Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 марта 2020 г. по делу N 33-8624/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Павловой И.П, Судей Фурс Е.Н, Анашкина А.А, при помощнике судьи Тереховой А.Ю, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе представителя Коротковой Е.П, Коротковой А.М, Короткова К.М. по доверенности Лукина С.В. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14 ноября 2019 года, которым постановлено:

В удовлетворении заявления Коротковой Е.П, Коротковой А.М, Короткова К.М. к ЖСК "Черемушкинский учитель" о защите прав потребителя, признании начислений не законными, взыскании денежных средств, штрафа - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Короткова Е.П, Короткова А.М, Коротков К.М. обратились к ЖСК "Черемушкинский учитель" о защите прав потребителя, признании начислений не законными, взыскании денежных средств, штрафа, компенсации морального вреда, мотивируя иск тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: г...

Многоквартирный дом управляется ЖСК "Черемушкинский учитель", однако истцы не являются членами ЖСК. В платежном документе, ежемесячно получаемом истцами, имеется целевой взнос на административно-хозяйственные расходы по управлению многоквартирным домом. Истцы считают, что, не являясь членами ЖСК, не должны оплачивать указанные расходы, что также подтверждается ответом истице Департамента Жилищно-коммунального хозяйства от 18.04.2018 года. В состав оплаты за жилое помещение в соответствии с п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ должны быть включены плата за содержание жилого помещения, плата за коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт.

Истцы, также считали незаконной числящуюся за ними задолженность в размере 20 412, 90 руб, необходимым проведение перерасчета платежей на сумму переплаты в размере 12 825, 83 руб. В процессе рассмотрения гражданского дела истцы отказались от требований о признании незаконной задолженности и произведении перерасчета, представив в суд уточненное заявление.

Истцы не согласны с позицией ответчика о том, что требование о признании незаконности начисления платы за АХР разрешено Черемушкинским районным судом по ранее рассмотренным гражданским делам, поскольку между истцами и ответчиком существуют длящиеся правоотношения и настоящие требования касаются периода с 01.11.2017 года. Данный период по ранее рассмотренным делам не учитывался.

Кроме того, по факту подделки протокола Общего собрания собственников от 16.11.2016 года возбуждено уголовное дело.

Поскольку, ответчик начисляет истцам плату за административно-хозяйственные расходы, которую не должны начислять, истцы полагают, что в соответствии с п. 11 ст. 156 Жилищного кодекса РФ с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию штраф в размере 50 % величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить. Ответчик начислил за АХР за период с 01.11.2017 года по 31.12.2018 года сумму 9 819, 26 руб.

Поскольку ЖСК оказывает услуги истцам, на данные отношения распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в том числе о взыскании компенсации морального вреда за нарушение прав потребителей. Истцы считают, что действиями ответчика им причинен моральный вред в размере 15 000 руб. каждому.

Истцы, просили суд, признать незаконным начисление истцам платы за административно-хозяйственные расходы с 01.11.2017 года, взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов штраф в размере 3 273, 09 руб, взыскать с ответчика в пользу истцов расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб, компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб. каждому.

Истец Короткова Е.П, представитель истцов в судебное заседание явились, требования поддержали.

Истцы Короткова А.М, Коротков К.М. в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель ответчика ЖСК "Черемушкинский учитель" в судебное заседание явился, иск не признал.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Коротковой Е.П, Коротковой А.М, Короткова К.М. по доверенности Лукин С.В. по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что судом неверно оценены представленные доказательства по делу.

Короткова Е.П, представитель Коротковой Е.П, Коротковой А.М, Короткова К.М. по доверенности Лукин С.В. в заседание апелляционной инстанции явились, доводы жалобы поддержали.

Председатель ЖСК "Черемушкинский учитель" - Андрюкова М.М, п редставитель ЖСК "Черемушкинский учитель" по доверенности Цаблинская О.В. в заседание апелляционной инстанции явились, доводы жалобы не признали.

Судебная коллегия, выслушав Короткову Е.П, представителя Коротковой Е.П, Коротковой А.М, Короткова К.М. по доверенности Лукина С.В, председателя ЖСК "Черемушкинский учитель" - Андрюкову М.М, п редставителя ЖСК "Черемушкинский учитель" по доверенности Цаблинскую О.В, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, находит решение подлежащим оставлению без изменений, а жалобу не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

13. В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

(часть 13 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)

Как следует из материалов дела, Короткова Е.П, Короткова А.М, Коротков К.М. являются собственниками жилого помещения по адресу: г.., Короткова Е.П. имеет право собственности на ? долю жилого помещения, Короткова А.М, Коротков К.М. - на 1/4 долю каждый, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Дом, в котором находится квартира истцов, является домом ЖСК "Черемушкинский учитель". ЖСК "Черемушкинский учитель" оказывает услуги по управлению домом, содержанию жилья, предоставление коммунальных услуг.

Истцы Короткова Е.П, Короткова А.М, Коротков К.М. членами ЖСК "Черемушкинский учитель" не являются.

Из представленных истцами квитанция на оплату коммунальных услуг за период с ноября 2017 года усматривается, что в квитанцию на оплату коммунальных услуг включены административно-хозяйственные расходы.

Согласно ответу Департамента Жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 18.04.2018 года N... решение о сборе целевых поступлений должно быть оформлено протоколом общего собрания членов кооператива. При этом целевые взносы не могут взиматься с собственников помещений, не являющихся членами ЖСК... Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений.., не являющихся членами кооператива, определяются органами управления ЖСК на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 12.02.2018 года по иску ЖСК "Черемушкинский учитель" к Коротковой Е.П, Коротковой А.М, Короткову К.М. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, встречному иску Коротковой Е.П, Коротковой А.М, Короткова К.М. о защите прав потребителей, признании незаконными действия по начислению жилищно- коммунальных услуг, обязании исключить из платежей-извещений оплату дополнительных начислений услуг и работ, обязании произвести перерасчет начислений с учетом фактического потребления ресурсов, компенсации морального вреда, взыскании материального ущерба исковые требования ХСК "Черемушкинский учитель" по взысканию задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворены, в удовлетворении встречных требований отказано.

В решении суда установлено, что целевой взнос за административно-хозяйственные расходы по управлению многоквартирным домом на 2017 год заложен в смету расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме. Указанная смета утверждена 16.11.2016 года Общим собранием собственников помещений в МКД по адресу:.., решение принято большинством голосов. Ответчики обязаны ежемесячно оплачивать Административно-технические расходы МКД, включающие в себя заработную плату Председателя и бухгалтера ЖСК, хозяйственные расходы и диспетчеризацию шлагбаума) пропорционально площади своей квартиры, как это указано в платежных документах, выдаваемых бухгалтерией ЖСК.

Апелляционным определением Московского городского суда от 30.05.2018 года указанное решение оставлено без изменений, апелляционная жалоба без удовлетворения, установлено, что целевой взнос на АХР на 2017 год заложен в смете расходов, которая утверждена Решением Общего собрания собственников многоквартирного дома от 16.11.2016 года.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21.05.2018 года отказано в удовлетворении требований Коротковой Е.П, Коротковой А.М, Короткова К.М. к ЖСК "Черемушкинский учитель", Андрюковой М.М. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 16.11.2016 года по вопросу об изменении тарифа на административно-хозяйственные расходы, незаконного включения в смету расходов п. 15 "целевой взнос на Административно-хозяйственные расходы по управлению многоквартирным домом".

Расчетом сальдо по оплате ЖКУ собственников кв. 143 подтверждается наличие задолженности по уплате коммунальных платежей.

Согласно Уведомлению от 18.08.2018 года Старшего дознавателя ОД ОМВД России по району Коньково г. Москвы по факту изготовления подложного протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.11.2016 года возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ в отношении неустановленного лица.

В соответствии с Протоколом Общего собрания членов ЖСК "Черемушкинский учитель" и собственников в многоквартирном доме от 30.11.2018 года утверждена смета доходов и расходов на 2019 год, в котором плата за Административно-хозяйственные расходы уменьшена за счет доходной части и составляет 2, 15 руб.

Разрешая исковые требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения указанных выше правовых норм и пришел к обоснованным выводам, что целевой взнос за административно-хозяйственные расходы по управлению многоквартирным домом заложен в смету расходов на содержание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме. Указанная смета утверждена Общим собранием собственников помещений в МКД по адресу:.., решение принято большинством голосов, ответчики обязаны ежемесячно оплачивать Административно-технические расходы МКД, включающие в себя заработную плату Председателя и бухгалтера ЖСК, хозяйственные расходы пропорционально площади своей квартиры, как это указано в платежных документах, выдаваемых бухгалтерией ЖСК, в связи с чем, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Дело судом рассмотрено в пределах заявленных в жалобе доводов.

Доводы жалобы о том, что истцы не являются членами ЖСК, а потому недолжны нести расходы, связанные с административно-хозяйственной деятельностью за спорный период, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку из протокола общего собрания от 30 ноября 2018 г, следует, что собрание производилось не только членов ЖСК, но и собственников многоквартирного дома, то есть объединения членами которого истца являлись на момент рассмотрения дела по существу.

Доводы апелляционной жалобы о том, что, по мнению истцов, суд проигнорировал и не дал никакой оценки некоторым доказательствам по делу, не могут служить основанием к отмене или изменению судебного постановления, поскольку, согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Доводы апелляционной жалобы в своей совокупности сводятся к несогласию истцов с изложенными выводами суда, оценкой фактических обстоятельств дела, основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, при этом не содержат ссылок на обстоятельства, которые не были исследованы судом либо опровергали его выводы. Доводы направлены на переоценку собранных по делу доказательств и установленных судом обстоятельств, однако оспариваемый судебный акт постановлен исходя из собранных по делу доказательств в их совокупности, которые получили оценку суда с учетом требований ст. 67 ГПК РФ.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Коротковой Е.П, Коротковой А.М, Короткова К.М. по доверенности Лукина С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: