Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Изоткиной И.В, судей Козлова А.М, Петровой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации к Мальченко Кристине Геннадьевне, Мальченко Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей
по кассационной жалобе Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 2 октября 2019 г, заслушав доклад судьи Козлова А.М, установила:
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации (далее - ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление") обратилось в суд с иском к Мальченко K.Г, Мальченко Е.В. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 53 579, 68 руб, пени за задержку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 12 января 2018 г. по 1 марта 2019 г. в размере 5 108, 89 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", предоставленном Мальченко К.Г. в связи с прохождением военной службы, совместно с ней проживает её муж Мальченко Е.В. и малолетний ребенок. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг на протяжении длительного времени, в связи с чем образовалась указанная задолженность.
Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 16 мая 2019 г. исковые требования удовлетворены.
С Мальченко К.Г, Мальченко Е.В. солидарно в пользу ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 53 579, 68 руб, пени за задержку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 12 января 2018 г. по 1 марта 2019 г. в размере 5 108, 89 руб, а также государственная пошлина в местный бюджет Наро-Фоминского муниципального района в размере 1 961 руб.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 2 октября 2019 г. указанное решение суда изменено.
С Мальченко К.Г. в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 33 018, 01 руб, пени в размере 1 000 руб.
В удовлетворении исковых требований к Мальченко Е.В. отказано.
С Мальченко К.Г. взыскана государственная пошлина в сумме 1 190, 54 руб. в доход местного бюджета.
В кассационной жалобе ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" ставит вопрос об отмене апелляционного определения как незаконного.
При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой обжалуемые акты подлежат проверке в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Мальченко К.Г. является нанимателем в общежитии жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".
Содержание общего имущества и его ремонт, предоставление коммунальных услуг в указанном общежитии осуществляет ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны РФ.
В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 53 579, 68 руб, пени за задержку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 12 января 2018 г. по 1 марта 2019 г. в размере 5 108, 89 руб.
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, исходя из количества лиц (нанимателя Мальченко К.Г. и двух членов её семьи) фактически проживающих в спорном жилом помещении, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности, так как они свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период времени не исполняли.
Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, признав недопустимым доказательством акт осмотра жилого помещения от 19 ноября 2018 г, пришел к выводу о возложении обязанности по оплате указанной задолженности только на нанимателя Мальченко К.Г, поскольку Мальченко Е.В. и малолетний Епифанцев И.В. зарегистрированы по иному месту жительства.
Суд апелляционной инстанции при принятии обжалуемого заявителем судебного акта руководствовался статьями 153, 155, частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия находит правильными выводы суда апелляционной инстанции и правовую аргументацию принятого по делу судебного акта.
Соглашаясь с данной позицией суд кассационной инстанции также руководствуется следующим.
В соответствии с пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.
Исходя из пункта 56(1) указанных Правил, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при ус
