Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 10 марта 2020 г. по делу N 8Г-1025/2020[88-3428/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Шайдуллина Р.Р, судей Семёнцева С.А, Фризен Л.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" на решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 22.05.2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 18.07.2019 г. по гражданскому делу N 2-499/2019 по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" к Залялиеву Руслану Саматовичу о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заслушав доклад судьи Семёнцева С.А, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" обратилось в суд к Залялиеву Р.С. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2018 г. N 99/2018/154540772 здание с кадастровым номером N, расположенное по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности Залялиеву Р.С, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности от 09.10.2015г. за N. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты", находящемся по адресу: "адрес". Земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет 01.09.1999 г. с видом разрешенного использования "под здание учебного корпуса". На территории данного земельного участка размещено здание учебного корпуса, общей площадью "данные изъяты", принадлежащее автономной некоммерческой образовательной организации высшего образования Центросоюза Российской Федерации "Российский университет кооперации", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права за N.

С целью оформления прав на земельный участок под размещенным на нем и принадлежащим Залялиеву Р.С. и автономной некоммерческой образовательной организации высшего образования Центросоюза Российской Федерации "Российский университет кооперации" на праве собственности зданий, расположенных по указанному адресу, стороны заключили соглашение о распределении долей в праве на земельный участок от 29.12.2015 г, в соответствии с которым доля Залялиева Р.С. в праве на земельный участок с кадастровым номером N составляет 1243/57000.

30.12.2015 г. между МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" и автономной некоммерческой образовательной организацией высшего образования Центросоюза Российской Федерации "Российский университет кооперации" заключен договор аренды N 18990 земельного участка с кадастровым номером N с учетом соглашения о распределении долей в праве на земельный участок от 29.12.2015 г. (55757/57000).

Полагает, что с 09.10.2015 г. земельный участок с кадастровым номером N используется Залялиевым Р.С. в отсутствие правовых оснований и внесения арендной платы на соответствующий расчетный счет муниципального образования. Просил суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 87936, 96 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11160, 19 руб.

Решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 22.05.2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 18.07.2019 г, исковые требования МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений МК МО г. Казани удовлетворены частично. С Залялиева Р.С. в пользу МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" взыскана сумма неосновательного обогащения размере 43029, 63 руб, проценты за пользование денежными средствами в размере 10689, 86 руб, в бюджет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан взыскана государственная пошлина в размере 1812 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В кассационной жалобе МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений МК МО г. Казани" просит решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 22.05.2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 18.07.2019 г. отменить, считает их незаконными и необоснованными. Указывает, что судом неверно применен поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка, так как в данном случае подлежит применению поправочный коэффициент - 2, 0. Кроме того, договор аренды с ответчиком не заключался, в связи с чем отсутствуют основания для распространения на ответчика приложения N1 к договору аренды земельного участка от 30.12.2015 N 18990.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения кассационной жалобы до начала судебного заседания от них не поступало.

В соответствии со ст. 167, ч.5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций допущено не было.

Частично удовлетворяя исковые требования МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", суд первой инстанции, руководствуясь статьями 35, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1102, 1105, 1107, 395, 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 г. N 74 "Об арендной плате за землю", оценив доказательства и фактические обстоятельства дела по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правильно исходил из отсутствия договорных правоотношений между истцом и ответчиком в отношении земельного участка, принадлежащего последнему, в связи с чем пришел к выводу о наличии неосновательного обогащения в действиях Залялиева Р.С. при использовании им земельного участка с расчетом суммы, подлежащей взысканию с ответчика, согласно установленному размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. При этом, суд указал, что поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид использования земельного участка, применяется к назначению именно объекта, а не к деятельности, которую осуществляет собственник недвижимости. В этой связи суд пришел к выводу, что применяемый поправочный коэффициент согласно положениям указанного постановления Кабинета Министров Республики Татарстан N 74 должен быть - 1, поскольку назначением объекта, принадлежащего на праве собственности ответчику, является гараж, а не объект административного здания.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан обоснованно согласилась с указанными выводами суда первой инстанции, оставив решение без изменения.

Доводы кассационной жалобы о неверном применении судами поправочного коэффициента 1, 0 вместо 2, 0 по сути повторяют позицию истца, занимаемую в ходе рассмотрения дела по существу и при апелляционном обжаловании решения и направлены на переоценку установленных судами и оцененных обстоятельств дела, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных актов.

Судами правильно определены юридически значимые по делу обстоятельства, нормы материального и процессуального права применены верно.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимущество одних доказательств перед другими.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы заявителя кассационной жалобы по настоящему делу не подтверждают нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, в связи с чем не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных актов.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 22.05.2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 18.07.2019 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" - без удовлетворения.

Председательствующий Р.Р. Шайдуллин

Судьи С.А. Семёнцев

Л.Г. Фризен