Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 февраля 2020 г. по делу N 33-5647/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Акульшиной Т.В, судей Соколовой Т.В, Чубаровой Н.В, с участием прокурора Подвысоцкой Т.И, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой О.Л, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Чубаровой Н.В, дело по апелляционной жалобе ответчика Туаева А.А. на решение Нагатинского районного суда от 28 октября 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования ОАО КБ "Маст-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", удовлетворить.

Признать Туаева А. Ан, Туаева А. С, Туаеву И. В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...

Данное решение является основанием для снятия Туаева А. А, Туаева А.С, Туаеву И. В. с регистрационного учета по адресу:...

Выселить Туаева А. А, Туаева А.С, Туаеву И. В. из квартиры, расположенной по адресу: г....

Взыскать солидарно с Туаева А. А, Туаева А.С, Туаевой И. В. в пользу ОАО КБ "Маст-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

УСТАНОВИЛА:

Истец ОАО КБ "МАСТ-БАНК" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратился с иском к Туаеву А. А, Туаеву А. С, Туаевой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу:.., является ОАО КБ "МАСТ-Банк". Согласно выписке из домовой книги от 15 января 2018 года, предоставленной МФЦ района Орехово-Борисово Южное, в квартире N.., расположенной по адресу:.., зарегистрированы и проживают следующие граждане РФ: Туаев А.А, Туаев А.С, Туаева И.В. В связи с невозможностью дальнейшего проживания указанных лиц в квартире, собственником которой является ОАО КБ "МАСТ-Банк", 30.11.2017 года в адрес зарегистрированных лиц направлены уведомления о выселении из жилого помещения в срок до 15 декабря 2017 года. 06.12.2017 года Туаеву Алану Анатольевичу лично вручено уведомление о выселении из жилого помещения. В настоящее время требования ОАО КБ "МАСТ-Банк" о выселении зарегистрированных и проживающих по вышеуказанному адресу в добровольном порядке не исполнены.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, опровергающих заявленные требования не представили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом постановлено решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Туаев А.А.

Представитель истца Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" по доверенности Кокин П.В. в заседании судебной коллегии против удовлетворения требований апелляционной жалобы возражал.

Ответчики Туаев А.А, Туаев А.С, Туаева И.В. в заседание судебной коллегии не явились, извещены о времени и месте заседания надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора Подвысоцкой Т.И, полагавшей решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 327. 1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом установлено, что 12.07.2010 года между ОАО КБ "МАСТ-БАНК" и Туаевым А.А. был заключен кредитный договор N 058/10Ф. Согласно условиям данного договора Банком предоставлен кредит в сумме... руб. на срок до 11 июля 2012 года под 24 % годовых.

В обеспечение исполнения взятых на себя обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору 12 июля 2010 года заключен договор ипотеки, в соответствии с которым Туаев А.А. передал в залог ОАО КБ "МАСТ-Банк" квартиру N., расположенную по адресу:... 3, залоговая стоимость квартиры составила... руб.

21 марта 2011 года между ОАО КБ "МАСТ-Банк" и Туаевым А.А. был заключен кредитный договор N 022/11Ф. Согласно условиям данного договора, Банком предоставлен кредит в сумме... рублей на срок до 20 марта 2012 года под 24 % годовых.

В обеспечение исполнения взятых на себя обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору 12 июля 2010 года заключен договор ипотеки, в соответствии с которым Туаев А.А. передал в залог ОАО КБ "МАСТ-Банк" квартиру N., расположенную по адресу:.., залоговая стоимость квартиры составила... рублей.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 06.04.2012 года исковые требования ОАО КБ "МАСТ-Банк" к Туаеву А.А. о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на залог удовлетворены. Кредитные договоры N 058/10Ф от 12.07.2010 года на сумму... руб.; N 022/11Ф от 21.03.2011 года на сумму... рублей расторгнуты, с Туаева А.А. в пользу ОАО КБ "МАСТ-Банк" взысканы денежные средства в сумме... рублей... коп, обращено взыскание на заложенное имущество. Решение суда вступило в законную силу 04.12.2012 года.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 18.12.2012 года по гражданскому делу по иску ОАО КБ "МАСТ-Банк" к Туаеву А. А. о взыскании задолженности по кредитным договорам исковые требования удовлетворены частично. С Туаева А. А. в пользу ОАО КБ "МАСТ-Банк" по кредитному договору N... от 12.07.2010 года взысканы денежные средства в размере... руб. 76 коп, по кредитному договору N... от 21.03.2011 года... руб.... коп, расходы по оплате государственной пошлины в сумме... руб.... коп, а всего... руб.... коп. Данное решение вступило в законную силу 04.07.2013 года.

19.11.2013 года Нагатинским районным судом г. Москвы по делу N 2 - 9832/13 определена начальная продажная стоимость заложенного имущества - квартиры N., расположенной по адресу:., в размере... рублей.

19 августа 2014 года судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве на основании исполнительного документа серии ФС N... от 12.08.2014 года, выданного Нагатинским районным судом г. Москвы, возбуждено исполнительное производство N... об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру N., расположенную по вышеуказанному адресу, принадлежащую на праве собственности Туаеву А.А.

Решением арбитражного суда г. Москвы от 26.08.2015 года по делу N А40-120993/2015 ОАО КБ "МАСТ-Банк" признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов" представителем конкурсного управляющего назначен Тихонов Вячеслав Анатольевич.

В рамках возбужденного исполнительного производства N 257925/14/77023-ИП от 19.08.2014 года имущество не было реализовано на торгах, в связи с чем 07.04.2016 года было предложено взыскателю по цене (... руб.) на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника.

25.04.2016 года взыскатель выразил согласие на оставление нереализованного в принудительном порядке имущество должника за собой с выплатой разницы стоимости имущества в размере... руб, которую перечислил на депозит Царицынского ОСП УФССП России по Москве.

08 ноября 2016 года судебный пристав-исполнитель Царицынского ОСП УФССП России по Москве вынес постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество должника.

10 апреля 2017 года представителями конкурсного управляющего ОАО КБ "МАСТ-Банк" подано заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество, расположенное по адресу:.., с приложением документов, необходимых для осуществления перехода права собственности.

25 августа 2017 года органами Росеестра по Москве осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от Туаева А.А. к ОАО КБ "МАСТ-Банк". Собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу:... является ОАО КБ "МАСТ-Банк".

Решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 18.02.2019 г. исковые требования Туаева А.А. к ООО "Велес", Царицынскому ОСП УФССП России по г. Москве, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании торгов недействительными удовлетворены, применены последствия недействительности результатов торгов в виде возврата Туаеву А.А. имущества-квартиры, расположенной по адресу:...

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 сентября 2019 года решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2019 года отменено, в удовлетворении исковых требований Туаева А.А. отказано.

Разрешая возникший спор, оценив собранные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении их из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире.

При этом суд обоснованно, руководствуясь положениями ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке", ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", исходил из того, что собственником квартиры на момент рассмотрения заявленных требований являлся Банк, квартира была заложена ответчиком в обеспечение возврата кредита, на данную квартиру обращено взыскание вступившим в законную силу судебным решением.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было.

В апелляционной жалобе Туаев А.А. указывает на то, что судом первой инстанции было незаконно отклонено ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с подачей ответчиками искового заявления о признании акта передачи имущества незаконным, признании ипотеки прекратившейся.

Судебная коллегия не может принять указанные доводы в качестве оснований к отмене или изменению решения.

Поскольку рассмотрение настоящего гражданского дела возможно до рассмотрения иска о признании акта передачи имущества незаконным, признании ипотеки прекратившейся, у суда первой инстанции не имелось достаточных оснований для приостановления производства по делу в соответствии со ст. 215 ГПК РФ.

Кроме того, решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 11.11.2019 в удовлетворении исковых требований Туаева А.А. к Царицынскому ОСП УФССП России по г. Москве, ОАО КБ "МАСТ-БАНК" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" о признании акта передачи имущества незаконным, признании ипотеки прекратившейся, признании недействительным перехода права собственности отказано.

Иных доводов, являющихся в силу положений ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены судебного решения, и свидетельствующих о допущении судом нарушений норм материального и процессуального права, поданная апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 28 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Туаева А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: