Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 февраля 2020 г. по делу N 33-6554/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Акульшиной Т.В., судей Чубаровой Н.В., Куприенко С.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сорокиной С.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Титковой Ж.В. по доверенности Титковой Е.А. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 30 мая 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования ГБУ города Москвы "Жилищник района Люблино" к Титковой Жанне Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Титковой Жанны Вячеславовны в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник района Люблино" задолженность в размере 96 294 рублей 35 копеек, судебные расходы в размере 3 088 рублей 83 копеек.

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: ****, в период с 01.05.2015 по 31.10.2018 не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 96 294, 35 руб. и возмещение госпошлины в размере 3088, 83 руб.

В ходе судебного заседания представитель истца заявленные требования поддержала, ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась путем направления судебных повесток, судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика Титковой Ж.В. по доверенности Титкова Е.А. по доводам апелляционной жалобы, указывая на неправильное применение судом норм материального права.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика Титковой Ж.В. по доверенности Титкова Е.А. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца ГБУ "Жилищник района Люблино" в заседание апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившегося участника процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Вышеуказанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 6 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственник помещения обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с установленными тарифами.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата N 833-ПП с дата в адрес установлены взносы в фонд капитального ремонта в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации N 491, предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии со ст. 309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Суд первой инстанции удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика задолженности частично исходил из следующих обстоятельств.

Взыскивая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 31 октября 2018 года, суд указал на то, что Титкова Ж.В. является собственником жилого помещения по адресу: ****.

ГБУ г. Москвы "Жилищник района Люблино" является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором находится квартира должника.

Согласно справке ГУ МВД России по г. Москве Титкова Ж.В. зарегистрирована по адресу: ****.

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что на момент рассмотрения дела ответчиком не представлены доказательства отсутствия у нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо иного ее размера.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Постановления Правительства РФ от дата N 354 адрес).

Таким образом, обязанность собственника нести расходы по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, а также общего имущества многоквартирного дома, установлена и подлежит исполнению собственником в силу закона.

Исполнение данной обязанности осуществляется собственником путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истец просил взыскать с ответчика Титковой Ж.В. задолженность за период с 01 мая 2015 года по 31 октября 2018 года в размере 96 294 руб. 35 коп.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что Титкова Ж.В. не может быть должником по заявленному иску за указанный период, поскольку на основании договора дарения от 01 марта 2013 года собственником квартиры является Титкова Е.А, в связи с чем никакого отношения к указанному объекту не имеет, в связи с чем не может и не должна нести ответственность по предъявляемой задолженности.

Также просила принять в качестве дополнительных доказательств, документы, подтверждающие как данные обстоятельства, так и доказательства погашения собственником жилого помещения - Титковой Е.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до вынесения решения, а именно: копию свидетельства о государственной регистрации права, квитанции N 1-674 951 752 от 22 мая 2019 года, N 1-675 233 912 от 23 мая 2019 года, справку о финансовом состоянии лицевого счета по состоянию на 30 мая 2019 года, справку об отсутствии задолженности N 114539, на том основании, что отсутствовала при рассмотрении дела и не имела возможности представить эти документы суду первой инстанции.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Как следует из материалов дела, ответчик не участвовала в суде первой инстанции, в связи с чем была лишена возможности предоставить документы, подтверждающие отсутствие оснований для взыскания денежных средств. Судебная коллегия полагает, что имеются основания для принятия дополнительных доказательств по делу, которые приложены к апелляционной жалобе, поскольку они относятся к обстоятельствам, которые должны были быть установлены судом первой инстанции.

Так, в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, истец заявляет период взыскания с 01 мая 2015 года по 31 октября 2018 года с ответчика Титковой Ж.В.

Однако, в данный период собственником жилого помещения являлась Титкова Е.А, которая обязана была нести бремя по содержанию спорного жилого помещения.

Таким образом, коллегия отмечает, что поскольку имело место быть недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, то решение суда в соответствии со ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 30 мая 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы "Жилищник района Люблино" к Титковой Жанне Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Председательствующий:

Судьи: