Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 10 марта 2020 г. по делу N 33-1953/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе

председательствующего судьи: Пятовой Н.Л, судей: Нижегородцевой И.Л, Чиндяскна С.В, при секретаре судебного заседания Куракиной Т.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Куртиной Катаны Анатольевны

на решение Богородского городского суда Нижегородской области от 28 ноября 2019 года

гражданское дело по иску Иваевой Людмилы Алексеевны к Куртиной Катане Анатольевне о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию квартиры, заслушав доклад судьи Нижегородцевой И.Л, выслушав объяснения ответчика Куртиной К.А, ее представителя по доверенности Гусевой В.И, УСТАНОВИЛА:

Иваева Л.А. обратилась с данным иском, указав, что Иваевой Л.А. и Куртиной К.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Нижегородская [адрес] размере 1/2 доле каждой. В указанной выше квартире зарегистрированы истец, ответчик, Иваев Г.А. Ответчик, являясь собственником 1/2 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская [адрес], не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг за жилое помещение. С июля 2018г. в квартире ответчик не проживает. Истец во избежание образования задолженности по оплате коммунальных услуг полностью несет бремя по содержанию квартиры. Истцом было заключено соглашение о предоставлении рассрочки платежа по погашению задолженности за ЖКУ от 09.08.2017. Согласно справке НП "БКЭС" с июня 2015г. по сентябрь 2018г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму 51 723 руб. 81 коп. : 1/2 = 25 861 руб. 9 коп... Оплата за газоснабжение за период с июня 2016г. по декабрь 2018г. составила 34 074 руб. : 1/2 долю = 16 287 руб. Оплата за водоснабжение и водоотведение за период с 01.06.2015 по 01.06.2018 составила 18 579 руб. 67 коп. : 1/2 = 9 289 руб. 84 коп. 10.01.2019 истцом произведена замена прибора учета электроэнергии на сумму 1 704 руб, замена прибора учета водоснабжения - 1 550 руб, замена газового котла и замена водонагревателя на сумму 24 852 руб, итого 65 491 руб. 74 коп. В местах общего пользования истцом произведена замены оборудования, а именно арматуры для сливного бачка стоимостью 370 руб, крана для сливного бачка - 150 руб, установка арматуры и крана для сливного бака и регулировка кнопки сливного бака - 400 руб. В спорной квартире истцом произведена установка газового котла на сумму 8 000 руб, установка расширителя и его изготовление - 4 500 руб...

Кроме того, истцом произведена установка газового крана и газовой плиты на сумму 700 руб, оплата за отоплением газом с 2018г. по октябрь 2019г. составила 22 867 руб. 02 коп, а всего на сумму 36 587 руб. 02 коп. В связи с чем, истец с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму 65 491 руб. 74 коп, что составляет 1/2 долю затраченных истцом средств на коммунальные платежи и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская [адрес]; 18 294 руб. 02 коп. (1/2 доля от 36 587 руб. 02 коп.) оплаченных истцом за отопление и установку газового и сантехнического оборудования по адресу: Нижегородская [адрес] (л.д. 3, 80).

Ответчик Куртина К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец Иваева Л.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ей и ответчику на праве собственности принадлежит по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская [адрес]. В данной квартире зарегистрирован ответчик, которая с 2018г. в ней не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Она производит оплату коммунальных услуг за указанную выше квартиру. Кроме того, она оплатила дополнительные расходы связанные заменой и установкой оборудования, указанного в тексте искового заявления. В связи с чем, просит взыскать с ответчика 1/2 долю расходов связанных с оплатой коммунальных услуг и установкой и заменой оборудования в квартире и в местах общего пользования.

Представитель ответчика Куртиной К.А. - Гусева В.И, действующая на основании доверенности от 20.12.2018, в судебном заседании заявленные исковые требования истца не признала, пояснила, что лицевые счета между собственниками квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская [адрес] разделены. Право требования с ответчика произведенных истцом платежей по оплате коммунальных услуг у истца не возникло. Ответчик несет обязанность по оплате коммунальных услуг перед поставщиками данных услуг в соответствии с размером принадлежащей ей доле. Надлежащих доказательств, подтверждающих оплаты истцом связанных с заменой и установкой оборудования в квартире и в места общего пользования не представлено, оснований для их взыскания не имеется.

Решением Богородского городского суда Нижегородской области от 28 ноября 2019 года (с учетом определения суда от 12.12.2019 об исправлении арифметической ошибки) постановлено: исковые требования Иваевой Людмилы Алексеевны к Куртиной Катане Анатольевне удовлетворить частично:

- взыскать с Куртиной Катаны Анатольевны, в пользу Иваевой Людмилы Алексеевны денежные средства в сумме 62852 руб. 22 коп, а именно: расходы на оплату коммунальных услуг предоставленные НП "БКЭС" за период с июня 2015 г. по ноябрь 2017 г. в сумме 20 826 руб. 65 коп.; расходы на оплату коммунальных услуг по газоснабжению за период с июня 2016г. по декабрь 2018г. в сумме 14271 руб. 48 коп. и с января 2019г. по октябрь 2019г. в суме 11064 руб. 25 коп, расходы на оплату водоснабжение и водоотведение за период с 01.06.2015 по 01.06.2018 в сумме 9 289 руб. 84 коп, а всего в сумме 55452 руб. 22 коп.; расходы на приобретение газового котла в размере 6900 руб, подводки газа 150 руб, за установку газового крана к газовой плите в сумме 350 руб, а всего 7 400 руб.).

В остальной части требований о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг предоставленные НП "БКЭС" в сумме 5035 руб. 25 коп, расходов на оплату коммунальных услуг предоставленные НП "БКЭС" за период с декабря 2017 года по сентябрь 2018 года, оплаты за коммунальные услуги по газоснабжению за период с июня 2016г. по декабрь 2018г. в сумме 5 531 руб. 04 коп, расходов по замене прибора учета водоснабжения в сумме 1 550 руб.; расходов по замене прибора учета электроэнергии на сумму 1 704 руб.; расходов по замене газового котла и замена водонагревателя в сумме 23252 руб.; расходов на приобретение арматуры для сливного бачка в сумме 370 руб.; расходов на приобретение крана для сливного бака в сумме 150 руб, расходов на установку арматуры и крана для сливного бачка и регулировки кнопки сливного бачка в сумме 400 руб.) отказать.

Взыскать с Куртиной Катаны Анатольевны в бюджет Богородского муниципального района гос.пошлину в сумме 2085 руб. 57 коп.

В апелляционной жалобе Куртиной К.А. поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного, указано, что суд вышел за пределы заявленных требований, взыскав расходы по оплате газоснабжения на приготовление и подогрев воды, не учтен факт регистрации Иваева Георгия Анатольевича. Судом не учтен факт не проживания Куртиной К.А. по спорному адресу. Суд не применил срок исковой давности по заявлению ответчика. Истцом не доказана целесообразность установки газового котла и газового крана к плите, в связи с чем взыскание данных расходов является не обоснованным.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда, согласно требованиям ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу закона основания для платы за жилье и платы за коммунальные услуги являются различными.

Так, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям в вправе собственности на это жилое помещение.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру, а оплата коммунальных услуг начисляться на количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания.

Как следует из материалов дела, 26.12.1994 между ТОО "Факел" с одной стороны и Иваевой Л.А, Куртиной (Иваевой) К.А. был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения [адрес] Нижегородской области в совместную собственность Иваевой Л.А. и Куртиной (Иваевой) К.А.

Решением Богородского городского суда Нижегородской области от 30.10.2017 исковые требования Иваевой Л.А. удовлетворены частично. Определены доли Иваевой Л.А, Куртиной (Иваевой) К.А. в совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская [адрес], равными, режим совместной собственности прекращен. За Иваевой Л.А. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская [адрес]. За Куртиной (Иваевой) К.А. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская [адрес]. Определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская [адрес]: предоставлено в пользование Иваевой Л.А. и члену ее семьи Иваеву Г.А. жилая комната площадью 16, 5 кв.м, предоставлено в пользование Куртиной (Иваевой) К.А. жилая комната площадью 9, 8 кв.м, а коридор, кухня, ванная, туалет и лоджия определены местами общего пользования, что подтверждается копией решения (л.д. 11-14), копией выписки из ЕГРН (л.д. 15). Решение вступило в законную силу 08.12.2017.

В квартире, расположенной по адресу: Нижегородская [адрес] зарегистрированы истец, ответчик, а также сын истца - Иваев Г.А. (л.д. 6-8).

Удовлетворяя требования истца, делая вывод о том, что ответчик, являющиеся собственником 1/2 доли в указанной выше квартире возложенных на нее действующим законодательством обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг не осуществляет, суд исходил из пояснений в судебном заседании истца, текста искового заявления и показаний свидетеля

По данному делу требования предъявлены Иваевой Л.А, утверждавшей, что она одна производит оплату по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг. Между тем суд первой инстанции, по существу, освободил истца от доказывания указанных обстоятельств, на которых основаны ее требования, возложив обязанность по доказыванию на ответчика, что противоречит положениям ст.56 ГПК РФ.

Вместе с тем, достаточных и убедительных доказательств в подтверждение своей позиции истец ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представила. Соответствующих ходатайств не заявляла, в связи с чем, судебная коллегия не может принять во внимание указанные доводы истца, поскольку они ничем не подтверждены.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами. Согласно ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иваева Л.А, как видно из дела, не представила суду доказательств, с достоверностью подтверждающих довод о единоличном несении ею расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Свидетельские показания такими доказательствами являться не могут

Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель Галюк И.И. показала, что является подругой истца, "девочка, действительно ничего не платит" (л.д.167/об). Между тем свидетелем не приведено никаких данных об источнике информации указанного утверждения.

Объяснения самого истца и показания свидетеля не могут являться безусловным основанием к удовлетворению заявленных требований в указанной части, поскольку в силу статей 68, 69 ГПК РФ, как объяснения истца, так и показания свидетеля об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Как указано ранее, таких доказательств представлено не было, тогда как Куртина К.А. исковые требования не признала, указав что она также несла расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам наряду с истцом, в подтверждение чего представлен платежный документ (л.д.63).

Кроме того, взыскивая с Куртиной К.А. расходы на оплату водоснабжения и водоотведения за период с 01.06.2015 по 01.06.2018 в сумме 9 289 руб. 84 коп, а также расходы на оплату коммунальных услуг по газоснабжению за период с июня 2016г. по декабрь 2018г. в сумме 14271 руб. 48 коп. и с января 2019г. по октябрь 2019г. в сумме 11064 руб. 25 коп, суд не учел, что в квартире до 01.06.2015 установлены приборы учета и расчет, согласно протоколу начислений и оплат, а также согласно расшифровке начислений по л/с [номер], производится в соответствии с показаниями данных приборов учета (л.д.16-17, 134).

Тогда как согласно объяснениям Куртиной К.А. она в квартире не проживала с 2015 года, аналогичные объяснения она давала при рассмотрении дела об определении порядка пользования жилым помещением. Иваева Л.А. не отрицала не проживание в квартире своей дочери, указывая другую дату - с 2018 года (л.д.80).

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Таким образом, судом не учтено, что в квартире были зарегистрированы, проживали и являлись потребителями коммунальных услуг в указанный период Иваева Л.А. и ее сын Иваев Г.А.

Судебная коллегия также учитывает, что определением мирового судьи судебного участка N1 Богородского района Нижегородской области от 02.04.2013 об утверждении мирового соглашения Иваева (Куртина) К.А. обязана передавать Иваевой Л.А. лично алименты на ее содержание в размере 5000 рублей (л.д.61-62). Данное взыскание согласно исковым требованиям Иваевой Л.А, было необходимо истцу, в том числе, и на оплату коммунальных услуг.

По указанным основаниям решение суда в части исковых требований Иваевой Л.А. к Куртиной К.А. о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг за период с июня 2015 года по ноябрь 2017 года, расходов на оплату коммунальных услуг по газоснабжению за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года и с января 2019 года по октябрь 2019 года, расходов на оплату водоснабжения и водоотведения за период с 01.06.2015 по 01.06.2018 подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении указанных требований.

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно представленным истцом документам, ею оплачены расходы за замену прибора учета водоснабжения в сумме 1550 руб. (л.д. 21); за замену прибора учета электроэнергии на сумму 1704 руб. (л.д. 23, 24); за замену газового котла и замену водонагревателя - 23902 руб. (л.д. 25, 26, 28); за приобретение арматуры для сливного бачка - 370 руб. (л.д. 80); за приобретение крана для сливного бака - 150 руб. (л.д. 80), за установку газового крана к газовой плите - 700 руб. (л.д. 80).

Вопреки доводам апелляционной жалобы Куртиной К.А, суд обоснованно пришел к выводу о взыскании данных расходов с ответчика пропорционально её доли в общем имуществе в сумме 7 400 руб, учитывая, что данные работы по ремонту приборов учета проводились в связи с необходимостью их проведения для сохранения имущества, что подтверждается актом приостановления подачи газа и актом обследования газового оборудования от 05.09.2018.

Руководствуясь ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Богородского городского суда Нижегородской области от 28 ноября 2019 года в части взыскания с Куртиной Катаны Анатольевны в пользу Иваевой Людмилы Алексеевны расходов на приобретение газового котла в размере 6900 руб, подводки газа 150 руб, за установку газового крана к газовой плите в сумме 350 руб. оставить без изменения, апелляционную жалобу Куртиной Катаны Анатольевны - без удовлетворения.

В остальной части решение суда отменить, принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Иваевой Людмилы Алексеевны к Куртиной Катане Анатольевне о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг за период с июня 2015 года по ноябрь 2017 года, расходов на оплату коммунальных услуг по газоснабжению за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года и с января 2019 года по октябрь 2019 года, расходов на оплату водоснабжения и водоотведения за период с 01.06.2015 по 01.06.2018.

Председательствующий:

Судьи: