Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 февраля 2020 г. по делу N 33-2103/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Гербекова Б.И, судей Кнышевой Т.В, Антоновой Н.В, при секретаре (помощнике судьи) Гаар Ю.Е, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Антоновой Н.В.

гражданское дело по частной жалобе представителя КБ "ЛОКО-Банк" (АО) по доверенности Ш.А.В. на определение Преображенского районного суда г.Москвы от 29 июля 2019 года, которым постановлено:

Ходатайство Саберовой Ф.Ф.удовлетворить.

Отменить принятые определением Преображенского районного суда г. Москвы от 09 июня 2018 года меры по обеспечению иска АО КБ "ЛОКО-БАНК" к Саберову Р.Х, Саберовой Ф.Ф, Глупко В.А, Глупко Ю. В, Приходько А.Н, Индивидуальному предпринимателю Приходько А.Н, Солдатенкову В.Ф, Индивидуальному предпринимателю Солдатенкову В.Ф, ООО "Азбука продуктов", ООО "АЛЬФА" о взыскании задолженности по кредитным договорам, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество, в виде ареста (запрета совершать действия по распоряжению) на права требования и запрет отчуждения (уступку) указанных прав требований в пользу третьих лиц, а именно: в отношении объекта долевого строительства - квартиры (жилое помещение) расположенной в жилом доме 5 (ЖД 5) Многоквартирного дома на 12 (двенадцатом) этаже, тип 7 (семь), со строительным номером (код помещения) 17.01.04.158, а также долю в общем имуществе Многоквартирного дома, проектная площадь 72, 20 кв.м, застройщик ЗАО "Дон-Строй Инвест" (ОГРН 1027739404109, ИНН 7734234809), принадлежащие Саберовой Ф.Ф, возникшие на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 24.09.2015 N***, дата регистрации 26.10.2015, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве за N* (объект недвижимости по адресу****, кадастровый номер: ***).

Определение подлежит немедленному исполнению, УСТАНОВИЛА:

Истец АО КБ "ЛОКО-БАНК" обратился в суд с иском к ответчикам Саберову Р.Х, Саберовой Ф.Ф, Глупко В.А, Глупко Ю.В, Приходько А.Н, ИП Приходько А.Н, Солдатенкову В.Ф, ИП Солдатенкову В.Ф, ООО "Азбука продуктов", ООО "АЛЬФА" о взыскании задолженности по кредитным договорам, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Преображенского районного суда г.Москвы от 09 июня 2018 года приняты меры по обеспечению иска в виде ареста (запрета совершать действия по распоряжению) на права требования и запрет отчуждения (уступку) указанных прав требований в пользу третьих лиц, а именно: в отношении объекта долевого строительства - квартиры (жилое помещение), расположенной в жилом доме 5 (ЖД 5) многоквартирного дома на 12 (двенадцатом) этаже, тип 7 (семь), со строительным номером (код помещения) 17.01.04.158, а также долю в общем имущества многоквартирного дома, проектная площадь 72, 20 кв.м, застройщик ЗАО "Дон-Строй Инвест", принадлежащие Саберовой Ф.Ф, возникшие на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 24.09.2015 N***, объект недвижимости по адресу: ***, кадастровый номер: ***.

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2019 года, по гражданскому делу N2-4177/18 исковые требования АО КБ "ЛОКО-БАНК" к Саберову Р.Х, Саберовой Ф.Ф, Глупко В.А, Глупко Ю, В, Приходько А.Н, Индивидуальному предпринимателю Приходько А.Н, Солдатенкову В.Ф, Индивидуальному предпринимателю Солдатенкову В.Ф, ООО "Азбука продуктов", ООО "АЛЬФА" о взыскании задолженности по кредитным договорам, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворены.

Указанным решением суда постановлено:

Иск АО КБ "ЛОКО-БАНК" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Приходько А.Н, Индивидуального предпринимателя Солдатенкова В.Ф, Глупко В... Глупко Ю.В, Приходько А.Н, Солдатенкова В.Ф, ООО "Азбука продуктов", ООО "АЛЬФА" в пользу АО КБ "ЛОКО-БАНК" задолженность по Кредитному договору N*** от 21.04.2017 года по состоянию на 05.10.2018 года в размере 16 620 446 руб. 96 коп, задолженность по Кредитному договору N*** от 19.04.2017 года по состоянию на 05.10.2018 года в размере 2 875 186 руб. 67 коп, задолженность по Кредитному договору N*** от 27.09.2017 года по состоянию на 05.10.2018 года в размере 27 104 353 руб. 91 коп, задолженность по Кредитному договору N*** от 27.09.2017 года по состоянию на 05.10.2018 года в размере 26 956 601 руб. 33 коп.

Взыскать солидарно с Саберова Р.Х, Саберовой Ф.Ф. в пользу АО КБ "ЛОКО-БАНК" задолженность по Кредитному договору N*** от 27.09.2017 года по состоянию на 05.10.2018 года в размере 27 104 353 руб. 91 коп, задолженность по Кредитному договору N*** от 27.09.2017 года по состоянию на 05.10.2018 года в размере 26 956 601 руб. 33 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога недвижимого имущества N*** от 12.10.2017 года, заключенному между АО КБ "ЛОКО-БАНК" и Саберовым Р., а именно: на объект недвижимости: квартира, назначение жилое помещение, общей площадью 58 кв.м, кадастровый номер: ***, расположенная по адресу: ***, принадлежащая Саберову Р.Х. на праве собственности.

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 6 808 086 руб. 40 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога недвижимого имущества N*** от 01.11.2017 г, заключенному между АО КБ "ЛОКО-Банк" и Глупко В.А, а именно на объекты недвижимости:

- Объект недвижимости: жилой дом, назначение жилое, количество этажей, в том числе подземных: 2, в том числе подземных этажей 1, общей площадью 320, 7 кв.м, кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***, принадлежащий на праве собственности Глупко В.А.;

- Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома, обшей площадью: 949 кв. м ; кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: *** принадлежащий на праве собственности Глупко В.А.

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере: Объект недвижимости: жилой дом - 7 685 832 рублей, Земельный участок - 1 607 300 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога недвижимого имущества N*** от 17.10.2017 г, заключенный между АО КБ "ЛОКО-Банк" и Саберовым Равилем Хайдеровичем, а именно на объект недвижимости:

- квартира, назначение: жилое помещение, обшей площадью 44 (Сорок четыре) квадратных метра, этаж 6, кадастровый номер: ***, расположенная по адресу: ***, принадлежащая на праве собственности Сабурову Р.Х.

Определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 401 736 руб. 80 коп.

Взыскать с Индивидуального Предпринимателя Приходько А.Н, Индивидуального Предпринимателя Солдатенкова В.Ф, Глупко В.А, Глупко Ю.В, Приходько А.Н, Солдатенкова В.Ф, ООО "Азбука продуктов", ООО "АЛЬФА", Саберова Р.Х. и Саберовой Ф.Ф. в пользу АО КБ "ЛОКО-Банк" расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 руб. 00 коп, с каждого по 6 600 руб. 00 коп.

Ответчик Саберова Ф.Ф. обратилась в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением того же суда от 09 июня 2018 года, указывая, что в отношении права требования на объект долевого строительства - квартиру (жилое помещение), расположенную в жилом доме 5 (ЖД 5) многоквартирного дома на 12 (двенадцатом) этаже, тип 7 (семь), со строительным номером (код помещения) 17.01.04.158, по адресу: ***, возникшего на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 24.09.2015 N***, решением Преображенского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2018 года мер по обращению взыскания не принято, кроме того, указанное право требования на объект недвижимости было приобретено иным лицом Б.Г.Х, чьи права и законные интересы, по мнению заявителя, нарушаются определением суда от 09 июня 2018 года.

