Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 декабря 2019 г. по делу N 33-46156/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Михалиной С.Е, судей Нестеровой Е.Б, Леоновой С.В, при помощнике Ювхименко К.С, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Нестеровой Е.Б, гражданское дело N 2-478/19 по апелляционной жалобе ответчика Ганиной А.Е.

на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2019 года, которым постановлено:

Расторгнуть кредитный договор N 634/3103-0002428 от 09.09.2014 г, заключенный между Ганиным А.М. и ЗАО "Банк ВТБ 24".

Взыскать с Ганиной А, Е, в пользу Банка ВТБ (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору N 634/3103-0002428 от 09.09.2014г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес; кадастровый (или условный) номер объекта:.., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма, УСТАНОВИЛА:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Ганину А.М, Ганиной А.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указал, что 09.09.2014 г..между фио и ЗАО "Банк ВТБ 24" (в настоящее время Банк ВТБ "(ПАО) заключен Кредитный договор N 634/3103-0002428, в соответствии с которым, Заемщику Кредитором был предоставлен кредит в размере сумма, сроком на 242 месяца, под 12, 75 % годовых (13, 75% - при неисполнении условия о полном страховании (п.5.2.1 Индивидуальных условий Кредитного договора), для целевого использования: приобретения в собственность Заемщика в целях постоянного проживания предмета ипотеки, а именно: жилого помещения/ квартиры, расположенной по адресу: адрес; состоящей из 1 комнаты, общей площадью 61, 3 кв.м; расположенной на 2 этаже 22 этажного дома; кадастровый (или условный) номер объекта:... В соответствии с условиями заключенного кредитного договора, платежи по частичному возврату основного долга и уплате процентов осуществляются Заемщиком не позднее даты ежемесячного платежа - 28-е число каждого календарного месяца (п.3.9. Индивидуальных условий Кредитного договора), путем уплаты ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитываемого согласно формулы, зафиксированной в п.5.3.8 Общих условий Кредитного договора, и на момент заключения договора составляющего сумма (п.3.5 Индивидуальных условий Кредитного договора). Обеспечением исполнения кредитных обязательств Заемщика, в соответствии с п.7.1, 7.2 Индивидуальных условий Кредитного договора, ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998г. N102-ФЗ "Об ипотеке (Залоге недвижимости)", является залог (ипотека) Квартиры.

Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, составленной Ответчиком Ганиным А.М. как Должником и Залогодателем и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г..Москве первоначальному залогодержателю - ПАО "Банк ВТБ 24". Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дата за N... на основании Кредитного договора от 09.09.2014г. N634/3103-1)002428. Кроме того, обеспечением исполнения кредитных обязательств Заемщика, в соответствии с п.7.3 Индивидуальных условий Кредитного договора, является солидарное поручительство Ганиной А.Е. на основании заключенного ею с Кредитором Договора поручительства N 634/3103-0002428- П01 от 09.09.2014г, согласно п.3.1, которого (Правила предоставления поручительства) Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях и в соответствии с Договором поручительства за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита.

Заемщик ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий Кредитного договора, производил с нарушением условий Кредитного договора, в т.ч. и в части своевременного возврата Кредита, производя платежи с задержкой и в неполном объеме. В соответствии с условиями п. 3.10, 3.11 Индивидуальных условий Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0, 1 % процента за каждый день просрочки. В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, Истцом в соответствии с п.6.4.1 Общих условий Кредитного договора, п.4.1.1 Договора поручительства предъявлены требования о полном досрочном исполнении денежных обязательств в срок до 07.04.2017г. Указанные требования выполнены не были, добровольно задолженность не была погашена. На основании изложенного истец просил суд расторгнуть кредитный договор N 634/3103-0002428 от 09.09.2014г.; взыскать сумму задолженности по Кредитному договору N 634/3103-0002428 от 09.09.2014г. в размере сумма, в том числе: сумма - задолженность по основному долгу; сумма - задолженность по процентам; сумма - задолженность по пени; сумма - задолженность по пени по просроченному долгу. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: адрес; состоящей из 1 комнаты, общей площадью 61, 3 кв.м; этажность (этаж) 2; кадастровый (или условный) номер объекта:.., определив способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере сумма (80% рыночной). Взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

Истец Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчика Ганин А.М, фио в судебное заседание суда первой инстанции

не явились, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались судом надлежащим образом.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Ганина А.Е, ссылаясь на необходимость, по ее мнению, прекращения производства по делу, ввиду ведения в отношении ответчика Ганина А.М. процедуры реструктуризации долгов, что делает спор подведомственным подлежащим рассмотрению в порядке Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве").

Ответчик Ганин А.М. в заседание судебной коллегии не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав в заседании судебной коллегии представителя Ганиной А.Е. - Соловьева Е.В, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца ПАО ВТБ-24 по доверенности Епифанцева А.В, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 09.09.2014г. между фио и ЗАО "Банк ВТБ 24" (в настоящее время Банк ВТБ "(ПАО) заключен Кредитный договор N 634/3103-0002428, в соответствии с условиями которого Заемщику Кредитором был предоставлен кредит в размере сумма, сроком на 242 месяца, под 12, 75 % годовых (13, 75% - при неисполнении условия о полном страховании (п.5.2.1 Индивидуальных условий Кредитного договора), для целевого использования: приобретения в собственность Заемщика в целях постоянного проживания предмета ипотеки, а именно: жилого помещения/ квартиры, расположенной по адресу: адрес; состоящей из 1 комнаты, общей площадью 61, 3 кв.м; расположенной на 2 этаже 22 этажного дома; кадастровый (или условный) номер объекта:...

В соответствии с условиями заключенного кредитного договора, платежи по частичному возврату основного долга и уплате процентов осуществляются Заемщиком не позднее даты ежемесячного платежа - 28-е число каждого календарного месяца (п. 3.9 Индивидуальных условий Кредитного договора), путем уплаты ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитываемого согласно формулы, зафиксированной в п.5.3.8. Общих условий Кредитного договора, и на момент заключения договора составляющего сумма (п. 3.5 Индивидуальных условий Кредитного договора).

Обеспечением исполнения кредитных обязательств Заемщика, в соответствии с п. 7.1, 7.2 Индивидуальных условий Кредитного договора, ст.77 Федерального закона от 16.07.1998г N102-ФЗ "Об ипотеке (Залоге недвижимости)", является залог (ипотека) Квартиры. Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, составленной Ответчиком Ганиным А.М. как Должником и Залогодателем и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве первоначальному залогодержателю - ПАО "Банк ВТБ 24". Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дата за N... на основании Кредитного договора от 09.09.2014г N634/3103-1)002428.

Кроме того, обеспечением исполнения кредитных обязательств Заемщика, в соответствии с п. 7.3 Индивидуальных условий Кредитного договора, является солидарное поручительство Ганиной А.Е. на основании заключенного ею с Кредитором Договора поручительства N 634/3103-0002428- П01 от 09.09.2014г, согласно п. 3.1, которого (Правила предоставления поручительства) Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях и в соответствии с Договором поручительства за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита.

Решением внеочередного Общего собрания акционеров 03.11.2017г. Банк ВТБ 24 (ПАО) реорганизован в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). Следовательно, все права кредитора и залогодержателя по данному кредитному договору в настоящее время принадлежат Банку ВТБ (ПАО).

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме, что подтверждается данными бухгалтерского учета, отраженными в Расчете задолженности на 10.10.2018г.

Заемщик ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий Кредитного договора, производил с нарушением условий Кредитного договора, в т.ч. и в части своевременного возврата Кредита, производя платежи с задержкой и в неполном объеме.

В соответствии с условиями п. 3.10, 3.11 Индивидуальных условий Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0, 1 % процента за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, Истцом в соответствии с п.6.4.1 Общих условий Кредитного договора, п. 4.1.1 Договора поручительства предъявлены требования о полном досрочном исполнении денежных обязательств в срок до 07.04.2017г. Указанные требования Ответчиками выполнены не были, добровольно задолженность не была погашена.

Определением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26.04.2019г. исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Ганину А.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставлены без рассмотрения, поскольку решением Арбитражного суда г. Москвы от 05.12.2018г. в отношении него введена процедура реструктуризации долгов, и требования подлежат рассмотрению в порядке ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Задолженность ответчика, являющегося поручителем по кредитному договору, по состоянию на 10.10.2018г. составляет сумма, в том числе: сумма - задолженность по основному долгу; сумма - задолженность по процентам; сумма - задолженность по пени; сумма - задолженность по пени по просроченному долгу.

По состоянию на 08.08.2018г. предмет ипотеки был оценен в размере сумма, что подтверждается заключением независимого оценщика - Отчетом N ИВ-13/18 об оценке квартиры, изготовленном адрес "Евроэксперт" 08.08.2018г. На основании данного Отчета, суд первой инстанции установилначальную продажную стоимость заложенного объекта недвижимости в размере сумма (80% рыночной цены).

Соотношение суммы неисполненных должником обязательств по кредитному договору (сумма) к рыночной стоимости предмета ипотеки - квартиры (сумма) составляет 105, 47%, что больше 5%, предусмотренных п. 3 ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о взыскании с Ганиной А.Е. как с поручителя суммы задолженности по кредитному договору в размере сумма, расходов по госпошлине. Выводы суда в данной части основаны на установленных по делу обстоятельствах и положениях ст.ст. 309, 334, 350, 450, 807, 810, 811 Гражданского Кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Ганиной А.Е. о необходимости прекращения производства по делу судебная коллегия не может признать обоснованными, поскольку данные доводы основаны на неверном понимании и толковании норм материального и процессуального права. В отношении Ганиной А.Е. процедура банкротства не вводилась, такая процедура введена в отношении Ганина А.М, поэтому она несет ответственность по обязательствам перед Банком ВТБ "ПАО) в рамках рассматриваемого спора, отдельно от Заемщика Ганина А.М.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части расторжения кредитного договора с Ганиным А.М, обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:

срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим;

требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Суд, исходя из положений данного Федерального закона, определением от 26 апреля 2019 года оставил исковое заявление Банка ВТБ (ПАО) к Ганину А.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на задолженное имущество без рассмотрения.

Вместе с тем, решение суда также содержат суждения о разрешении исковых требований, предъявленных к Ганину А.М, что противоречит положениям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)", определению суда от 26.04.2019 года и не может быть признано правильным.

Поэтому в части расторжения кредитного договора N 634/3103-0002428 от 09.09.2014 г, заключенного между Ганиным А.М. и ЗАО "Банк ВТБ 24" (Банка ВТБ (ПАО), а также в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру по адресу: адрес - подлежит отмене, а заявление Банка ВТБ (ПАО) в указанной части - оставлению без рассмотрения.

В остальной части решение суда является законным и обоснованным и отмене либо изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2019 года в части расторжения кредитного договора N 634/3103-0002428 от 09.09.2014 г, заключенного между Ганиным А.М. и ЗАО "Банк ВТБ 24" (Банка ВТБ (ПАО), в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру по адресу: адрес - отменить. Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Ганину А.М. о расторжении кредитного договора N 634/3103-0002428 от 09.09.2014 г, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру по адресу: адрес - оставить без рассмотрения.

В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ганиной А.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Фомичева О.В.

Дело N 33-46156/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2019 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Михалиной С.Е, судей Нестеровой Е.Б, Леоновой С.В, при помощнике Ювхименко К.С, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Нестеровой Е.Б, гражданское дело N 2-478/19 по апелляционной жалобе ответчика Ганиной А.Е.

на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2019 года, руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2019 года в части расторжения кредитного договора N 634/3103-0002428 от 09.09.2014 г, заключенного между Ганиным А.М. и ЗАО "Банк ВТБ 24" (Банка ВТБ (ПАО), в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру по адресу: адрес - отменить. Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Ганину А.М. о расторжении кредитного договора N 634/3103-0002428 от 09.09.2014 г, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру по адресу: адрес - оставить без рассмотрения.

В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ганиной А.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи