Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 23 декабря 2019 г. по делу N 33-3961/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Романовой В.В, судей Клюевой С.А, Силаевой Н.Л, при секретаре Билибиной А.М, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Силаевой Н.Л. дело по апелляционной жалобе Лебедевой Р. П. на решение Калужского районного суда Калужской области от 30 сентября 2019 года по иску Лебедевой Р. П. к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛА:

12 августа 2019 года Лебедева Р.П. обратилась в суд с иском к Городской Управе города Калуги, Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в черте города Калуги общей площадью не менее 44, 5 кв. м, прекращении права собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", признании вышеуказанного жилого помещения подлежащим передаче в муниципальную собственность; прекращение права собственности на жилое помещение и государственную регистрацию перехода права собственности к МО "Город Калуга" производить после исполнения настоящего решения в части предоставления ей благоустроенного жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Лебедева Р.П. и ее представитель Цуканов Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель Городской Управы города Калуги Яковенко Т.А. возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Ледебев В.И. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 30 сентября 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Выслушав объяснения представителя Лебедевой Р.П. - Цуканова Р.И, поддержавшего жалобу, объяснения Лебедева В.И, полагавшего, что жалоба подлежит удовлетворению, проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как видно из дела, Лебедева Р.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Лебедев В.И. и несовершеннолетняя ФИО11

Постановлением Городской Управы города Калуги N 2934-пи от 11 марта 2015 года на основании заключения городской межведомственной комиссии от 3 марта 2015 года N 1216 многоквартирный дом N по "адрес" признан аварийным и подлежащим реконструкции, срок отселения физических и юридических лиц установлен до 3 марта 2018 года.

Постановлением Городской Управы города Калуги N 1231-пи от 12 февраля 2018 года в Постановление 2934-пи от 11 марта 2015 года внесены изменения, срок отселения изменен до 3 марта 2020 года.

Постановлением Городской Управы города Калуги N 13239-пи от 19 декабря 2018 года на основании заключения городской межведомственной комиссии от 13 декабря 2018 года N 2160 жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", признано непригодным для проживания.

Судом установлено, что Лебедева Р.П. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма в муниципальном образовании "Город Калуга" не состоит.

Судом установлено, что в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, Лебедева Р.П, Лебедев В.И. с дочерью не проживают. Лебедева Р.П. проживает по месту регистрации по адресу: "адрес", Лебедев В.И. с супругой и ребенком проживает в арендованном жилом помещении.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Разрешая настоящий спор, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях договора социального найма.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 30 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лебедевой Р. П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи