Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03 февраля 2020 г. по делу N 8Г-4243/2019[88-1118/2020-(88-2755/2019)]

г. Кемерово

03 февраля 2020 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Зайцевой Е.Н.

рассмотрев гражданское дело N по иску ООО "Альфа и Омега" к Мутьяновой Е.И. о взыскании задолженности, по кассационной жалобе Мутьяновой Е.И. на решение мирового судьи судебного участка N 4 Центрального района г. Барнаула от 12 февраля 2019 г, апелляционное определение Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 28 мая 2019 г.

установил:

ООО "Альфа и Омега" обратилось с иском к ответчику Мутьяновой Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указывал, что ответчик является собственником объекта недвижимости по адресу: "адрес", указанный дом находился на обслуживании ООО "ТРЕСТ", на счет которого ответчик был обязан своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

02.06.2017г. мировым судьей судебного участка N 4 Центрального района г. Барнаула был выдан судебный приказ по делу N о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Мутьяновой Е.И. в пользу ООО "ТРЕСТ", который был отменен по заявлению должника. ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ТРЕСТ" и ООО "Альфа и Омега" заключен договор уступки прав (требований), согласно которому к ООО "Альфа и Омега" перешли права требования к должнику.

Ссылаясь на положения ст. 153, ст. 157 ЖК РФ, указывает, что ответчиком оплата за предоставляемые услуги не производилась. В результате чего на дату подачи искового заявления за ней образовалась задолженность в размере - 17520, 39 руб, за период с ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика в свою пользу с учетом уточнения задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21625, 62 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Решением мирового судьи судебного участка N 4 Центрального района г. Барнаула от 12 февраля 2019 года исковые требования удовлетворены. С Мутьяновой Е.И. в пользу ООО "Альфа и Омега" взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 21625, 62 руб, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 701 руб, услуги представителя в сумме 2 000 руб, всего взыскано - 24326, 62 руб.

Апелляционным определением Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 28 мая 2019 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Мутьянова Е.И. просит указанные судебные акты отменить. Считает, что истцом ООО "Альфа и Омега" не доказано наличие задолженности у Мутьяновой Е.И, не представлен расчет задолженности и выписка по лицевому счету.

Возражений на кассационную жалобу не представлено.

В соответствии с ч. 10 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без вызова участников процесса в судебное заседание. По общему правилу рассмотрение кассационной жалобы осуществляется без проведения судебного заседания судьей единолично.

Согласно положениям части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для пересмотра судебного акта в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не имеется.

Так, согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ Мутьянова Е.И. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес".

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление домом по адресу: "адрес", осуществляло ООО "ТРЕСТ".

С ДД.ММ.ГГГГ управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Южком-Сервис".

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ N, согласно которому с Мутьяновой Е.И. в пользу ООО "ТРЕСТ" взыскана задолженность за коммунальные услуги и текущее содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 17760, 39 руб.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ N, с Мутьяновой Е.И. в пользу ООО "Альфа и Омега" взыскана задолженность за коммунальные услуги и текущее содержание жилого помещения за период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7052, 84 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ N с Мутьяновой Е.И. в пользу ООО "Альфа и Омега" взыскана задолженность за коммунальные услуги и текущее содержание жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1605, 58 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка N4 Центрального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ данные судебные приказы отменены по заявлению Мутьяновой Е.И.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ООО "ТРЕСТ" в лице директора ФИО3 и ООО "Альфа и Омега" в лице директора ФИО4 были заключены договора уступки права требования, согласно которым к ООО "Альфа и Омега" перешло право требования задолженности с ФИО5 в общей сумме задолженности по квартире на момент уступки в размере 25 293, 23 руб.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку согласно условиям договоров уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истцу ООО "Альфа и Омега" передано право требования задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ, в том числе за жилого помещения по адресу: "адрес" в соответствии со ст. 382, 388 ГК РФ. Данные договоры подтверждают право истца на взыскание задолженности, в установленном законом порядке не обжаловались.

Доводы кассационной жалобы о том, что истцом не представлены расчеты и выписки с лицевого счета, не могут быть приняты во внимание, ООО "Альфа и Омега" в материалы дела представлены финансовый лицевой счет и расчет о наличии у Мутьяновой Е.И. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, данные документы были исследованы в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на переход прав на объект недвижимости, Мутьянова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником квартиры по адресу: "адрес" однако при рассмотрении дела не подтверждала, что переоформила лицевой счет на свое имя, в связи с чем доводы кассационной жалобы о том, что лицевой счет оформлен на ФИО5, также не могут быть приняты, поскольку Мутьянова Е.И, как собственник обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Представленные в суд первой инстанции Мутьяновой Е.И. квитанции о начислении платы за коммунальные платежи не подтверждают оплату за содержание и текущий ремонт жилья, подтверждают оплату услуг сторонним организациям.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Мутьянова Е.И. не предоставила иных доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, доводы кассационной жалобы, не могут служить основанием к отмене обжалуемых судебных актов.

Доводы жалобы были предметом рассмотрения в суде первой и апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, сводятся к иной оценке доказательств, собранных по делу. Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, судами допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 4 Центрального района г. Барнаула от 12 февраля 2019 г, апелляционное определение Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 28 мая 2019 г. - оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО5 - без удовлетворения.

Судья Зайцева Е.Н.