Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02 марта 2020 г. по делу N 8Г-1685/2020[88-3527/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Тульской И.А.

судей Горбуновой О.А. и Протозановой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске 2 марта 2020 года дело по кассационной жалобе Тюрина Сергея Леонидовича на решение Копейского городского суда Челябинской области от 5 июня 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 августа 2019 года

по гражданскому делу N2-1437/2019 по иску Тюрина Сергея Леонидовича к администрации Копейского городского округа Челябинской области об исправлении реестровой ошибки.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Горбуновой О.А, объяснения истца Тюрина С.Л, судебная коллегия

установила:

Тюрин С.Л. обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области об исправлении реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, включении в границы населенного пункта г. Копейск Челябинской области территории с координатами, указанными в исковом заявлении.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 1000 кв.м, относящегося к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область "данные изъяты". Учет изменений уникальных характеристик земельного участка решением Управления Росреестра по Челябинской области приостановлен со ссылкой на то, что границы участка истца пересекают границы населенного пункта. Администрацией Копейского городского округа границы населенного пункта г. Копейск установлены, в том числе по контурам земельного участка, относящегося к лесному фонду и принадлежащего Российской Федерации, в связи с чем истец лишен возможности установить координаты границ принадлежащего ему участка и произвести его кадастровый учет.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 5 июня 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 августа 2019 года, в удовлетворении исковых требований Тюрину С.Л. отказано.

В кассационной жалобе истец Тюрин С.Л. просит об отмене судебных актов первой и апелляционной инстанции как принятых с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.

В судебном заседании истец Тюрин С.Л. настаивал на отмене судебных постановлений по доводам, изложенным в жалобе.

Остальные участвующие в деле лица не явились, извещены, об отложении дела не просили. С учетом требований статей 167 и 379.5 (части 5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность судебных постановлений в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда находит выводы суда апелляционной инстанции обоснованными.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены или изменения судебных постановлений по доводам заявителя не имеется.

Судом установлено, что Тюрин С.Л. является собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: Челябинская область, "данные изъяты", площадью 639 кв.м, с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома, относящегося к землям населенных пунктов. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка внесены в ЕГРН, сведения о зданиях и строениях, расположенных на земельном участке, в ЕГРН отсутствуют.

По заключению кадастрового инженера, выявлено разночтение в сведениях ЕГРН и в Генеральном плане Копейского городского округа, на основе которого подготовлена карта градостроительного зонирования территории в части расположения указанного участка. По данным Правил землепользования и застройки Копейского городского округа, утвержденных решением Собрания депутатов от 21 июня 2018 года N 534-МО, указанный участок расположен в зоне В1.1 - зоне застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, которая расположена в черте населенного пункта г.Копейск. По данным кадастрового плана территории, указанный участок частично расположен за чертой населенного пункта город Копейск. Отличие конфигурации границы населенного пункта, по сведениям ЕГРН, от границы населенного пункта, утвержденной генеральным планом, может являться, в том числе, следствием допущения реестровой ошибки в определении местоположении границ населенного пункта в документе, на основании которого указанные сведения вносятся в ЕГРН. Для уточнения границ земельного участка по адресу "данные изъяты" в границах, установленных в соответствии с правоустанавливающими документами, необходимо включить в черту населенного пункта территорию, ограниченную координатами, указанными в настоящем заключении.

Отказывая истцу в удовлетворении его требований, суды руководствовались статьями 1 (пунктом 8), 9 (частями 3 и 11), 23 (частями 3, 5 и 6), 18 (пунктом 2 части 1), 30 (пунктом 2 части 2 и частью 4) Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 84 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 61 (частью 3) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", частью 2 статьи 9 Федерального закона от 04 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", и исходили из отсутствия доказательств реестровой ошибки.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда находит выводы суда апелляционной инстанции обоснованными.

Доводы кассационной жалобы о том, что несоответствие сведений ЕГРН о расположении земельного участка истца частично за переделами населенного пункта и генерального плана, включившего участок в границы населенного пункта свидетельствует о наличии реестровой ошибки, основаны на ошибочном толковании норм материального права, приводились и ранее в ходе рассмотрения дела, получили надлежащую оценку судов первой и апелляционной инстанции.

Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, были предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку. Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными фактическими обстоятельствами дела.

Полномочия вышестоящего суда по пересмотру дела должны осуществляться в целях исправления судебных ошибок в виде неправильного применения норм материального и процессуального права при отправлении правосудия, а не для пересмотра дела по существу.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Копейского городского суда Челябинской области от 5 июня 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 августа 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Тюрина Сергея Леонидовича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи