Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 02 марта 2020 г. по делу N 8Г-695/2020[88-3105/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Прокаевой Е.Д, судей Кияйкина В.М, Иванова А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Бурдиной Марины Борисовны, Бурдина Юрия Сергеевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 30 мая 2019 г. по гражданскому делу N 2-1080/2019 по иску Бурдиной Марины Борисовны, Бурдина Юрия Сергеевича к Хуайруллину Харису Хакимовичу, Шакирову Айдару Билуровичу, Бурениной Анне Викторовне, Купряхину Николаю Николаевичу, Якуповой Наталье Рудольфовне о признании решения собрания членов товарищества собственников жилья "Наш Дом" (далее - ТСЖ "Новый дом" недействительным.

Заслушав доклад судьи Прокаевой Е.Д, объяснения Бурдиной М.Б. и Бурдина Ю.С, поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя ТСЖ "Наш дом" Шамсутдинова Т.Ж, действующего на основании доверенности от N, возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бурдина М.Б, Бурдин Ю.С. обратились в суд с иском к Хайруллину Х.Х, Шакирову А.Б, Бурениной А.В, Купряхину Н.Н, Якуповой Н.Р. о признании решений собрания членов ТСЖ "Наш дом" недействительным.

В обоснование иска они указали, что истцы являются собственниками квартиры N по адресу "адрес" управление домом осуществляет ТСЖ "Наш дом", члены правления ? ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, председатель правления - ФИО14, избранные решением общего собрания членов ТСЖ "Наш дом", проведенного в очно-заочной форме 27 июня 2018 г. - 23 июля 2018 г... Решениями Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ решения общих отчетно-перевыборных собраний членов ТСЖ "Наш дом" от ДД.ММ.ГГГГ и проведенного в очно-заочной форме собрания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными в силу ничтожности. Выборы председателя ТСЖ, членов правления, членов ревизионной комиссии, тарифы на жилищные услуги признаны также недействительными. При этом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено отчетно-перевыборное общее собрание членов ТСЖ "Наш дом" в очно-заочной форме, оформленное протоколом N, расположенное по адресу: "адрес" инициатором которого являлось правление ТСЖ "Наш дом", тогда как на момент созыва собрания легитимного правления ТСЖ не было по указанным обстоятельствам. Данное правление не имело компетенции в проведении внеочередного перевыборного собрания. Кроме того, в повестку общего собрания членов ТСЖ "Наш дом" были включены вопросы, не относящиеся к компетенции отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ, а принимаемые решением собрания собственников помещений многоквартирного дома. По мнению истцов, решение собрания членов ТСЖ было принято с нарушением действующего законодательства.

Просили признать решение отчетно-перевыборного общего собрания членов ТСЖ, проведенного в очно-заочной форме с 27 июня 2018 г. по 23 июля 2018 г, расположенного по адресу "адрес" недействительным.

Решением Приволжского районного суда г. Казани от 5 марта 2019 г, признано недействительным решение, оформленное протоколом отчетноперевыборного общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом", проведенного в очно-заочной форме с 27 июня 2018 г. по 23 июля 2018г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 30 мая 2019 г. решение суда от 5 марта 2019 г. отменено и вынесено новое, которым иск Бурдиной М. Б. и Бурдина Ю. С. удовлетворен частично. Признано недействительным решение по пункту 13 общего членов товарищества собственников жилья "Наш дом", проведенного в заочной форме с 27 июня 2018 г. по 23 июля 2018 г, расположенного по адресу: "адрес" оформленное протоколом N 2 от 25 июля 2018 г. В удовлетворении остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе истцы ставят вопрос об отмене апелляционного определения, ссылаясь на его незаконность.

Ответчики Хайруллин Х.Х, Шакиров А.Б, Буренина А.В, Купряхин Н.Н, Якупова Н.Р, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не усматривает.

Судом установлено, что жилая площадь помещений жилого дома N" по "адрес" "данные изъяты" кв.м, в том числе квартир "данные изъяты" кв.м.

Согласно уведомлению о проведении общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "Наш дом" по "адрес" инициатор проведения собрания: правление ТСЖ "Наш дом", форма проведения собрания: очно-заочное голосование, дата проведения 27 июня 2018 г. - 23 июля 2018 г. с повесткой дня: 1. Выборы председателя и секретаря собрания; 2.Выборы счетной комиссии; 3. Утверждение количества членов правления; 4. Отчет правления о проделанной работе за 2017г.; 5. Отчет ревизионной комиссии за 2017г.; 6.Отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2017г.; 7. Принятие сметы доходов и расходов га 2018г.; 8.Утверждение тарифов на жилищные услуги за 2018г.; 9. Утверждение штатного расписания работников ТСЖ на 2018г.; 10. Выборы членов правления ТСЖ сроком на 2 года; 11. Выборы членов ревизионной комиссии сроком на 2 года; 12. Утверждение плана мероприятий на 2018 г. по содержанию общедомового имущества; 13. Направление дополнительных доходов, поступающих на расчетный счет ТСЖ, на фонд оплаты труда работников ТСЖ.

По протоколу отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "Наш дом" от 25 июля 2018 г, проведенного в очно-заочной форме с 27 июня 2018 г. по 23 июля 2018 г, очная форма проводилась 27 июня 2018 г. в конференц-зале гостиницы "Олимп" по ул.Р. Зорге, д.66, заочная форма с 27 июня 2018 г. по 23 июля 2018 г. суд установил, что в общем собрании, проводимом в очно-заочной форме, приняли участие 133 членаТСЖ, что составляет 7 424, 1 кв.м. - 65 %. (от общей площади помещений членов ТСЖ - 11420, 86 кв.м).

По поставленным в повестке дня общего собрания членов ТСЖ вопросам были приняты решения.

Решением Приволжского районного суда города Казани от 5 марта 2018 г. по делу N 2-746/18 решение отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "Наш дом" проведенного в очно-заочной форме с 30 мая 2017 по 15 июня 2017 г, оформленного протоколом от 19 июня 2017 г, признано недействительным в силу ничтожности. Решение вступило в законную силу.

Удовлетворяя требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ряд вопросов, включенных в повестку дня, такие как об установлении тарифов на 2018 год и направление дополнительных доходов, поступающих на расчетный счет ТСЖ "Наш дом" на фонд оплаты труда, на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 44, подпункта 5 пункта 2 статьи 44, подпункта 7 пункта 2 статьи 155, пункта 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могли быть включены при проведении отчетно-перевыборного собрания, поскольку должны разрешаться путем собрания всех собственников помещений многоквартирного дома.

Кроме того, суд указал, что на момент созыва отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "Наш дом" с 27 июня 2018 г. по 23 июля 2018 г, легитимного правления, а также ревизионной комиссии не было, при этом инициатором вышеуказанного собрания явилось правление ТСЖ "Наш дом", а отчет ревизионной комиссии за 2017 год от 30 марта 2018 г. был подписан не легитимными членами ревизионной комиссии ФИО15 и ФИО16

Суд второй инстанции с выводами суда первой инстанции о том, что члены ранее избранного Правления товарищества не имели полномочий выступать инициаторами общего собрания, а включение в повестку дня вопросов, не отнесенных к компетенции общего собрания членов ТСЖ, влечет недействительность решения общего собрания по всем вопросам повестки дня не согласился, указав следующее.

Жилищным законодательством не установлено запрета на продолжение осуществления полномочий председателя правления после истечения срока его избрания. Истечение срока, на который в соответствии с законом или уставом избираются правление и председатель, является основанием для возбуждения процедуры созыва общего собрания членов товарищества с целью избрания нового состава правления.

Согласно пункту 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Ранее избранный председатель правления ТСЖ "Наш дом" ФИО14 является также собственником жилого помещения N 167 в

многоквартирном доме N по "адрес" и членом товарищества, в связи с чем мог выступать инициатором проведения общего собрания членов ТСЖ "Наш дом".

В соответствии с положениями статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В общем собрании членов ТСЖ "Наш дом" в очно-заочной форме с 27 июня 2018 г. по 23 июля 2018 г. приняли участие члены товарищества, обладающие 62, 7 % голосов (7163, 27 кв.м из 11420, 86 кв.м), в связи с чем общее собрание является правомочным.

Решения по всем вопросам приняты большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем внеочередном собрании членов товарищества.

Вместе с тем, решение по вопросу N 13 о распределении дополнительных доходов в силу статьи 146 и пункта 7 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации принимается не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Общее число голосов членов товарищества составляет 11420, 96 кв.м, соответственно для принятия решения по данному вопросу необходимо количество голосов членов товарищества, обладающих 7613, 98 кв.м общей площади жилого дома, тогда как за принятие такого решения проголосовали собственники, обладающие 6710, 08 кв.м.

Решения по остальным вопросам повестки дня отнесены к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья и приняты в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Доводы истцов о том, что установление тарифов на жилищные услуги не относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ суд второй инстанции отклонил, как основанные на неправильном толковании норм материального права.

При таком положении суд второй инстанции пришел к выводу о том, что решение общего собрания членов товарищества собственников жилья "Наш дом", проведенного в очно-заочной форме с 27 июня 2018 г. по 23 июля 2018 г, оформленное протоколом N 2 от 25 июля 2018 г, по пункту 13 является недействительным.

Оснований не согласиться с выводами суда второй инстанции не имеется, мотивы по которым суд не согласился с выводами суда первой инстанции приведены, выводы соответствуют приведенным нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и фактическим обстоятельствам данного дела.

Изложенные в кассационной жалобе доводы повторяют позицию истцов в судах предыдущих инстанций, основаны на ошибочном толковании действующего законодательства и направлены на оспаривание правильных выводов суда второй инстанции по фактическим обстоятельствам дела.

При таких данных, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 30 мая 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Бурдиной Марины Борисовны, Бурдина Юрия Сергеевича - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Д. Прокаева

Судьи В.М. Кияйкин

А.В. Иванов