были предметом проверки и оценки судебных инстанций, которые правомерно отвергнуты как несостоятельные, с приведением мотивированных выводов, основанных на правильном применении норм материального и процессуального права.

Существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судами не допущено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты являются обоснованными и отмене не подлежат.

Определением кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено исполнение оспариваемых судебных постановлений до принятия судом кассационной инстанции постановления по результатам рассмотрения кассационной жалобы.

В связи с рассмотрением кассационной жалобы по существу приостановление исполнения судебных постановлений на основании статьи 379.3 ГПК РФ, подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда города Волгограда от 09 июля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 02 октября 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения Центрального районного суда города Волгограда от 09 июля 2019 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 02 октября 2019 года.

Председательствующий: В.В. Песоцкий

Судьи В.Ю. Брянский

Н.В. Лозовая

Судья Козлов И.И.

ГСК Жабина Н.А. (докл.)

Волкова И.А.

Козловская Е.В.