Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 февраля 2020 г. по делу N 33-5578/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио по доверенности фио на решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, которым исковые требования наименование организации удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец наименование организации обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику фио, в котором (после уточнения исковых требований) просило взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата с учетом доначислений за потребленную воду, произведенных в дата, в общем размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Требования мотивированы тем, что фио ранее являлся собственником жилого помещения по адресу: адрес, и до дата был прописан и проживал по указанному адресу. дата выписан по смерти. Ответчик фио является сыном и наследником умершего. Ответчик в рамках наследственного дела N47/2014 принял наследство по закону, открытого к имуществу умершего дата фио, нотариусом адрес фио С момента принятия наследства - вышеуказанной квартиры, ответчик фактически пользуется и распоряжается квартирой по своему усмотрению, но в МФЦ адрес наименование организации сведения о принятии наследства и его государственной регистрации не передает. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Долг за период с дата по дата с учетом перерасчета, произведенного в дата (долг сумма, доначисления по воде сумма), и с учетом частичной оплаты ответчиком задолженности в период подготовки иска, составляет сумма, пени по состоянию на дата за неоплаченные в установленные сроки жилищно-коммунальные услуги составляют сумма, пени за неоплаченные в установленные сроки за доначисления по потребленной воде по состоянию на дата составляют сумма Несмотря на неоднократные направления текущих и долговых единых платежных документов, ответчик обязательство по оплате не исполняет.

Судом постановлено: исковые наименование организации к фио о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма и пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

С указанным решением не согласился представитель ответчика фио по доверенности фио, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда.

В судебное заседание апелляционной инстанции явились ответчик фио и его представитель по доверенности адвокат фио, которые поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст.ст.210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, п.п.56, 56(1) Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Из материалов дела следует, что фио является собственником квартиры N93, расположенной по адресу: адрес.

наименование организации является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: по адресу: адрес.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и не оспаривается ответчиками.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик не надлежащим образом исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, у него образовалась задолженность за период с дата по дата в размере сумма и пени в размере сумма В связи с установлением факта проживания в квартире гражданки фио в дата был произведен перерасчет долга (долг сумма + доначисления по воде сумма) и пени (пени сумма + доначисленные пени сумма Общая сумма задолженности ответчика, составляет сумма и пени в размере сумма В подтверждение своих доводов стороной истца предоставлены: расчеты начислений адрес Марьино переписка по жалобам соседей на фио по вопросу содержания животных в квартире N 93 по адресу: адрес.

Ответчик и его представитель в ходе судебного заседания возражали против заявленных истцом требований. Так, в возражениях на иск ответчик указывает, что с актом истца от дата не согласен, в квартире никто не проживает, он оплачивает коммунальные платежи из расчета одного человека (себя) задолженности по оплате указанных платежей не имеет. В подтверждение своих данных предоставил информацию ПАО Сбербанк о произведенных платежах по коммунальным услугам.

Допрошенный в суде первой инстанции свидетель фио показала, что знает ответчика, является его соседкой. Также пояснила, что ответчик вместе со своей сожительницей около 5 лет проживает в квартире N 93 по адресу: адрес, и разводят собак. Летом устраивают в своей квартире гостиницу для собак, свидетель неоднократно видела у них разных собак. Также свидетель указала, что постоянно просыпается от воя собак и вынуждена звонить в службу 112.

Факт проживания в квартире по адресу: адрес, двух человек (фио и фио), как указал суд первой инстанции, подтверждается протоколом судебного заседания от дата Люблинского районного суда адрес по гражданскому делу N 02-7566/18 по исковому заявлению фио к фио о запрете содержания животных следует из предоставленных стороной истца в материалы дела, а также возражениями самого фио на исковое заявление по вышеуказанному делу, в которых фио поясняет, что в квартире N 93 по адресу: адрес, они проживают с супругой - фио и используют жилое помещение с целью проживания.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производятся ответчику по адресу: адрес, в соответствии с действующим законодательством.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, суд первой инстанции, руководствовался приведенными правовыми нормами, представленным стороной истца расчетом, тщательно проверенным судом, а также учел то обстоятельство, что ответчиком в материалы дела не представлены доказательства в опровержении доводов истца, а также в подтверждение исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

На основании положений ст.100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности, сложности рассматриваемого гражданского правового спора, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Согласно абзацу второму ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

В п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что, в соответствии с абзацем вторым ч.2 ст.327 указанного Кодекса суд апелляционной инстанции принимает дополнительные (новые) доказательства, если признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой инстанции уважительными. В случае, когда непосредственно в судебном заседании суда апелляционной инстанции лицо заявило ходатайство о принятии и исследовании дополнительных (новых) доказательств, независимо от того, что в апелляционных жалобе, представлении оно на них не ссылалось, суд апелляционной инстанции рассматривает данное ходатайство с учетом мнения лиц, участвующих в деле и присутствующих в судебном заседании, и дает оценку характеру причин (уважительный или неуважительный) невозможности представления дополнительных (новых) доказательств в суд первой инстанции.

Выражая несогласие с решением суда, ответчик представил показания индивидуальных приборов учета, квитанцию по оплате жилищно-коммунальных услуг, копию акта наименование организации от дата, на который сослался суд первой инстанции, однако в деле его не имелось.

Учитывая, что доводы апелляционной жалобы не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, судебная коллегия считает возможным принять дополнительные доказательства, представленные ответчиком.

В обоснование возражений относительно решения суда ответчик предоставил копию акта обследования кв. 93, расположенной по адресу: адрес от дата, составленный комиссией в составе инженера фио, мастера фио, согласно которому в квартире совместно с дата проживают фактически два человека, а именно: фио (собственник), фио

Кроме того, ответчик указал на то, что писал заявление о приостановлении начислений по коммунальным услугам на полгода, поскольку не проживал по спорному адресу.

Из положений ст.ст.210, 249 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.ст.36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник квартиры, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. "е" (1) п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354-ПП, исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В соответствии с п.п.56, 56(1) Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

При этом суд первой инстанции не учел, что факт проживания в квартире 2 человек достоверными и допустимыми доказательствами не подтвержден.

Суду первой инстанции представлен акта обследования кв. 93, расположенной по адресу: адрес от дата, фактически проживают 2 человека.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Между тем, акт подтверждения количества граждан, фактически проживающих в спорной квартире, указанным выше требованиям Правил не соответствуют.

Более того, данный акт также не может являться безусловным доказательством проживания в квартире неустановленных лиц, поскольку из него не усматривается точный период времени проживания данных лиц.

Кроме того, отсутствуют сведения о представлении акта от дата в органы внутренних дел либо Федеральную миграционную службу.

В свою очередь, согласно пункту 58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил (т.е. заявления собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями), и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Однако в суд не представлены доказательства, позволяющие признать установленным юридически значимый факт - проживание в спорной квартире в течение более 5 дней в каждом расчетном периоде двух или более человек в спорной квартире.

Вместе с тем судебная коллегия отмечает, согласно приобщенных в ходе судебного заседания суда апелляционной инстанции показаний индивидуальных приборов учета, квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика из расчета на одного человека не имеется, кроме оплаты водоснабжения, начисленной на основании вышеуказанного акта.

Суд первой инстанции также не учел за составив акт обследования кв. 93, расположенной по адресу: адрес от дата, управляющая компания произвела доначисления за потребленное водоснабжение за задним числом с дата в общем размере сумма, не учитывая, что у ответчика имеются приборы учета в спорной квартире. Поверка которых была произведена дата и приборы учета признаны исправными.

При этом суд первой инстанции не учел, что ответчиком в полном объеме оплачивались жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру, за исключением выставленных счетов (перерасчета за водоотведение, ГСВ, ХВС), произведенных по акту обследования от дата, о чем ответчиком были представлены все квитанции.

Так, исходя из квитанции, представленной ответчиком за дата, следует, что задолженности ответчик по жилищно-коммунальным услугам не имеет, кроме ГВ и водоотведения, произведенных по акту обследования от дата.

Также суд не учел, что ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.259).

Ответчик утверждал в суде первой инстанции, что акт обследования от дата он не подписывал, а показания свидетеля не соответствуют обстоятельствам, поскольку у него с соседкой конфликтные отношения.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене на основании положений п.п.1, 4 ч.1 ст.330 ГК РФ, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата - отменить.

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

Председательствующий

Судьи