Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2020 г. по делу N 33-4156/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе истца фио на решение Перовского районного суда адрес от дата, в редакции дополнительного решения от дата, по иску фио к фио о взыскании денежных средств, которым в удовлетворении иска фио отказано,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику фио, в котором (после уточнения исковых требований) просил взыскать с ответчика:

- задолженность по договору найма за период с дата по дата в размере сумма;

- неосновательное обогащение за пользование квартирой за период с дата по дата в размере сумма;

- проценты по ст.395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за пользование квартирой в датаг, начиная с дата на сумму сумма по дату фактического исполнения обязательства;

- проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ договору найма за период с дата по дата на сумму в размере сумма в размере сумма за неисполнение решений Перовского районного суда адрес от дата и от дата по делам N2-6581/15, 2-9042/15.

- договорную неустойку в размере 1% в день с суммы сумма, начиная с дата по дату фактического исполнения обязательств;

- проценты по займу на основании ст.809 и ст.317.1 ГК РФ за период с дата по дата в размере сумма;

- проценты за пользование суммой займа по ст.809 и ст.317.1 ГК РФ с дата по дату фактического погашения обязательства на сумму сумма по ставке ЦБ РФ 7, 5%.

- индексацию по делу 2-3350/15 в размере сумма;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что дата между наименование организации и фио заключен договор найма жилого помещения N010115, согласно которому общество передало ответчику в найм квартиру по адресу: адрес. Ответчик обязался производить оплату за найм, оплачивать электричество, воду. С дата размер платы за найм составил сумма ежемесячно. С дата права требования по договору найма перешли по договору уступки к фио

Решениями Перовского районного суда адрес с фио в пользу фио взысканы задолженности по договору найма жилого помещения за период с дата по дата и с дата по дата.

Данные решения были ответчиком обжалованы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Перовского районного суда адрес изменено, с фио в пользу фио взыскана задолженность за период с дата по дата в размере сумма

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Перовского районного суда адрес изменено, с фио в пользу фио взыскана задолженность за период с дата по дата в размере сумма Срок действия договора найма установлен до дата.

Истец просил взыскать суд задолженность по договору найма за период с дата по дата в размере сумма (сумма х 20/31). Ответчик был обязан освободить указанную квартиру дата, чего не выполнил, следовательно с ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательное обогащения за период с дата по дата в размере сумма (сумма х 24 месяца). Также истец просил взыскать с ответчика проценты по ст.395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за пользование квартирой в датаг, начиная с дата на сумму сумма по дату фактического исполнения обязательства. Кроме того, договором найма жилого помещения предусмотрена неустойка в размере 1% в день, истец просил взыскать неустойку в размере 1% в день с суммы сумма (сумма + сумма), начиная с дата по дату фактического исполнения обязательств. Также истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из задолженности, взысканной по апелляционным определениям Московского городского суда в размере сумма за период с дата по дата в размере сумма Также истец просил взыскать с ответчика неустойку исходя из задолженности в размере сумма (сумма + сумма), начиная с дата по дату фактического исполнения обязательств.

Решением Перовского районного суда адрес от дата по делу N2-3350/15 по иску фио к фио о взыскании долга по договору займа, с ответчика в пользу истца взыскана сумма задолженности сумма

Решением Перовского районного суда адрес по делу N2-2188/16 от дата с ответчика взыскана сумма индексации, которая изменена апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата до сумма по состоянию на дата.

Определением Перовского районного суда адрес по делу N2-3350/15 от дата с ответчика в пользу истца взыскана индексация в размере сумма

Ответчиком в счет погашения долга по решению суда по делу N2-3350/15 внесена сумма сумма Таким образом, общая сумма задолженности составляет сумма (сумма - сумма).

Поскольку задолженность, установленная решением Перовского районного суда по делу N2-3350/17, ответчиком не погашена, истец просил взыскать индексацию на сумму задолженности начиная с дата в размере сумма

Судом постановлено вышеназванное решение, в редакции дополнительного решения от дата, об отмене которых по доводам апелляционной жалобы просит истец фио

В судебное заседание апелляционной инстанции явился представитель истца фио по доверенности фио, который доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившегося участника процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Суд первой инстанции при разрешении спора руководствовался положениями ст.ст.309, 310, 317.1, 330, 331, 395, 671, 676, 677, 678, 679, 682, 809 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что дата между наймодателем наименование организации и нанимателем фио заключен договор найма жилого помещения, согласно условиям которого, наймодатель передает нанимателю во временное владение и пользование (найм)_для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 94, 1 кв.м. (п. 1.1).

Согласно п.1.2 договора, жилое помещение принадлежит наймодателю на основе договора купли-продажи квартиры от дата.

Стороны при заключении договора в разделе 2 согласовали, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечить его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, а также обеспечить сохранность имущества и использовать помещение по назначению.

Исходя из п.3.1 договора, стороны установили, что плата за наем жилого помещения составляет сумму в размере сумма в месяц.

В силу п.6.1 договора, срок договора устанавливается с дата по дата включительно. Действие договора может быть пролонгировано по соглашению сторон.

Согласно п.7.4 договора, наймодатель имеет право изменить размер платы за наем жилого помещения 1 раз за период действия договора, уведомив об этом нанимателя письменно, по электронной почте или направив ему смс-сообщение не позднее чем за 15 календарных дней до даты изменения размера оплаты за наем жилого помещения.

дата между цедентом наименование организации и цессионарием наименование организации заключен договор уступки прав требования (цессии), согласно условиям которого, цедент передает, а цессионарий принимает на себя 100% права требования к фио по договору найма жилого помещения от дата, включая право взыскания задолженности в Перовском районном суде адрес. Также цедент передает, а цессионарий получает в полном объеме право требования на проценты за пользование чужими денежными средствами, пени, неустойку, упущенную выгоду, судебные расходы, расходы на исполнение судебных решений, которые могут быть предъявлены к должнику по условиям указанного договора.

Из материалов дела также следует, что дата генеральный директор наименование организации фио направил в адрес ответчика уведомление об изменении размера платы за найм жилого помещения по договору найма от дата, в котором указал, что размер платы за найм жилого помещения по адресу: адрес, в соответствии с п.7.4 договора составляет сумма

дата генеральный директор наименование организации фио направил в адрес ответчика уведомление об уступке права требования по договору найма от дата по найму жилого помещения.

Решением Перовского районного суда адрес от дата по указанному договору с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате с дата по дата в размере сумма, а также пени в размере сумма

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Перовского районного суда адрес от дата отменено. Исковые требования фио - удовлетворены частично. С фио в пользу фио взыскана задолженность по договору найма за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате электроэнергии в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма В удовлетворении остальных требований фио - отказано.

Решением Перовского районного суда адрес от дата по указанному договору с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате с октября 2015 по декабрь 2015 в размере сумма, а также пени в размере сумма, задолженность по оплате электроэнергии в размере сумма, госпошлину в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Перовского районного суда адрес от дата изменено. С фио в пользу фио взыскана задолженность по договору найма за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма В остальной части решение Перовского районного суда адрес от дата оставлено без изменения.

Решением Перовского районного суда адрес от дата по указанному договору с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате января по дата в размере сумма, а также пени.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Перовского районного суда адрес от дата отменено. В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору найма и пени - отказано.

Требование о погашении задолженности за найм жилого помещения, ответчиком оставлено без удовлетворения.

Договор найма жилого помещения между сторонами заключен дата.

Согласно п.6.1 договора найма жилого помещения, срок договора устанавливается с дата по дата включительно, действие может пролонгировано по соглашению сторон.

Соглашения сторон о пролонгации срока действия договора истцом суду не представлено, следовательно, срок действия договора истек дата.

Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору найма с дата по дата, суд первой инстанции исходил из того, что решением Перовского районного суда адрес по делу N2-9042/15 задолженность по договору найма жилого помещения взыскана с дата по дата.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований истца о взыскании неосновательного обогащения за период с дата по дата в размере сумма и процентов по ст.395 ГК РФ на сумму сумма, начиная с дата, поскольку истцом в обоснование иска не представлено доказательств того факта, что ответчик владел спорной квартирой в указанный период.

Разрешая спор, суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения требования о взыскании договорной неустойки в размере 1% от суммы задолженности, поскольку договор найма жилого помещения прекратил свое действие с дата.

Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании процентов по договору займа по ст.395 ГК РФ, суд первой инстанции, исходил из того, что фио не получал от истца денежных средств, не получал денежные средства от третьих лиц, которые должны были поступить истцу, не удерживал их.

Суд первой инстанции не согласился с требованием истца о взыскании с ответчика неустойки с суммы сумма начиная с дата по дату фактического исполнения, поскольку договор найма жилого помещения прекратил свое действие и договорная неустойка к отношениям истца и ответчика применена быть не может.

Разрешая спор, суд первой инстанции указал, что требование о взыскании индексации по делу N2-3350/15 не может быть рассмотрено в порядке искового заявления, а должно рассматриваться в порядке заявления в рамках гражданского дела N2-3350/15.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, поскольку отклонил исковые требования.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований о взывании суммы займа, процентов за пользование займом, поскольку договора займа стороной истца не представлено, а также в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения и процентов, принимая во внимание прекращение действия договора дата, отсутствие доказательств фактического пользования фио в дата квартирой.

Однако, судебная коллегия, проанализировав материалы дела, в том числе доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части отказа во взыскании задолженности по договору найма, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, на основании которых суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.

Так, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Перовского районного суда адрес от дата изменено. С фио в пользу фио взыскана задолженность по договору найма за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма В остальной части решение Перовского районного суда адрес от дата оставлено без изменения.

Истец просил взыскать задолженность по договору найма за следующий период с дата по дата в размере сумма

Следовательно, задолженность по договору найма по оплате за квартиру за период с дата по дата (как просил истец) составит сумма (сумма : 31 х 20).

Согласно п.10 договора найма, за несвоевременную оплату договора наниматель оплачивает пени из расчета 1% за каждый день просрочки.

Однако истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из положений ст.395 ГК РФ договору найма за период с дата по дата на сумму в размере сумма в размере сумма за неисполнение решений Перовского районного суда адрес от дата и от дата по делам N2-6581/15, 2-9042/15.

Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за неисполнение решений Перовского районного суда адрес от дата, дата, судебная коллегия исходит из следующего.

По общему правилу, обязанность по уплате процентов за неисполнение решения суда, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу итогового судебного акта.

фио заявил к взысканию период просрочки с дата по дата.

Принимая во внимание, что названные решения суда первой инстанции были изменены и отменены, приняты новые решения, которые вступили в законную силу дата, то оснований для взыскания процентов на основании ст.395 ГК РФ за период до вступления судебных актов в законную силу, как об этом просит истец, не имеется.

Судебная коллегия сочла возможным удовлетворить данные требования частично, учитывая, что данные решения Перовского районного суда адрес от дата, от дата вступили в законную силу дата, и взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, исходя из суммы долга сумма и ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, согласно ст.395 ГК РФ.

При вынесении решения, суд первой инстанции не учел разъяснения, изложенные в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которым по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от дата N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истец просил неустойку исходя из п.10 договора найма, согласно которого за несвоевременную оплату договора наниматель оплачивает пени из расчета 1% за каждый день просрочки за период с дата и по дату исполнения решения суда.

При этом судебная коллегия не может принять во внимание расчет истца, который произведен исходя из заложенности по договору найма по данному решению и по решениям Перовского районного суда адрес от дата, от дата.

Судебная коллегия сочла возможным произвести расчет неустойки по договору найма за период, заявленный в данном иске.

Таким образом, сумма пени за период с дата по дату вынесения данного апелляционного определения дата составит сумма (сумма х 1% х 464 дн.). Однако судебная коллегия полагает возможным снизить размер неустойки до сумма, учитывая положения ст.333 ГК РФ и положения п.6 ст.395 ГК РФ, поскольку размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Поскольку взыскание неустойки до дня фактического его возврата предусмотрено как действующим законодательством, решение суда в этой части также подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу истца пени по договору найма по дату фактического исполнения в следующем порядке: с дата по день исполнения данного решения суда из расчета 1% за каждый день просрочки, исходя из суммы задолженности в размере сумма

Кроме того, в соответствии с положениями ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в порядке положений ст.333.19 НК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости взыскания задолженности по договору займа и неустойки по договору займа, несостоятельны, поскольку доказательств заключения договора займа стороной истца не представлено, а платежное поручение, представленное истцом, не может свидетельствовать о заключении договора займа и его существенных условий.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик пользовался спорной квартирой в датаг. и поэтому подлежит взысканию неосновательное обогащение, несостоятельны, поскольку таких достоверных доказательств также стороной истца не представлено.

Рассматривая вопрос об индексации в порядке ст.208 ГПК РФ, судебная коллегия обращает внимание на то обстоятельство, что вопрос об индексации присужденных ко взысканию денежных сумм подлежит рассмотрению и разрешению не в порядке искового производства, а в ином судебном порядке - в рамках дела, в котором эти денежные средства были взысканы.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец просил провести индексацию по иным гражданским делам, судебная коллегия не находит оснований для разрешения данного вопроса в рамках настоящего дела.

При таких обстоятельствах решение суда, в редакции дополнительного решения, в части отказа во взыскании задолженности по договору найма, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит отмене на основании п.п.1, 4 ч.1 ст.330 ГПК РФ с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований. В остальной части решение подлежит оставлению без изменений.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Перовского районного суда адрес от дата, в редакции дополнительного решения от дата, в части отказа во взыскании задолженности по договору найма, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины - отменить.

Взыскать с фио в пользу фио

- задолженность по договору найма за период с дата по дата в размере сумма, - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, - пени за период с дата по дата включительно в размере сумма, - пени с дата по день исполнения данного решения суда в размере 1% за каждый день просрочки, исходя из суммы задолженности в размере сумма, - расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части решение Перовского районного суда адрес от дата, в редакции дополнительного решения от дата, оставить без изменения, апелляционную жалобу фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи