Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19 февраля 2020 г. по делу N 8Г-1182/2020[88-5006/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Тришкиной М.А, судей Балашова А.Н, Спрыгиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Курск-Агро" к Бабину А.Н, Долженко Л.И, Черняковой О.Н, Плотникову Н.М, Тараторкину П.Е, Тараторкиной Н.Ф, Кулясовой Р.С, Бабину Е.А, Башкатову В.В, Башкатову В.В, Белозеровой Н.А, Белоусовой В.Е, Белоусовой Г.В, Белоусовой Г.И, Белоусовой О.И, Баеву С.И, Боевой Л.В, Голодову В.И, Евтеевой А.М, Ершову Л.Н, Конореву В.М, Липишину В.Н, Липишиной А.Н, Плотникову В.И, Плотникову Е.А, Плотниковой В.Т, Плотниковой Н.И. о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельных участков с кадастровыми номерами N и N, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ указанных земельных участков, установлении границ земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с проектом межевого плана от 20 апреля 2017 г, по кассационной жалобе Бабина А.Н. на решение Большесолдатского районного суда Курской области от 17 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 10 октября 2019 г.

по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Курск-Агро" на решение Большесолдатского районного суда Курской области от 17 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 10 октября 2019 г.

Заслушав доклад судьи Балашова А.Н, выслушав объяснения представителя по доверенности общества с ограниченной ответственностью "Курск-Агро" - Алябьеву И.А, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью "Курск-Агро" (далее - ООО "Курск-Агро") обратилось с иском в суд к Бабину Александру Николаевичу, Долженко Лидии Ивановне, Черняковой Ольге Николаевне, Плотникову Николаю Михайловичу, Тараторкину Павлу Евгеньевичу, Тараторкиной Нине Федоровне, Кулясовой Раисе Сергеевне, Бабину Евгению Анатольевичу, Башкатову Владимиру Викторовичу, Башкатову Владимиру Петровичу, Белозеровой Нине Александровне, Белоусовой Валентине Егоровне, Белоусовой Галине Викторовне, Белоусовой Галине Ивановне, Белоусовой Ольге Ильиничне, Боеву Сергею Ивановичу, Боевой Любови Васильевне, Голодову Владимиру Ивановичу, Евтеевой Анне Михайловне, Ершову Леониду Николаевичу, Конореву Виктору Михайловичу, Липишину Виктору Николаевичу, Липишиной Анне Никаноровне, Плотникову Виктору Ивановичу, Плотникову Егору Алексеевичу, Плотниковой Вере Тимофеевне, Плотниковой Нине Ивановне о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельных участков с кадастровыми номерами N и N, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ указанных земельных участков, установлении границ земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с проектом межевого плана от 20.04.2017.

Решением Большесолдатского районного суда Курской области от 17 июля 2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 10 октября 2019 г. исковые требования ООО "Курск-Агро" к Бабину Александру Николаевичу, Долженко Лидии Ивановне, Черняковой Ольге Николаевне и другим собственникам земельных долей - удовлетворены частично, признаны недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2042500 кв.м, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любостанский сельский совет и принято решение об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка.

С собственников земельного участка с кадастровым номером N - Конорева Виктора Михайловича, Плотникова Виктора Ивановича, Боева Сергея Ивановича, Евтеевой Анны Михайловны, Плотниковой Веры Тимофеевны, Ершова Леонида Николаевича, Плотникова Егора Алексеевича, Голодова Владимира Ивановича, Башкатова Владимира Петровича, Липишина Виктора Николаевича, Бабина Александра Николаевича, Белозеровой Нины Александровны, Белоусовой Ольги Ильиничны, Плотниковой Нины Ивановны, Черняковой Ольги Николаевны, Белоусовой Галины Викторовны, Кулясовой Раисы Сергеевны, Липишиной Анны Никоноровны, Боевой Любови Васильевны, Белоусовой Валентины Егоровны, Башкатова Владимира Викторовича, Белоусовой Галины Ивановны, Бабина Евгения Анатольевича взысканы в пользу ООО "Курск-Агро" судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 6 000 руб. и проведением экспертизы в размере 120 045 руб, в общей сумме 126 045 руб, в солидарном порядке. В остальной части требований отказано.

В кассационных жалобах заявителями Бабиным А.Н. и ООО "Курск-Агро" ставится вопрос об отмене указанных судебных постановлений.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит кассационную жалобу ООО "Курск-Агро" подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия находит, что такие нарушения были допущены судами первой и апелляционной инстанций.

Судами установлено и следует из материалов дела, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, площадью 2995000 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любостанский сельский совет поставлен на кадастровый учет 19 мая 2008 г. Проект территориального землеустройства выполнен ООО "Гео-СП" в 2008 г. Границы земельного участка с кадастровым номером N содержат текстовое и графическое описание, необходимое для внесения сведений в государственный реестр.

Согласно договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя от 16 марта 2009 г, арендодатели предоставили в аренду арендатору - ООО "Большесолдатское агрообъединение" земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 2995000 кв.м, из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, сроком на 15 лет. Государственная регистрация данного договора произведена 27 апреля 2009 г, регистрационный номер 46-46-03/004/2009-024. Согласно договора передачи прав и обязанностей от 15 сентября 2015 г. ООО "Большесолдатское агрообъединение" передало ООО "Курск-Агро" права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка от 16 марта 2009 г... Акт приема - передачи подписан сторонами 15 сентября 2015 г. Так же ООО "Курск-Агро" является собственником 17/65 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N. Кадастровым инженером Громовым В.И. 20 апреля 2017 г. был изготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N. Граница земельного участка установлена по фактическому местоположению исходя из сведений, содержащихся в документе, определяющем местоположение границ земельного участка при его образовании. Местоположение границ и площадь земельного участка не изменились. В ходе проведения работ было выявлено наложение на данный земельный участок части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N.

Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2042500 кв.м, многоконтурный, поставлен на кадастровый учет 18 мая 2016 г, образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любостанский сельский совет.

Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1025000 кв.м, многоконтурный, поставлен на кадастровый учет 24 августа 2015 г, образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N N, расположенный по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любостанский сельский совет.

Как следует из заключения землеустроительной экспертизы от 31 мая 2019 г, земельный участок с кадастровым номером N соответствует представленному в материалах дела описанию, состоит из двух контуров, разграниченных проездом. Границы многоконтурных земельных участков с кадастровыми номерами N, площадью 102, 5 га и N, площадью 204, 25 га определены, сведения об их местоположении внесены в ЕГРН. По итогам проведенного исследования установлено место пересечения границ земельного участка с кадастровым номером N с границами земельных участков с кадастровыми номерами N и N, расположенными по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любостанский сельсовет. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером N (полностью третьего контура) составляет 24, 725 га. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером N (второго контура) составляет 41, 57 га. Земельные участки с кадастровыми номерами N и N находятся в пределах исходного земельного участка с кадастровым номером N и не превышают суммарно его площадь. Вместе с тем, при проведении межевания данных земельных участков не были приняты во внимание границы земельного участка с кадастровым номером N, также образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером N, что привело к наличию пересечения границ спорных земельных участков.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводом которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что поскольку земельный участок с кадастровым номером N был сформирован и поставлен на кадастровый учет 19 мая 2008 г, его границы обозначены, то при выделении, межевании и постановке на кадастровый учет 24 августа 2015 г. земельного участка с кадастровым номером N и 18 мая 2016 г. земельного участка с кадастровым номером N ответчикам необходимо было учитывать местоположение земельного участка с кадастровым номером N. Поскольку этого сделано не было, произошло пересечение границ земельного участка с кадастровым номером N (третьего контура полностью) и земельного участка с кадастровым номером N (второго контура) с земельным участком с кадастровым номером N.

Судебная коллегия соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанции о том, что выделение земельных участков с кадастровыми номерами N и N не соответствует закону, а требование о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2042500 кв.м, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любостанский сельский совет и исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка подлежащим удовлетворению.

В то же время с выводом судов первой и апелляционной инстанции об отказе в удовлетворении требования о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1025000 кв.м. исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка по причине пропуска срока исковой давности, судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

В силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу абзаца пятого статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Судебная коллегия находит несостоятельной ссылку суда на пропуск ООО "Курск-Агро" срока исковой давности в отношении требования о признании недействительным результатов кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером N и исключении сведений о нем из ЕГРН, поскольку требования о признании результатов кадастровых работ недействительными по своей правовой природе являются негаторными, в связи с чем срок исковой давности на них не распространяется (статьи 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Допущенные нарушения норм материального права повлияли на исход дела, и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заинтересованных лиц.

Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 данного кодекса.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").

Названные выше требования закона, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также значимые по делу обстоятельства при рассмотрении настоящего дела выполнены и установлены не были.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").

С учетом изложенного, а также принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия находит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 10 октября 2019 г. подлежащим отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 10 октября 2019 г. в части оставления без изменения решения Большесолдатского районного суда Курской области от 17 июля 2019 г. об отказе в удовлетворения требования о признании недействительным результатов кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером N и исключении сведений о нем из ЕГРН отменить, дело в этой части направить на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, в остальной части решение Большесолдатского районного суда Курской области от 17 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 10 октября 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Бабина А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи