Московский городской суд в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе ответчика фио на определение Останкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
"Гражданское дело N 2-3251/19 по иску фио к фио о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости направить по подсудности в Зюзинский районный суд адрес", установил:
фио обратилась в суд с иском к фио о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес.
До рассмотрения дела по существу судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Зюзинский районный суд адрес, по месту нахождения объекта недвижимости.
Представитель истца против направления дела по подсудности возражал.
Представитель ответчика против направления дела по подсудности не возражал.
Судом постановлено указанное определение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам частной жалобы.
Проверив материалы дела, учитывая положения ч.ч.3, 4 ст.333 ГПК РФ о рассмотрении частной жалобы в суде апелляционной инстанции судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что определение суда не подлежит отмене.
В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Передавая гражданское дело по подсудности, суд руководствовался п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, в соответствии с которым суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При этом суд правильно исходил из того, что исковое заявление было принято к производству Останкинского районного суда адрес с нарушением правил подсудности, поскольку истцом заявлены требования о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес.
В силу положений ст.30 ГПК РФ и в соответствии с разъяснениями, приведенными п. п. 61 - 65 Постановления Пленума ВС РФ N 10 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" иск о праве на квартиру должен предъявляться и рассматриваться в суде по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного объекта.
Поскольку местом нахождения спорного объекта недвижимости является территория, которая относится к юрисдикции Зюзинского районного суда адрес, вывод суда о передаче дела по подсудности в Зюзинский районный суд адрес является правильным.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает обжалуемое определение законным и обоснованным, отмене не подлежащим.
Довод частной жалобы о том, что судом не было учтено определение Зюзинского районного суда адрес от дата о возвращении искового заявления фио, вынесенное на стадии принятия искового заявления, основанием для отмены обжалуемого определения служить не может.
По подсудности дело в Останкинский районный суд адрес из другого суда не передавалось, и спора о подсудности по смыслу п. 4 ст. 33 ГПК РФ в данном случае не имеется. Возврат искового заявления на стадии его принятия с разъяснением права на обращение в суд по месту жительства ответчика не исключает возможности передачи дела по подсудности принявшим его к производству судом по основаниям п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ в случае, если в ходе его рассмотрения выявится, что дело принято с нарушением правил подсудности. В данном случае такие основания были установлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд
определил:
Определение Останкинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, частную жалобу- без удовлетворения.
Судья
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.