Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2019 г. по делу N 33-47484/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М., судей Бобровой Ю.М., Филипповой О.В., с участием прокурора фио, при помощнике фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М., дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Зюзинского районного суда г.Москвы от 17 июля 2019 года, которым постановлено: исковые требования ФГБНУ ВИЛАР к фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио, несовершеннолетнего фио паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить фио, несовершеннолетнего фио паспортные данные из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия фио, несовершеннолетнего фио паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу ФГБНУ ВИЛАР расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп, установила:

Федеральное государственное бюджетное научное учреждение "Всероссийский научно-исследовательский институт лекарственных и ароматических растений" обратилось в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, взыскании с фио в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

В обоснование иска указано, что жилое помещение (двухкомнатная квартира), расположенное по адресу: адрес, является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГБНУ ВИЛАР и было предоставлено фио на семью из двух человек (фио и сын фио) в пользование на период трудовых отношений с ГНУ ВИЛАР Россельхозакадемии по договору найма служебного жилого помещения N 116 от 26 декабря 2011 г. В настоящее время трудовые отношения с фио прекращены, она уведомлена о необходимости освободить служебное жилое помещение, однако, семья ответчиков продолжает проживать в квартире, нарушая права истца.

Представитель истца ФГБНУ ВИЛАР фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Министерство науки и высшего образования РФ, ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд постановилприведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ФГБНУ ВИЛАР фио, прокурора фио, полагавшую, что решение законно и обоснованно, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещавшихся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.

Как установлено судом первой инстанции, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 63, 9 кв.м, расположено по адресу: адрес, находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГБНУ ВИЛАР.

01 февраля 2005 года ФГБНУ ВИЛАР (ранее ГНУ ВИЛАР, переименовано приказом ФАНО РОССИИ от 07.11.2014 N) и ответчиком фио был заключен бессрочный трудовой договор N, по должности научного сотрудника на 0, 5 ставки, отдел биотехнологии.

В связи с трудовыми отношениями решением жилищной комиссии ГНУ ВИЛАР от 26 декабря 2011 года (протокол N) фио на семью из двух человек была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 63, 9 кв.м, расположенная по адресу: адрес по договору найма служебного помещения.

26 декабря 2011 года между ГНУ ВИЛАР (наймодатель) и фио (наниматель) заключен типовой договор найма служебного жилого помещения N 116, в соответствии с п. 1, 3 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 63, 9 кв.м. по адресу: адрес, для проживания в нем фио (наниматель), фио (сын нанимателя).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио паспортные данные.

Приказом по ФГБНУ ВИЛАР от 04 марта 2013 года N к трудовой договор с ответчиком фио прекращен 07 марта 2019 года на основании пункта 3 части 1 статьи 77 ТК РФ (по собственному желанию).

Вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда г. Москвы от 25 мая 2017 года фио, действующей также в интересах фио отказано в удовлетворении требований о признании незаконным отказа адрес Москвы, ФГБНУ ВИЛАР, ФАНО России в приватизации жилого помещения по адресу: адрес, признании права собственности фио на жилое помещение по указанному адресу в порядке приватизации.

Письмом от 05 марта 2019 года истец ФГБНУ ВИЛАР направил ответчику уведомление о необходимости подписать соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения и сдать квартиру в пятидневный срок. Указанное письмо оставлено ответчиком без удовлетворения, на настоящий момент спорное жилое помещение не освобождено.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался ст. ст. 35, 93, 99, 100, 103 104 ЖК РФ, ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местужительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года N 713 (в редакции от 21.05.2012 года), в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ учел выводы вступившего в законную силу решения Зюзинского районного суда г. Москвы от 25 мая 2017 года, и обоснованно исходил из того, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику фио как служебное на период трудовых отношений с истцом, в настоящее время трудовые отношения с фио прекращены, что повлекло прекращение договора найма спорной квартиры. Поскольку правовые основания для проживания ответчиков в спорной квартире в настоящее время отсутствуют, то фио, фио подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилья, права на заключение договора социального найма у ответчиков не имеется, в связи с чем правомерно признал ответчиков фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и пришел к выводу обих выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Доводы апелляционной жалобы ответчика фио о том, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку ответчики являются нуждающимися в жилой площади, и с учетом положений ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления других жилых помещений, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не основаны на нормах закона, обстоятельствах дела и представленныхдоказательствах.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 статьи 92 ЖК РФ, пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие научете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Ответчики не подпадают под категорию лиц, перечисленных как в части 2 статьи 102 ЖК РФ, так и в части 2 статьи 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Доказательств того, что в отношении ответчиков каким-либо уполномоченным органом, Департаментом жилищного обеспечения принималось решение о признании ответчиков нуждающимися в улучшении жилищных условий, стороной ответчиков не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В данном случае собственник распорядился своим имуществом, предоставив его ответчикам по договору служебного найма на определенный срок - на период трудовых отношений.

Поскольку 07 марта 2019 года трудовые отношения с ответчиком фио прекращены, то основания для дальнейшего проживания и пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции законно и обоснованно удовлетворил предъявленный иск в части выселения фио, условия, при которых их выселение без предоставления другого жилого помещения было бы невозможным, отсутствуют.

Нарушения норм материального или процессуального права вопреки доводам апелляционной жалобы, судом не допущено, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 17 июля 2019 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи