Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 03 марта 2020 г. по делу N 8Г-728/2020[88-3104/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М, судей Арзамасовой Л.В. и Трух Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Аносовой Светланы Яковлевны на решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 19 марта 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 10 июля 2019 г. по гражданскому делу N 2-82/19 по иску Аносовой Светланы Яковлевны к ООО "Уютный дом" о взыскании неустойки, штрафа.

Заслушав доклад судьи Трух Е.В, проверив материалы дела, судебная коллеги

УСТАНОВИЛА:

Аносова С.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Уютный дом" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи предварительного оплаченного товара потребителю в размере 168304, 50 руб, неустойки за нарушение срока устранения недостатков товара в размере 1477339, 50 руб, штраф в размере 50%.

Определением суда от 26 ноября 2018 г. принят отказ истца от исковых требований к ООО "Уютный Дом" в части взыскания неустойки за нарушение срока передачи предварительного оплаченного товара потребителю в размере 168304, 50 руб.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение срока устранения недостатков товара в размере 2029004, 25 руб, штраф в размере 50%.

Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 19 марта 2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 10 июля 2019 г, исковые требования Аносовой С.Я. удовлетворены частично, с ООО "Уютный дом" взыскана неустойка в размере 50000 руб, штраф в размере 25000 руб, расходы по оплате услуг эксперта 20000 руб.

В кассационной жалобе Аносова С.Я. ставит вопрос об отмене принятых судебных актов в связи с необоснованным снижением размера взысканной неустойки и штрафа.

Участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились и не сообщили о причине неявки.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такого характера нарушений по делу не допущено.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, а также подтверждается материалами дела, 31 мая 2018 г. между ООО "Уютный дом" и Аносовой С.Я. заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в частную собственность квартиру под N 6, расположенную по адресу: "адрес" (п. 1 договора).

Указанная квартира назначение: жилое помещение, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенная на первом этаже, с кадастровым номером: N.

В соответствии с п. 2 договора, указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора аренды земельного участка от 4 мая 2012 г. N 12/л-78фз: Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26 марта 2018 N 56-301000-632-2016, выдавший орган: Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга: Дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка N 12/л-78фз от 4 мая 2012 г, составленное 8 декабря 2016, N 56:44:0240012:415-56/001/2018-1 от 24 апреля 2018 г, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию от 24 апреля 2018 г.

Согласно п. 3 договора, по соглашению сторон указанную квартиру продавец продал, а покупатель купил за 1870050 рублей, из которых:

- 179396 руб, которые уплачиваются покупателем за счет собственных средств, в день подписания настоящего договора и сдачи документов на государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. В случае неоплаты или не полной оплаты покупателем вышеуказанной суммы в день подписания договора, на сумму задолженности начисляется пеня в размере 1% за каждый день просрочки до полного ее погашения.

- 1690654 руб. уплачиваются покупателем за счет собственных средств. Стороны вправе предусмотреть и иные формы взаиморасчетов, предусмотренные действующим законодательством.

Обязанность по договору Аносовой С.Я. путем оплаты суммы была исполнена в полном объеме и в установленный договором срок.

Согласно договору от 31 мая 2018 г. при его заключении ответчик действовал как продавец от своего имени. Истец в данных правоотношениях выступает как потребитель, поскольку имел намерения приобрести квартиру для личных нужд, что не опровергнуто ответчиком (преамбула Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"). Спорные правоотношения регулируются Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

26 марта 2018 г. Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию N 56-301000-632-2016 трехэтажного жилого дома по "адрес".

Согласно договору на выполнение работ по первичному пуску газа внутридомового газового оборудование N 17-П-17 от 10 июля 2017 г, заключенному между ПК "Спецгазмонтаж" и ООО "Уютный дом", по договору исполнитель обязуется по заданию заказчика выполнить работы по первичному пуску газа внутридомового газового оборудования по адресу: "адрес". кв: N. а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора, исполнитель обязуется выполнить работу из своих материалов, своими силами и средствами.

Срок выполнение работ: в течении 30 дней с момента оформления лицевого счета в ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" и оплаты заказчиком стоимости работ первичного пуска газа (п. 1.3 оговора).

В соответствии с актом N ПСБ 000999 о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов от 11 июля 2017 г. была проведена первичная проверка технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в помещениях: кухни, ванной и санузлов в трехэтажном жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", согласно которой дымовые и вентиляционные каналы в помещениях соответствуют нормативным требованиям и пригодны к эксплуатации под газ.

Из уведомления Росводоканал от 15 августа 2017 г. следует, что технические условия N 3621-ТУ от 12 февраля 2016 года на подключение (технологическое присоединение) к сетям холодного водоснабжения и водоотведения объекта капитального строительства: "Трехэтажный 21-квартирный жилой дом" расположенного по "адрес", выполнены в полном объеме.

Из акта о выполнении технических условий N 262 16/21/17 от 13 сентября 2017 г. следует, что по результатам проверки установлено, что мероприятия, предусмотренные техническими условиями (этапом технических условий), выполнены.

В соответствии с актом о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) от 1 сентября 2017 года проектная и техническая документация соответствует техническим условиям на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, являющимся неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения от 27 июня 2017 года r.N(08)02-208s/000096-17. Строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме, в соответствии с проектом заявителя. Монтаж газоиспользующего оборудования выполнен в полном объеме, в соответствии с проектом заявителя. Сеть газопотребления и газоиспользующее оборудование к подкпючению (технологическому присоединению).

Согласно акту о подключении (техническом присоединении) от 9 ноября 2017 года АО "Газпром газораспределение Оренбург" и ООО "Уютный дом" оформили и подписали акт о том, что в соответствии с договором о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения от 27 июня 2017 г. N(08)02- 208S/000096-17 произведено подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: "адрес", к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю Газопровод к объекту: Жилой многоквартирный дом "адрес".

В соответствии с заключением ООО "Архстройэксперт" от 28 августа 2018 года о результатах проведения осмотра однокомнатной "адрес" многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: "адрес" отсутствие действующих инженерных систем и, как следствие, невозможность удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, препятствует использованию данных помещений в качестве постоянного жилья, а именно:

- отсутствует водоснабжение и подающие воду санитарно-технические приборы;

- использовать систему канализации невозможно т.к. не установлены соответствующие санитарно-технические приборы и оборудование;

- использование горячей воды и отопления невозможно, т.к. источником ГВС и теплоносителя является газовый котел, который не подключен к сети газоснабжения, отсутствует подача холодной воды и газа;

- использование электроприборов невозможно, т.к. не установлены электротехнические приборы.

Вышеуказанные недостатки инженерного обеспечения противоречат указаниям следующих нормативных актов:

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции":

п. 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

п. 14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.

Между тем ООО "Уютный дом", свои обязательства по договору купли-продажи квартиры не исполнило. В установленный договором срок ООО "Уютный дом" не была произведена передача квартиры Аносовой С.Я, кроме того после передачи ключей от квартиры, истец обнаружила, что в квартире отсутствует ремонт, коммуникации не подключены, сантехника и газовая плита отсутствует.

Поскольку в квартире на день рассмотрения дела отсутствовало газоснабжение и теплоснабжение, в судебном заседании от представителя истца Третьякова В.В, действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о назначении по делу судебной технической экспертизы, в связи с чем, определением суда по делу была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта N 935/16-2 от 15 марта 2019 г, монтаж системы отопления в "адрес", расположенной по адресу: "адрес", выполнен с отступлением от требований СП 60.13330.2012 отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003, в части установки отопительных приборов с отклонением от вертикальной плоскости, отсутствием отступа радиаторов (в свету) от поверхности стен, не производством гидравлического испытания после монтажа системы отопления. Монтаж системы газоснабжения в "адрес", расположенной по адресу: "адрес", выполнен с отступлением от требований ОСТ 153-39.3-051-2003 Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий, в части не проведения пусконаладочных работ газового оборудования (двухконтурного котла системы "Protherm" Jaguar 11) при сдаче жилого дома в эксплуатацию. Перечень отступлений от требований нормативных документов, допущенных при производстве работ по монтажу системы отопления и газоснабжения, перечислены в исследовании по первому вопросу. Данные дефекты являются устранимыми. Стоимость ремонтно-строительных работ для приведения системы отопления в соответствие с требованиями нормативных документов, составит 4247 руб. в ценах на дату производства экспертизы.Стоимость пусконаладочных работ газового оборудования в исследуемой квартире составят 2038 руб.

В соответствии с заключением на дату производства натурного осмотра, система отопления представляет собой скрытую разводку трубопровода из металлопластиковых труб диаметром 20 мм с выпусками в местах установки алюминиевых радиаторов отопления (маркировка отсутствует), с установкой десяти секционного (пом. N4), восьми секционного (пом. N3), трех секционного (пом. N2), четырех секционного (пом. N1) радиаторов. В качестве источников теплоты предполагается использование двухконтурного котла Protherm Jaguar 11, установленного в помещении кухни.

Подключение радиаторов к трубопроводу системы отопления не выполнено. Исходя из технического состояния резьбовых соединений, подключение радиаторов к трубопроводу системы отопления изначально было произведено при монтаже системы. То есть, отключение радиаторов от трубопровода системы отопления вероятнее всего произведено при производстве отделочных работ (оклейки обоями, облицовки стен плиткой).

Установка отопительных приборов произведена с отклонением от вертикальной плоскости. Верхняя часть радиаторов расположена без отступа от наружной стены, ввиду недостаточного размера кронштейнов для крепления радиаторов.

На основании исследования системы газоснабжения (подключение котла к внутриквартирному трубопроводу газоснабжения не выполнено, пусконаладочные работы двухконтурного котла системы "Protherm" Jaguar 11 не производились), эксперт приходит к заключению, что гидравлического испытания системы отопления после монтажа системы не проводилось.

На дату производства натурного осмотра система газоснабжения представляет собой ввод газопровода с установкой опломбированного газового счетчика на лоджии исследуемой квартиры.

В помещении кухни N3 произведена установка двухконтурного котла системы "Protherm" Jaguar 11, и четырех конфорочной газовой панели. К котлу отопления произведен подвод и подключение трубопровода холодной воды, трубопровода отопления, трубопровода горячей воды.

Подключение котла к внутриквартирному трубопроводу газоснабжения посредством гибкого шланга, входящим в комплект котла, не выполнено. Исходя из технического состояния резьбовых соединений, подключение котла к внутриквартирному трубопроводу газоснабжения не производилось с момента установки котла.

Котел отопления находится в разукомплектованном состоянии: трубопроводы дымоудаления и приточной вентиляции не подсоединены. Разукомплектованость котла в части отсутствия подсоединений трубопроводов дымоудаления и приточной вентиляции вероятнее всего обусловлено производством отделочных работ (облицовкой стен плиткой).

Разрешая спор и вынося оспариваемое решение о частичном удовлетворении требований истца, суд первой инстанции, с решением которого согласился суд апелляционной инстанции, исходили из доказанности нарушения ответчиком прав истца как потребителя, учитывали период нарушения прав потребителей.

У судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не имеется оснований не согласиться с указанными выводами, поскольку они основаны на верном установлении обстоятельств дела и правильном применении норм материального права, в частности, ст.ст. 469, 474, 476, 556, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 22, 23 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

При этом, взыскивая с ответчика неустойку судом каких-либо нарушений прав истца не допущено, непроизвольного уменьшения размера неустойки судом не допущено, поскольку в отличие от расчета истца, суд правильно применил иной расчетный период и иную цену выполнения работ по устранению недостатков.

Таким образом, при установлении судами фактических обстоятельств дела нарушений норм материального и процессуального права не допущено, а несогласие с их выводами само по себе о таких нарушениях не свидетельствует, все обстоятельства дела получили надлежащую правовую оценку.

Выраженное в кассационной жалобе несогласие с определенным судом размером неустойки и штрафа сводится к несогласию с оценкой доказательств, данной судами нижестоящих инстанций, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции и, соответственно, не является основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 19 марта 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 10 июля 2019 г. по гражданскому делу N 2-82/19 по иску Аносовой Светланы Яковлевны к ООО "Уютный дом" о взыскании неустойки, штрафа оставить без изменения, кассационную жалобу Аносовой Светланы Яковлевны - без удовлетворения.

Председательствующий Е.М. Балакирева

Судьи Л.В. Арзамасова

Е.В. Трух