Определением Преображенского районного суда г. Москвы от 29 июля 2019 года по заявлению Саберовой Ф.Ф. отменены принятые определением того же суда от 09 июня 2018 года меры по обеспечению иска в виде ареста (запрета совершать действия по распоряжению) на права требования и запрет отчуждения (уступку) указанных прав требований в пользу третьих лиц, а именно: в отношении объекта долевого строительства - квартиры (жилое помещение), расположенной в жилом доме 5 (ЖД 5) многоквартирного дома на 12 (двенадцатом) этаже, тип 7 (семь), со строительным номером (код помещения) 17.01.04.158, а также долю в общем имущества многоквартирного дома, проектная площадь 72, 20 кв.м, застройщик ЗАО "Дон-Строй Инвест", принадлежащие Саберовой Ф.Ф, возникшие на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 24.09.2015 N***, объект недвижимости по адресу: ***, кадастровый номер: ***.

На вышеуказанное определение суда от 29 июля 2019 года об отмене мер по обеспечению иска представителем истца КБ "ЛОКО-Банк" (АО) по доверенности Шнайдером А.В. подана частная жалоба, в которой представитель истца ссылается также на то, что он не был извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Определением судьи Московского городского суда от 20 января 2020 года постановлено о переходе к рассмотрению заявления Саберовой Ф.Ф. об отмене мер по обеспечению иска по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ, по тем основаниям, что документальных доказательств надлежащего извещения истца КБ "ЛОКО-Банк" (АО) о дате, времени и месте судебного заседания в материалах дела не имеется.

Представитель истца КБ "ЛОКО-Банк" (АО) по доверенности Ш. А.В. в заседание судебной коллегии явился, возражал против удовлетворения заявления Саберовой Ф.Ф. об отмене мер по обеспечению иска, указав, что решение Преображенского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2018 года до настоящего времени не исполнено.

Ответчики Приходько А.Н, Саберов Р.Х, Саберова Ф.Ф, Глупко В.А, Глупко Ю.В, ИП Приходько А.Н, Солдатенков В.Ф, ИП Солдатенков В.Ф, представитель ответчика ООО "Азбука продуктов", представитель ответчика ООО "АЛЬФА" в заседание судебной коллегии не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть заявление в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, обсудив доводы заявления и частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене в связи с нарушением норм процессуального права.

Согласно п. 2 части 4, части 5 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Как следует из материалов дела, заявление ответчика Саберовой Ф.Ф. об отмене мер по обеспечению иска рассмотрено в судебном заседании 29 июля 2019 года, при этом в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении представителя истца о дате, времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение постановлено с существенным нарушением норм гражданского процессуального права, являющимся безусловным основанием к отмене судебного акта, в связи с чем подлежит отмене.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Разрешая заявление ответчика Саберовой Ф.Ф. об отмене мер по обеспечению иска, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в его удовлетворении в силу нижеследующего.

Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2018 года ответчиками до настоящего времени не исполнено, сведений об исполнении решения суда ответчиками в материалы дела не представлено, в связи с чем правовых оснований, предусмотренных ст. 144 ГПК РФ, для отмены мер по обеспечению иска не имеется.

Доводы заявления Саберовой Ф.Ф. о том, что решением суда на арестованное имущество - права требования на объект долевого строительства по адресу***, взыскание не обращено, основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска являться не могут, поскольку данные обстоятельства не являются безусловным основанием для отмены мер по обеспечению иска. При принятии данных мер по обеспечению иска суд первой инстанции исходил из того, что их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Доводы заявления Саберовой Ф.Ф. о том, что указанное право требования на объект недвижимости, на которое наложен арест, было приобретено иным лицом - Б.Г.Х, также не могут служить основаниям для отмены мер по обеспечению иска, поскольку обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер до настоящего времени не отпали.

При этом, судебная коллегия отмечает, что в силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Таким образом, иные лица, полагающие свои права нарушенными, в связи с принятием судом мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на принадлежащее им имущество, не лишены права обратиться в суд за защитой нарушенного права в порядке гражданского судопроизводства с соответствующим иском.

Таким образом, определение суда первой инстанции от 29 июля 2019 года подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права, с разрешением вопроса по существу, в рамках которого суд апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении заявления ответчика Саберовой Ф.Ф. об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением того же суда от 09 июня 2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 334, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Преображенского районного суда г.Москвы от 29 июля 2019 года отменить.

Разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении заявления Саберовой Ф.Ф. об отмене мер по обеспечению иска, принятых на основании определения того же суда от 09 июня 2018 года, - отказать.

Председательствующий:

Судьи: