Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 марта 2020 г. по делу N 33-11436/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего наименование организации

судей фио, фио

при помощнике фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе ответчика фио

на решение Головинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

- исковые требования наименование организации к фио фио о взыскании задолженности - удовлетворить, - взыскать с фио фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, 08 коп, пени за допущенную просрочку внесения платежей - в сумме сумма

В обоснование иска ТСЖ сослалось на то, что в рамках указанного периода оказывали услуги по техническому обслуживанию дома по адресу: адрес, в качестве управляющей компании (с дата по дата, по договорам с ресурсоснабжающими организациями истец оплатил электроэнергию, отопление (с дата), услуги по поставке ХВС, ГВС и канализации по договорам с поставщиками (периоды с дата по дата, с дата по дата, далее по дата). фио Т.М. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Плату за оказанные и оплаченные истцом услуги ответчик с дата не вносит, в связи с этим образовалась задолженность.

Первоначальным истцом по делу являлось наименование организации, которое заключило с наименование организации договор уступки права требования (цессии) UVSYDVNY от дата, приобрело право требования к фио дата на основании соглашения сторон указанный договор уступки расторгнут

Определением Головинского районного суда адрес от дата удовлетворено заявление о процессуальном правопреемстве, сторона истца наименование организации заменена на правопреемника наименование организации, в связи с выбытием наименование организации из спорных правоотношений (л.д.43).

Представитель истца наименование организации о дне слушания дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.47).

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.46), о причинах неявки не сообщил, мнение по иску не выразил.

адрес наименование организации о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах неявки не сообщило.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неправильно применил нормы материального права, не установилюридически значимые обстоятельства по делу, настаивает на том, что истец услуг по отоплению и электроснабжению не оказывал, счета выставлялись другой организацией, наименование организации обязано приступить к управлению домом с дата.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения ответчика фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносятся ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение (ответчик), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, ответчик фио является собственником квартиры по адресу: адрес.

В соответствии с уставом наименование организации является некоммерческой организацией, ведущей хозяйственную деятельность по управлению эксплуатацией общего имущества собственников в многоквартирном доме N 25 корп. 3 по адрес адрес. В рамках заявленного периода задолженности истец оказывал услуги по содержанию общедомового имущества в период с дата по дата.

Для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги на имя ответчика открыт финансовый лицевой счет.

В целях реализации взятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом истцом наименование организации заключены договоры с ресурсоснабжающими и оказывающими услуги организациями.

В соответствии с представленными протоколами N1/1 от дата, N 2015 от дата утверждена смета расходов на эксплуатацию и управление жилым комплексом адрес, определена ежемесячная ставка оплаты по эксплуатации жилых помещений, смета расходов по эксплуатации и ежемесячная ставка за содержание и ремонт общедомового имущества с дата.

Согласно предоставленному договору от дата между истцом и наименование организации услуги по ХВС и водоотведению предоставлялись ТСЖ и истцом оплачивались (л.д. 67-70). Факт оплаты по договору подтвержден копиями счетов за период с дата, последний счет от дата (л.д.93-96).

По договору теплоснабжения от дата, заключенному между наименование организации и наименование организации в дом поставлялась тепловая энергия, сведений о заключении договора другой организацией материалы дела не содержат (л.д.74-80).

По договору от дата между наименование организации и наименование организации поставлялась электроэнергия, договор действовал до дата (л.д.81-88). Факт оплаты услуг подтвержден платежными документами (л.д.116), последний счет выставлен дата).

Истцом предоставлена смета начислений и поступивших платежей от ответчика. Согласно смете с расшифровкой произведенных начислений плата за содержание и ремонт, начислялась ответчику в период с дата по дата; за дежурных с дата по дата; за отопление ДПУ с дата по май 2018 гола, за сентябрь 2018 по дата; вода ОДН с дата по дата; электроэнергию ОДН в период с октября 2017 гола по дата (л.д.6-7). Содержание ведомости соответствует объему оказанных истцом услуг и произведенных им платежей.

В соответствии с актом сверки за период с октября 2017 по дата за собственником помещения числится задолженность в размере сумма, последний платеж внесен дата. учтен за предшествующий период (л.д.5).

Представленный расчет суд признал правильным арифметически и соответствующим объему оказанных услуг, произведенной оплаты в пользу ресурсоснабжающих организаций. Поскольку ответчик обязан содержать принадлежащее ему имущество и долю общего имущества собственников суд пришел к правильному выводу о взыскании с фио суммы задолженности.

Истец просил также взыскать пени за период с дата по дата в размере сумма В обоснование заявленной суммы стороной истца представлен расчет, который суд положил в основу решения, поскольку он является арифметически верным, основанным на материалах гражданского дела, соответствует нормам действующего законодательства. В соответствии со ст.333 ГК РФ суд снизил размер пени до сумма, признав заявленную сумму не соответствующей последствиям допущенного нарушения обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

В поданной апелляционной жалобе ответчик оспаривает доказательства истца, указывает, что с дата счета за отопление выставляются другой управляющей компанией. ПАО МОЭК не выставляло истцу счета на оплату. Коллегия отклоняет эти доводы как несостоятельные. Из предоставленной сметы следует, что за период, который оспаривает ответчик, платежи ни за отопление, ни за электроэнергию ему организацией истца не начислялись.

Ответчик в жалобе указывает, что подлежали учету внесенные им дата денежные средства в сумме сумма. Однако задолженность определена ответчику за период с дата, наличие какого-либо долга на начало этого расчетного периода истец не обозначил.

Ссылки ответчика на получение им квитанций от двух организаций в связи со спорами о правах на управление домом коллегия во внимание принять не может. Приводимые обстоятельства не освобождают ответчика от оплаты оказанных ему коммунальных услуг, доказательств произведенных платежей на счет другого получателя по выставленной задолженности ответчик не предоставил.

По мнению ответчика, размер его задолженности должен быть снижен до сумма, пени - до сумма. Коллегия с данной позицией не согласна, потому что она ответчиком не обоснована, собственный расчет не приведен, суд снизил размер начисленных пени в порядке ст. 333 ГК РФ, оснований для дальнейшего снижения коллегия не усматривает.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: