Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 июля 2019 г. по делу N 33-73/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мугиновой Р.Х.

судей Гаиткуловой Ф.С. и Субхангулова А.Н.

при секретаре Валееве А.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Аслахова Р.Ф. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 03 августа 2018 года.

Заслушав доклад судьи Гаиткуловой Ф.С, судебная коллегия

установила:

Аслахов Р.Ф. обратился в суд к Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в г..Нефтекамск о признании отказа в заключении договора о продлении срока аренды земельного участка и о вводе законченного строительством объекта тогово - остановочного комплекса незаконными, об обязании продлить договор аренды земельного участка на новый срок, об обязании произвести ввод законченного строительством торгово-остановочного комплекса, о признании права собственности на нежилое строение. В обоснование требований указал, что 17 августа 2000 года на основании распоряжения N... главы Администрации городского округа г..Нефтекамск Республики Башкортостан был заключен договор аренды N... от 21 августа 2000 г..на земельный участок площадью 1020 кв.м. под строительство торгово-остановочного комплекса сроком до 01 августа 2001 года. Распоряжением главы Администрации городского округа г..Нефтекамск N... от 29 января 2002 г..договор N... от 21 августа 2000 года продлен до 30 декабря 2002 года (изменение N1 от 31 января 2002 г..). 22 августа 2000 года истцом было получено разрешение на строительство торгово-остановочного комплекса по адрес с указанием срока ввода в эксплуатацию 22 марта 2001 года. По причине заболеваний истец не смог осуществить строительство в установленные сроки. По просьбе истца разрешение на строительство было ему продлено до 22 декабря 2005 года. В 2005 году истец завершил строительство торгово-остановочного комплекса, однако ответчик отказался выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, указав в качестве причины истечение срока аренды договора. Истец оплачивал вплоть до 15 сентября 2014 года арендные платежи по договору аренды. В соответствии с актом технического обследования ФГУП Федерального БТИ инвентаризационная стоимость объекта составляет 150 388 рублей.

Считает, что ответчики обязаны были заключить договор о продлении срока аренды и разрешить ввод законченного строительством объекта в виде торгово- остановочного комплекса по адрес

Истец просил признать незаконными решение ответчиков об отказе в продлении срока аренды на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером.., решение ответчиков об отказе во вводе законченного строительством объекта торгово-остановочного комплекса, расположенного по адресу: адрес", на земельном участке с кадастровым номером.., обязать ответчиков продлить с истцом договор аренды на указанный земельный участок, обязать ответчиков произвести ввод законченного строительством объекта торгово-остановочного комплекса, признать за ним право собственности на торгово-остановочный комплекс, расположенный по адресу: адрес

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 03 августа 2018 года в удовлетворении исковых требований Аслахова Р.Ф. отказано.

Не согласившись с решением суда, Аслахов Р.Ф. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что сторона ответчика не представила ни одного документа, подтверждающего незаконность постройки. Истец неоднократно обращался к Администрации городского округа г.Нефтекамск с заявлением о продлении срока аренды. В 2014 году ответчиком внесены изменения во все кадастровые документы по земельным участкам.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили. Информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В связи с чем, судебная коллегия на основании ст. ст. 118, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя Аслахова Р.Ф. - Фаттахова М.Р, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что не допускается необоснованный отказ в предоставлении земельного участка в аренду для целей строительства или в продлении договора аренды в случае, если строительство не завершено в течение первоначального срока аренды земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

На основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закреплено, что, в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Названной нормой закреплено исключительное право правообладателя объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, на его предоставление в аренду однократно сроком на три года по окончании срока действия первоначального договора аренды.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Данный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, установлен Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года N 1.

Как следует из материалов дела, распоряжением главы администрации от 14 августа 1998 года N... частному предпринимателю Аслахову Р.Ф. предоставлен в аренду на один год земельный участок ориентировочной площадью 160 кв.м. с учетом благоустройства прилегающей территории для проектирования торгово-остановочного комплекса на остановке маршрута адрес в соответствии с согласованной схемой размещения.

На основании распоряжения N... от 17 августа 2000 года между Администрацией г. Нефтекамск в лице Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и Аслаховым Р.Ф. заключен договор аренды земельного участка N... от 21 августа 2000 года, по условиям которого Аслахову Р.Ф. передан в аренду земельный участок согласно экспликации земель, расположенный по адресу: адрес для строительства торгово-остановочного комплекса площадью 0, 1020 га, сроком аренды до 01 августа 2001 года, с приложением плана земельного участка с кадастровым номером...

Условиями п.11.2 установлено, что арендодатель имеет право расторгнуть договор по обоюдному желанию сторон, при изъятии участка для государственных или общественных нужд, в случае невнесения арендной платы, если участок используется в нарушение разрешенного использования.

Арендатор имеет преимущественное право на продление срока аренды Участка на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному не позднее чем за 60 календарных дней до истечения срока договора. Арендатор имеет преимущественное право на приобретение в собственность Участка, если законодательством Республики Башкортостан будет разрешено такое приобретение, а Арендодатель выразит желание продать участок (п.5.1 Договора).

В соответствии с распоряжением Администрации г. Нефтекамск N... от 29 января 2002 года срок действия договора аренды земельного участка N... от 21 августа 2000 года продлен до 30 декабря 2002 года.

Распоряжением главы Администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан от 23 декабря 2008 года N... внесены изменения в распоряжение главы администрации от 14 августа 1998 года N... : "Данное распоряжение действительно до 14 августа 2011 года".

Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации в г. Нефтекамск выдала Аслахову Р.Ф. разрешение N... от 22 августа 2000 года на выполнение строительно - монтажных работ по торгово-остановочному комплексу по адресу: адрес, разрешение продлено до 22 декабря 2005 года.

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства городского округа г. Нефтекамск от 25 апреля 2013 года N... в соответствии с адресным планом г. Нефтекамск земельному участку в кадастровом квартале.., выделенному для строительства торгово - остановочного комплекса зарезервирован почтовый адрес: адрес. Встречающийся в некоторых документах адрес: адрес соответствует почтовому адресу: адрес

Вступившим в законную силу решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 25 июня 2013 года по делу N... иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ к Аслахову Р.Ф. о взыскании арендных платежей за фактические пользование земельным участком в сумме 72 648 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12042 руб. 67 коп. удовлетворен.

15 сентября 2014 года Аслахов Р.Ф. обратился в Администрацию городского округа г. Нефтекамск с заявлением о продлении договора аренды земельного участка N... от 21 августа 2000 года.

17 декабря 2014 года Аслахов Р.Ф, обратился с заявлением о переоформлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером N... и продлении срока аренды.

29 декабря 2015 года Аслахов Р.Ф. обратился в Администрацию городского округа г. Нефтекамск с заявлением об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером N.., сформировании нового земельного участка и получении разрешения на строительство на вновь сформированном земельном участке торгово-остановочного комплекса.

27 ноября 2017 года Аслахов Р.Ф. обратился в Администрацию городского округа г. Нефтекамск с заявлением о продлении договора аренды земельного участка N... от 21 августа 2000 года и ввода объекта в эксплуатацию.

25 декабря 2017 года Администрация г. Нефтекамск городского округа Республики Башкортостан за исх. N... истцу указала, что для предоставления в аренду испрашиваемого земельного участка оснований не имеется, статьями 39.6 и 39.8 Земельного кодекса РФ установлены особенности заключения нового договора аренды земельного участка.

12 декабря 2017 года Аслахов Р.Ф. обратился в Администрацию городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан с заявлением разрешить ввод Торгово - остановочного комплекса с остановкой адрес

На обращение Аслахова Р.Ф. о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, Администрация городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан в ответе за исх. N... от 21 декабря 2017 года отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию торгово-остановочного комплекса в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.

Актом технического исследования от 01 февраля 2015 года в отношении объекта капитального строительства - торгово-остановочного комплекса (Литер А) количество этажей -2, в том числе, подземный -1, составленным ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости-Федеральное БТИ" установлено, что строение 2006 года постройки, фундамент имеет трещины, стены - мелкие трещины, перегородки - повреждены, перекрытия -трещины, зазоры и щели, крыша, полы - повреждены, проемы - рассохлись, покоробились, проемы (оконные, дверные) - повреждены, санитарное и электротехнические устройства - повреждены.

В соответствии с техническим заключением по детальному обследованию строительных конструкций торгово-остановочного комплекса по адрес, составленным НПСО "Межрегиональное объединение проектировщиков" ООО "Управление жилищного хозяйства" 2018 года сделаны выводы, с учетом результатов натурного визуального обследования несущих и ограждающих конструкций торгово-остановочного комплекса адрес для дальнейшей эксплуатации необходимо выполнить работы: завершить чистовую отделку помещений, в подвальном помещении для нормализации температурно-влажностного режима предусмотреть механическую приточно-вытяжную вентиляцию, на плитах перекрытия выполнить очистку и антикоррозионную обработку арматуры, восстановить защитный слой арматуры, выполнить ремонт кровли с устранением дефектов покрытия, металлические стойки и каркас остановки очистит от ржавчины и покрыть краской, отделку по фасаду выполнить в соответствии с проектным решением, установить сантехническое оборудование, выполнить подключение к инженерным сетям с установкой приборов учета, выполнить монтаж пожарной сигнализации согласно проектной документации.

Актом осмотра торгово-остановочного комплекса от 20 июля 2018 года, составленного МБУ Управления архитектуры и градостроительства г. Нефтекамск, установлено, что торгово-остановочный комплекс, расположенный по адресу: адрес расположен за красной линией на территории общего пользования и находится на двух земельных участках с кадастровыми номерами N... и N...

Согласно техническому плану, изготовленного кадастровым инженером Каримовым Р.Ф. 31 июля 2018 года, спорное строение расположено в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами N... и N... Год завершения строительства - 2006 год, общая площадь строения-72, 1 кв.м. Адрес (местоположение) здания не совпадает с адресом (местоположением) земельного участка, на котором оно расположено.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 октября 2018 года по гражданскому делу назначена судебная комплексная землеустроительная, строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО "... ".

Как установлено заключением эспертизы АНО "... " адрес невозможно однозначно определить соответствие границ земельного участка, предоставленного договором аренды N... от 2000 года границам участка с кадастровым номером N... Градостроительные и строительные нормы были соблюдены, отнести возведенный объект к самовольной постройке оснований нет. Возведённое строение по адресу: адрес жизни и здоровью граждан не угрожает.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 апреля 2019 года по гражданскому делу назначена повторная судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "... ".

Согласно экспертному заключению ООО "... " N N... от 02 июля 2019 года по результатам сравнения данных геодезических изысканий со сведениями Единого государственного реестра недвижимости установлено, что обследованное строение (торгово-остановочный комплекс) расположено в пределах кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами N... и N... Графические данные приведены на чертеже приложения 1. Обследованное строение - торгово-остановочный комплекс, расположенный по адресу: адрес, пересекает границы участка N.., на который зарегистрированы права третьих лиц.

Из реестрового дела объекта недвижимости N... следует, что сведения о границах участка N... площадью 1020 кв.м. были внесены в ГКН в 2014 году. Земельный участок с кадастровым номером N... был поставлен на государственный кадастровый учет 03 апреля 2008 г, как учтенный с площадью 648 кв.м.

В случае, если строение (торгово-остановочный комплекс) возведено в 2006 г. (как указано в техническом плане от 31 июля 2018 г. и техническом заключении от 2018 г.), причиной наложения границ строения на кадастровые границы участков N... и N... является реестровая ошибка, допущенная при постановке участка N... на кадастровый учет в 2008 году.

Определить в границах какого земельного участка располагался торгово-остановочный комплекс, находящийся по адресу: адрес в период его возведения не представляется возможным.

В соответствии со сведениями реестрового дела объекта недвижимости N... земельный участок с кадастровым номером N... был поставлен на кадастровый учет 09 февраля 2005 г, т.е. после подготовки договора аренды земель города Нефтекамска N... от 21 августа 2000 года. Сведения о границах участка N... площадью 1020 кв.м. были внесены в ГКН в 2014 году.

В соответствии с планом земельного участка с кадастровым номером N... от 2000 г. площадь участка составляет 0, 1020 га, координаты участка на плане отсутствуют, приведены значения дирекционных углов и расстояний; участок со всех сторон граничит с землями администрации г. Нефтекамска.

В связи с отсутствием координат на плане земельного участка с кадастровым номером N... от 2000 г. произвести сопоставление границ участка на плане с фактическим местоположением обследованного объекта и кадастровыми границами участка N... не представляется возможным.

Площадь земельного участка с кадастровым номером N... по сведениям ЕГРН соответствует площади участка N... в соответствии с планом от 2000 г, при этом линейные размеры земельного участка с кадастровым номером N.., сведения о которых существуют в ЕГРН, не соответствуют линейным размерам участка N... по сведениям плана от 2000 года.

Таким образом материалы дела свидетельствуют о том, что спорное строение (торгово-остановочный комплекс) расположено в пределах кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами N.., ранее предоставленного Аслахову Р.Ф. в аренду, и N... обремененного правами аренды Галлямовой Г.С. сроком с 11 апреля 2008 года до 11 апреля 2024 года.

Доказательств в подтверждение того, что нарушение границ земельного участка с кадастровым номером N... с учетом площади наложения объекта недвижимости на данный земельный участок является незначительным, материалы дела не содержат.

Поскольку часть строения (торгово-остановочный комплекс) располагается на земельном участке, который не принадлежит истцу на каком-либо праве, не выделялся для строительства торгово - остановочного комплекса, выводы суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска о признании незаконным отказа во вводе законченного строительством объекта торгово-остановочного комплекса, расположенного по адресу: адрес на земельном участке с кадастровым номером N.., признании права собственности на торгово-остановочный комплекс, расположенный по адресу: адрес судебная коллегия признает обоснованными.

При таких данных тот факт, что строение не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц сам по себе не является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия отмечает, что заключением эксперта ООО... " установлено наличие в данном случае реестровой ошибки, допущенной при постановке земельных участков с кадастровыми номерами N.., и N... в части учета границ существующего строения, которая предметом настоящего спора не является. При этом истец не лишен права обратиться за защитой нарушенного права, предъявив соотствующие требования.

Частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений) определено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом.

В соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются, в том числе, правоустанавливающие документы на земельный участок, при отсутствии которых уполномоченный орган отказывает в предоставлении разрешения на строительство (часть 13 названной статьи).

Вступившим в законную силу решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 25 июня 2013 года установлено, что на заявления Аслахова Р.Ф. о дальнейшем продлении договора Администрацией городского округа г. Нефтекамск направлены ответы от 17 января 2012 года, 08 июня 2012 года о рассмотрении вопроса о продлении договора аренды после погашения имеющейся задолженности. При этом арендодатель не заявлял о расторжении договора аренды. Как следует из материалов дела, Аслахов Р.Ф. продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока аренды. Данный факт сторонами не оспаривается. Возражения арендодателя о пользовании земельным участком отсутствуют, что подтверждается показаниями КУС МЗИО по г. Нефтекамску и материалами дела. Претензии арендодателя предъявляются только по несвоевременной оплате арендной платы.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, а по инициативе арендодателя аренда также может быть прекращена по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Из изложенного следует вывод, что по истечении срока действия вышеуказанного договора аренды договор не расторгнут, исполняется сторонами, административный истец продолжает пользоваться земельным участком в отсутствие возражений ответчика, на земельном участке, предоставленном истцу в установленном законом порядке в целях строительства торгово - остановочного комплекса истцом возведен объект - одноэтажное здание с подвалом, находящееся на стадии незавершенного строительства, на момент рассмотрения дела сведения об изъятии земельного участка стороной ответчика не представлены. Таким образом, договор аренды, заключенный между истцом и Администрацией городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан в лице в лице комитета по земельным ресурсам и землеустройству, считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Требование об изъятии объекта недвижимости путем продажи с публичных торгов уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, не заявлялось.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, оснований для принятия органом местного самоуправления решения об отказе в продлении срока аренды на земельный участок, расположенный по адресу: адрес", с кадастровым номером N.., не имелось.

По мнению судебной коллегии, само по себе отсутствие государственной регистрации права истца на объект незавершенного строительства не может являться основанием для отказа в продлении срока ранее заключенного между сторонами договора аренды земельного участка.

В соответствии с пунктами 1, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и неприменение норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, повлекло принятие незаконного и необоснованного решения в части отказа в удовлетворении требований Аслахова Р.Ф. в продлении срока аренды земельного участка и об обязании продлить договор аренды земельного участка на новый срок.

Следовательно, решение суда в указанной части подлежит отмене с принятием в отменённой части нового решения о признании незаконным отказа Администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан Аслахову Р.Ф. в продлении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер N.., обязав устранить допущенное нарушение прав и законных интересов Аслахова Р.Ф. путем продления договора аренды указанного земельного участка на новый срок.

В остальной части основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебной коллегией не установлены.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 03 августа 2018 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Аслахова Р.Ф. в продлении срока аренды земельного участка, об обязании продлить договор аренды земельного участка на новый срок. В отмененной части принять новое решение.

Признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан в продлении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер N.., обязав устранить допущенное нарушение прав и законных интересов Аслахова Р.Ф. путем продления договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: адрес кадастровый номер N.., на новый срок.

В остальной части решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 03 августа 2018 года оставить без изменения.

Председательствующий Р.Х. Мугинова

Судьи: Ф.С. Гаиткулова

А.Н. Субхангулов