Апелляционное определение Московского городского суда от 16 марта 2020 г. по делу N 33-10312/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи фио

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании дело по частной жалобе фио в лице представителя фио на определение Нагатинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении ходатайства представителя ответчика фио - фио о передаче дела по подсудности в Гудермесский городской суд адрес - отказать,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, состоящего из нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0011005:1087.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика фио по доверенности фио было заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Гудермесский городской суд адрес в соответствии с договорной подсудностью, определенной в пункте 6.4 оспариваемого договора.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в заседании суда первой инстанции возражал против передачи дела по подсудности, указывая на то, что исковое заявление подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта недвижимости в соответствии с правилами исключительной подсудности.

Представитель третьего лица фио по доверенности фио в судебном заседании поддержал ходатайство ответчика о передаче дела по подсудности.

Судом постановлено изложенное выше определение, об отмене которого просит фио в лице представителя фио по доводам частной жалобы.

Частная жалоба рассмотрена в соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ Никто не может быть лишен права на рассмотрения его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Отказывая в удовлетворении ходатайства о передаче дела по подсудности, суд первой инстанции исходил из того, что спорные правоотношения возникли ввиду оспаривания истцом договора купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу, относящемуся к территориальной юрисдикции Нагатинского районного суда адрес.

Принимая во внимание, что спор связан с правами на недвижимое имущество, вывод суда о применении ч. 1 ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности иска по месту нахождения спорных нежилых помещений является правильным.

При этом суд обоснованно отметил, что подсудность, установленная статьями 26. 27 и 30 ГПК РФ, не может быть изменена соглашением сторон.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, поскольку он соответствует требованиям гражданского процессуального законодательства.

Жалоба не содержит доводов и доказательств, опровергающих правильность выводов суда, изложенных в определении и повторяет позицию, изложенную стороной при заявлении соответствующего ходатайства, и с которой суд первой инстанции правомерно не согласился.

При таких обстоятельствах, определение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 331-334 ГПК РФ, судья апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Нагатинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, частную жалобу фио в лице представителя фио - без удовлетворения.

Председательствующий: