Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 05 декабря 2019 г. по делу N 8Г-1018/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Якубовской Е.В, судей Руденко Ф.Г, Мамия М.Р, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании выделенных долей в домовладении индивидуальным жилым домом и установлении координат границ выделенного земельного участка и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании выделенных помещений индивидуальным жилым домом по кассационной жалобе ФИО1 на решение Хостинского районного суда города Сочи от 27.06.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.08.2019.

Заслушав доклад судьи Мамия М.Р, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать выделенные решением Хостинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ помещения, принадлежащие ему на праве собственности индивидуальным жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: "адрес", признать границы земельного участка площадью 300 кв. м. в кадастровом квартале "данные изъяты", выделенного ФИО1 в пользование из земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес", описанные в соответствии с представленным каталогом координат.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, в котором просила признать выделенные ФИО7 решением Хостинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и перешедшие по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 помещения индивидуальным жилым домом, расположенном на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: "адрес", обязав Управление Росреестра по "адрес" внести изменения в государственный реестр недвижимости.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 27.06.2019 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании выделенных долей в домовладениииндивидуальным жилым домом и установлении координат границвыделенного земельного участка, в удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о признании выделенных помещенийиндивидуальным жилым домом также отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.08.2019 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить судебные постановления, считая их незаконными и необоснованными, вынесенными с нарушением норм материального и процессуального права. Ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

В судебное заседание не явились стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте ФИО3 кассационного суда общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает жалобу неподлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Решением Хостинского районного суда "адрес" по гражданскому делу N произведен реальный раздел дома "адрес" В собственность истца выделены и закреплены жилая комната N, площадью 15, 4 кв.м, кухня N, площадью 7, 4 кв.м, подсобное помещение N площадью 5, 6 кв.м, в подвальном помещении выделено подсобное помещение N, площадью 5, 5 кв.м, и ванная площадью 3, 6 кв.м. На земельном участке туалет под литером "XIII". ФИО7 выделены и закреплены в собственность жилая комната N площадью 5, 6 кв.м, жилая комната N площадью 8, 7 кв.м, жилая комната N, площадью 11, 6 кв.м, коридор N площадью 5, 9 кв.м, помещение N, площадью 5 кв.м, в подвальном помещении выделена ванная N площадью 2, 9 кв.м. и коридор, площадью 6, 5 кв.м, на земельном участке туалет под литером "YI2" и гараж по литером "Ж", принят отказ от встречного искового заявления ФИО7 и прекращено производство по делу. Исковые требования о разделе земельного участка выделены в отдельное производство. В связи с произведенным разделом дома ФИО1 принадлежит 44/100 доли дома, а ФИО7 56/100 доли дома.

Судами установлено, что спорное здание с кадастровым номером "данные изъяты" имеет назначение "жилой дом".

В соответствии с п. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

С учетом положений Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ суды пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения как исковых требований ФИО1, так и встречных требований ФИО2

Вопреки доводам жалобы суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно исследовал представленные сторонами доказательства, установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства, верно применил нормы материального права. Нарушений норм процессуального права не установлено. Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Довод кассационной жалобы о том, что судом не приняты во внимание фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, являлся предметом обсуждения суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонен.

С учетом изложенного основания для удовлетворения кассационной жалобы ФИО1 отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 27.05.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.08.2019 оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Якубовская

Судьи Ф.Г. Руденко

М.Р. Мамий