Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2020 г. по делу N 33-2921/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего фио

и судей фио, фио

с участием прокурора фио

при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе истца фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, на решение Мещанского районного суда адрес от дата, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований фио, действующей в интересах фио, к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования, обязании заключить договор социального найма - отказать.

Встречные исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, действующей в интересах фио, фио о признании права собственности, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за адрес, как на выморочное имущество.

По вступлении в законную силу решения суда, решение является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности адрес на указанное выше жилое помещение.

Выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес. адрес, д1. кв.81 в УВМ ГУ МВД России по адрес.

УСТАНОВИЛА:

Истец фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес с учетом уточнений о признании права пользования фио на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании ответчика заключить с ним договор социального найма, мотивируя исковые требования тем, что указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности фио, который вселил и зарегистрировал в жилом помещении фио, отца несовершеннолетнего фио После смерти фио в связи с отсутствием у последнего наследников по закону, наследство фактически никто не принял, отец несовершеннолетнего фио - фио продолжал проживать в спорной квартире, оплачивал коммунальные услуги, зарегистрировал после рождения сына - фио, который вселен в квартиру на законных основаниях, проживает в спорном жилом помещении с рождения, несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Департамент городского имущества адрес обратился в суд со встречным исковым заявлением с учетом уточнений к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, и фио о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону: на выморочное имущество - квартиру N81, расположенную по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио. и ее представитель фио в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования поддержали с учетом уточнений, возражали против удовлетворения встречного иска, ссылаясь также на фактическое принятие условий договора социального найма и приобретательную давность. фио также пояснила, что ее несовершеннолетний сын фио зарегистрирован в спорной квартире своего отца фио. с которым она в официальном браке не состояла. Она, фио, зарегистрирована в комнате N 1, расположенной по адресу: адрес -Черногрязская, д.3Б, стр.1, кв.41, которая принадлежит на праве собственности ее матери фио, стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту регистрации без включения несовершеннолетнего сына. Ответчик по встречному иску фио также является дочерью фио от предыдущего брака. В спорной квартире никогда не проживала.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании встречный иск поддержала, против удовлетворения первоначального иска возражала.

Представитель третьего лица УСЗН адрес, привлеченного судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио, полагая решение незаконным и необоснованным, поскольку судом неправильно применены нормы материального права.

Изучив материалы дела, выслушав фио, действующую в интересах несовершеннолетнего фио, выслушав заключение прокурора фио, полагавшего решение законным и обоснованным, рассмотрев дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от дата N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и ленов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно положениям ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с п.4 ст.57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне ? гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что спорное жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность N 010604-001654 от дата принадлежала на праве собственности фио, который в данной квартире зарегистрирован не был.

дата фио умер (запись акта о смерти N 1879 от дата).

Открытых наследственных дел к имуществу фио не имеется.

Как следует из расширенной выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: с дата фио, выписан дата в связи со смертью; с рождения дата фио, паспортные данные, и с дата фио

Согласно ответу на запрос суда из отделения по вопросам миграции ОМВД России по адрес, документы, послужившие основанием для регистрации фио в спорной квартире уничтожены за истечением срока хранения.

В свидетельстве о рождении фио паспортные данные, родителями указаны: фио и фио, актовая запись N 636 Таганского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

дата фио умер.

Открытых наследственных дел к имуществу фио не имеется.

Несовершеннолетний фио является учащимся в 2018/2019 г.г. 8 класса ГБОУ школы N 2107, прикреплен к ГБУЗ "Детской городской поликлинике N32" филиала N2, с дата, расположенных по территориальности рядом с местом регистрации несовершеннолетнего.

Согласно сообщению Управы адрес, распоряжением Главы адрес от дата N 162 фио, мать несовершеннолетнего фио, в составе семьи из двух человек: фио (заявитель) и ее мать фио, постоянно проживающие по адресу: адрес, признаны с дата нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, утвержденных правовыми актами Правительства Москвы и предусматривающих возможность приобретения жилых помещений из жилищного фонда адрес гражданами, не состоящими на жилищном учете; соответствующему делу присвоен N 2010-0005.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Разрешая спор, учитывая, что наследников, принявших в установленном законом порядке наследство после смерти фио не установлено, суд, руководствуясь ст.1151 ГК РФ, пришел к правильному выводу о том, что спорная квартира является выморочным имуществом, и право собственности на данную квартиру подлежит признанию за адрес.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отказывая в удовлетворении первоначального иска, удовлетворяя встречный иск, суд обоснованно исходил из того, что правовых оснований для признания за фио право пользования спорным жилым помещением и заключения с ним договора социального найма не имеется. Несовершеннолетний фио на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоит, членом семьи собственника спорной квартиры фио он не являлся. Право пользования спорной квартирой у фио и фио отсутствует.

Доводы стороны истца о том, что отец несовершеннолетнего фио был зарегистрирован в спорном жилом помещении его отчимом фио, опровергаются собранными по делу доказательствами, из которых следует, что на момент регистрации фио дата в спорном жилом помещении, фио умер (дата смерти согласно записи акта о смерти дата).

Таким образом, фио был зарегистрирован в квартире после смерти фио, доказательства законности его вселения в материалах дела отсутствуют. Также из материалов дела не следует, что фио являлся отчимом фио

Поскольку фио был зарегистрирован на спорную жилую площадь без законных на то оснований, доказательств обратного не представлено, постольку последний не вправе был вселять и регистрировать на спорную жилую площадь своих детей фио и фио, а потому н/л фио и фио не приобрели право пользования спорной квартирой на законных основаниях.

Судебная коллегия в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Доводы апелляционной жалобы о том, что фио и его отец фио добросовестно владели спорным имуществом, осуществляли оплату услуг ЖКХ, несли бремя содержания имущества в надлежащем состоянии, фио имеет право собственности на квартиру в силу приобретательной давности основаны на неверном толковании норм материального права, основанием к отмене решения суда не являются.

Доводы апелляционной жалобы о том, что несовершеннолетний фио не имеет в собственности иного пригодного для проживания жилого помещения, правового значения для разрешения спора не имеют, не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения суда. Мать несовершеннолетнего фио - фио обеспечена жилым помещением по месту своей регистрации.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на несогласие с выводами суда первой инстанции, не свидетельствуют о незаконности судебного решения.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст.67 ГПК РФ; доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, ошибочное толкование норм действующего законодательства, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: