Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 марта 2020 г. по делу N 33-8974/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Удова Б.В, судей Сальниковой М.Л, Дубинской В.К, при помощнике судьи Демьяненко О.М, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Сальниковой М.Л, гражданское дело по апелляционным жалобам представителя истцов Рияка В.В, Рияка Е.В. по доверенности Веселовой О.В. на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 17 августа 2018 года и дополнительное решение Зюзинского районного суда города Москвы от 18 апреля 2019 года в редакции определения суда об исправлении описки от 30 апреля 2019г, по апелляционным и дополнительным апелляционным жалобам ответчиков Аволевского А.В, Борцовой Г.И, Борцовой Т.В, Марьина С.П,, Царевой И.А, третьего лица Козлова А.В. в лице представителя Литвиненко В.В. на дополнительное решение Зюзинского районного суда города Москвы от 18 апреля 2019 года в редакции определения суда об исправлении описки от 30 апреля 2019г, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Рияка Владимира Валентиновича, Рияка Евгения Валентиновича к Царевой Ирине Александровне, Царевой Лидии Викторовне, Борцовой Галине Ивановне, Аволевскому (Петухову) Александру Витальевичу, Марьину Сергею Петровичу, Борцовой Татьяне Витальевне, Кукланову Сергею Юрьевичу, Департаменту городского имущества города Москвы об установлении границ земельного участка, отказать.

Взыскать с Рияка Владимира Валентиновича, Рияка Евгения Валентиновича в пользу Аволевского Александра Витальевича в счет расходов по оплате услуг представителя 15000руб.

В удовлетворении требований Аволевского Александра Витальевича о взыскании компенсации за фактическую потерю времени и расходов по возмещению опалты на проезд - отказать.

Взыскать с Рияка Владимира Валентиновича, Рияка Евгения Валентиновича в пользу Борцовой Галины Ивановны в счет расходов по оплате услуг представителя 15000руб.

В удовлетворении требований Борцовой Галины Ивановны о взыскании компенсации за фактическую потерю времени и расходов по возмещению оплаты на проезд - отказать.

Взыскать с Рияка Владимира Валентиновича, Рияка Евгения Валентиновича в пользу Борцовой Татьяны Витальевны в счет расходов по оплате услуг представителя 15000руб.

В удовлетворении требований Борцовой Татьяны Витальевны о взыскании компенсации за фактическую потерю времени и расходов по возмещению оплаты на проезд - отказать.

Взыскать с Рияка Владимира Валентиновича, Рияка Евгения Валентиновича в пользу Марьина Сергея Петровича в счет расходов по оплате услуг представителя 15000руб.

В удовлетворении требований Марьина Сергея Петровича о взыскании компенсации за фактическую потерю времени и расходов по возмещению оплаты на проезд - отказать.

Взыскать с Рияка Владимира Валентиновича, Рияка Евгения Валентиновича в пользу Царевой Лидии Викторовны в счет расходов по оплате услуг представителя 15000руб.

В удовлетворении требований Царевой Лидии Викторовны о взыскании компенсации за фактическую потерю времени и расходов по возмещению оплаты на проезд - отказать.

В удовлетворении требований Козлова Алексея Владимировича о взыскании компенсации за фактическую потерю времени и расходов по возмещению оплаты на проезд - отказать.

В удовлетворении требований Царевой Ирины Александровны о взыскании компенсации за фактическую потерю времени и расходов по возмещению оплаты на проезд - отказать, установила:

Истцы Рияка В.В, Рияка Е.В. обратились в суд с иском к Царевой И.А, Царевой Л.В, Борцовой Г.И, Аволевскому (Петухову) А.В, Марьину С.П, Борцовой Т.В, Кукланову С.Ю, Департаменту городского имущества города Москвы об установлении границ земельного участка общей площадью 2436 кв.м, кадастровый номер ***, расположенного по адресу: ***, указывая на то, что Рияка В.В. является правообладателем права собственности на 4/100 доли в праве собственности на домовладение и 4/100 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 2317 кв.м, расположенный по адресу: ***. Рияка Е.В. является правообладателем права собственности на 12/100 доли в праве собственности на жилой дом и 12/100 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 231 кв.м, расположенный по адресу: ***. Правообладателями права собственности на земельный участок общей площадью 2317 кв.м, расположенный по адресу: *** также являются: Борцова Г.И. - доля в праве -12/100, Борцова Т.В. - доля в праве собственности 1/100, Козлов А.В. - доля в праве собственности 1/100, Кукланов С.Ю. - доля в праве собственности -16/100, Марьин С.П. - 1/100, Аволевский (Петухов) А.В. - 1/100, Силаев Р.А. - доля в праве собственности - 8/100, Силаева О.С. - доля в праве собственности -5/100, Силаева Т.Н.- доля в праве собственности - 3/100, Царёва Е.Н. -доля в праве собственности 13/100, Царёва О.Н. - доля в праве собственности 13/100, Царёва Л.В. - доля в праве собственности 10/100. Границы земельного участка не установлены и сведения о координатах точек границ земельного участка не были представлены в орган кадастрового учета. Возражения ответчиков Аволевского (Петухова) А.В, Марьина С.П, Царевой Л.В, Борцовой Т.В, Царевой И.А, Борцовой Г.И. не позволяют истцам реализовать свои права и определить границы указанного земельного участка.

Истцы просят установить границы земельного участка, расположенного по адресу: ***площадью 2436 кв.м, кадастровый номер ***в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанными в проекте межевого плана от 28 февраля 2017 года, подготовленном кадастровым инженером Коваленко Т.К, как расположенные в точка н1-н1 длиной 50, 94 м, т.т. н2-н3 длиной 10, 42 м, т.т. н3-н4 длиной 20м, т.т. н4-н5 длиной 2, 06 м, т.т. н5-н6 длиной 6, 74 м, т.т. н6-н7 длиной 7, 14 м, т.т. н7-н8 длиной 50, 45 м, т.т. н8-н9 длиной 22, 3 м, т.т. н9-н10 длиной 3, 39м, т.т. н10-н1 длиной 22, 75 м.

Судом постановлено указанное выше решение и дополнительное решение, об отмене которого просят стороны по доводам своих апелляционных и дополнительных апелляционных жалоб.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся сторон, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о дате рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционных и дополнительных апелляционных жалоб, судебная коллегия полагает решение суда с учетом дополнительного решения суда подлежащим отмене как постановленного в нарушении требований закона и без учета фактических обстоятельств по делу.

Из материалов дела следует, что земельный участок общей площадью 2317 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: ***, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер ***.

Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу***, имеет особые отметки: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственниками данного земельного участка являются: Рияка В.В.

- доля в праве собственности 4/100 на основании договора дарения от 09 июля 2013 года, Рияка Е.В. - доля в праве собственности 12/100 на основании решения исполнительного комитета Бутовского поселкового совета депутатов трудящихся от 02 января 1949 года N II, договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от 27 ноября 2008 года, договора дарения от 09 июля 2013 года, Борцова Г.И. - доля в праве собственности 4/100 на основании решения исполнительного комитета Бутовского поселкового совета депутатов трудящихся от 02 января 1949 года N II, договора дарения недвижимого имущества от 28 сентября 2010 года, договоров дарения недвижимого имущества от 26 августа 2015 года, Борцова Т.В. - доля в праве собственности 4/100 на основании договора дарения недвижимого имущества от 26 августа 2015 года, Марьин С.П. - доля в праве собственности 4/100 на основании договора дарения недвижимого имущества от 26 августа 2015 года, Аволевский (Петухов) А.В. - доля в праве собственности 4/100 на основании договора дарения недвижимого имущества от 26 августа 2015 года, Царева И.А. - доля в праве собственности 3/100 на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от 03 октября 2013 года, а также Царева Л.В. - доля в праве собственности 1-/100, Царева О.Н. - доля в праве собственности 13/100, Силева Т.Н. - доля в праве собственности 3/100, Силаева О.С. - доля в праве собственности 5/100, Силаев Р.А. - доля в праве собственности - 5/100

При этом внешняя граница земельного участка, расположенного по адресу: *** с кадастровым номером ***в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, о чем свидетельствует запись в п. 16 кадастрового паспорта в графе "особые отметки".

Согласно публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru), земельный участок, имеющий адресные ориентиры ***, не имеет установленных границ, определить его местоположение невозможно.

В соответствии с правоустанавливающими документами площадь земельного участка составляет 2317 кв.м.

Правообладатели прав общей долевой собственности на земельный участок приобретали права собственности на основании гражданско - правовых сделок, в том числе договоров дарения долей в праве собственности, что подтверждается представленными письменными доказательствами, а также следует из Единого государственного реестра права на недвижимость.

По обращению Рияка В.В. 28 февраля 2017 года подготовлен межевой план земельного участка с указанием его фактического размера 2436 кв. м, акт согласования местоположения границы земельного участка пользователями смежных участков не подписан.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходя из того, что земельный участок, в отношении которого заявлены требования, общей площадью 2436 кв.м, расположенный по адресу: ***, не сформирован и не поставлен на кадастровый учет в том порядке, который требует действующее земельное законодательство, правопредшественникам истцов был выделен земельный участок площадью 774 кв. м, в исковом заявлении истцы установить границы земельного участка площадью 2436 кв.м, на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 2317 кв.м, при этом, истцами в соответствии с требованиями действующего законодательства доказательств законного владения земельным участком указанной площадью в размере 2436 кв.м. не представлено, обязательная процедура согласования местоположения границ земельного участка с соседними участками не проведена, земельный участок площадью 2436 кв.м, в отношении которого заявлены требования в соответствии с требованиями действующего законодательства не существует как объект права, границы земельного участка не установлены, местоположение земельного участка указано ориентировочно, границы земельного участка не согласованы всеми сособственниками земельного участка и смежных земельных участков, истцами в соответствии с требованиями действующего законодательства не соблюдена процедура согласования местоположения границ земельного участка, в связи с чем, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В связи с отказом в удовлетворении иска, судом на основании дополнительного решения частично удовлетворены исковые требования ответчиков о взыскании судебных расходов, в удовлетворении требований ответчиков и третьего лица Козлова А.В. о взыскании расходов на проезд, компенсации за фактическую потерю времени было отказано.

На основании ст.ст.94, 98, 99, 100 ГПК РФ, с истцов в пользу каждого из ответчиков взысканы расходы по оплате услуг представителя в размере 15000руб, в удовлетворении требований о взыскании компенсации за фактическую потерю времени и расходов по возмещению оплаты на проезд.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, поскольку они сделаны без учета фактических обстоятельств дела, при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, в нарушении требований действующего законодательства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона N 221-ФЗ), часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона N 221-ФЗ, частью 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона N 221-ФЗ, статьей 21 Закона N 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 указанного Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ст. 39 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года (в редакции от 03 августа 2018 года) "О кадастровой деятельности", м естоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.

Согласно ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года (в редакции от 03 августа 2018 года) "О кадастровой деятельности", р езультат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 32 ст. 26 Закона "О государственной регистрации недвижимости" в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок общей площадью 2317 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: ***, в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер ***.

Площадь земельного участка составляет 2317кв.м, что подтверждается сведениям, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, документами о приобретении долей земельного участка сторонами по делу и не оспаривается ответчиками.

Стороны и третьи лица являются долевыми собственниками спорного земельного участка.

Поскольку местоположение границ спорного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлено, в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ спорного земельного участка, по заказу истца Рияка В.В. кадастровым инженером ООО "Граунд" Коваленко Т.Н. был составлен межевой план в соответствии с которым, границы земельного участка определялись методом спутниковых геодезических измерений в соответствии с их фактическим местоположением с использованием плана земельного участка от 26.03.1991г. и плана земельного участка от 25.04.2002г, границы земельного участка закреплены на местности с помощью объектов искусственного происхождения - забор. Площадь земельного участка по фактическому пользованию (вычисленная по настоящим измерениям) составила 2436кв.м, что более площади, указанной относительного данного участка в ЕГРН на 119кв.м. При этом согласование границ земельного участка проводилось посредством проведения собрания всех заинтересованных лиц.

Как следует из материалов дела установленные в межевом плане границы были согласованы с иными долевыми собственниками земельного участка Силаевой Т.Н. Силаевой О.С, Царевой Е.Н, Царевой О.Н, Силаевым Р.А. - 27.01.2017г.(т.3 л.д.110-131)

Также материалами дела подтверждается, что указанный межевой план был согласован Департаментом городского имущества города Москвы 11 июля 2017г.(т.2 л.д. 38-47) без замечаний и возражений.

Вместе с тем, сособственники земельного участка Борцова Г.И, Кукланов С.Ю, Царева Л.В, Царева И.А, Авалевский (Петухов) А.В, Борцова Т.В, Марьин С.П. отказались от согласований границ земельного участка в соответствии с межевым планом.

В ходе рассмотрения дела сторона ответчиков выражала свое несогласие по вопросу, связанному с пользованием спорным земельным участком, не приводя каких-либо доводов в подтверждении своих возражений относительно отказа в согласовании внешних границ спорного земельного участка.

В целях установления фактической площади спорного земельного участка и фактических его границ, а также в целях установления границ земельного участка в ходе рассмотрения дела по ходатайству истцов по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено АНО "Судебный эксперт".

Согласно заключению судебной экспертизы экспертные исследования проводились по сведениям ЕГРН о местоположении земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу ***, а также о местоположении смежных с ним земельных участков, строений и сооружений, размещенных в их границах.

В целях ответа на вопрос о фактической площади спорного земельного участка экспертами были проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости, и проведено полевое обследование земельного участка, расположенного по адресу: ***, в присутствии представителей истца и ответчиков.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (приложение 1), площадь земельного участка составляет 2317 кв.м, сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате полевого обследования установлено, что земельный участок освоен. В границах земельного участка размещены здания, строения. Границы земельного участка закреплены на местности капитальным ограждением (забором).

Для определения фактического местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, выполнены полевые геодезические работы с использованием спутникового геодезического оборудования GPS / GNSS и электронного тахеометра.

По результатам исследований ф актическая площадь земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу***, составила 2427 кв. м, что на 110 кв. м больше площади, с ведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, но не превышает ее величину более чем на десять процентов площади, что, в соответствии с пп. 32 п. 1 ст. 26 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", является допустимым при государственном кадастровом учете в связи с уточнением сведений о площади земельного участка.

Для ответа на вопрос о фактических границах спорного земельного участка экспертами на основании материалов, полученных в ходе полевого обследования земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, выполнена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: ***.

Из данных, приведенных в схеме следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу***, с севера, вдоль 1-го Миргородского переулка закреплена на местности сплошным деревянным забором. Далее по часовой стрелке, с севера на юг, граница земельного участка закреплена забором из сетки рабицы на железных столбах. Далее по границе с земельным участком с кадастровым номером ***граница закреплена забором из профилированного листа на железных столбах. От участка с кадастровым номером ***на север, вдоль 2-го Миргородского переулка, граница закреплена забором из профилированного листа на железных столбах и сплошным деревянным забором.

При определении ф актически х границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, эксперты р уководствова лись местоположением описанных выше существующих ограждений (заборов).

Установленные границы спорного земельного участка приведены экспертом в системе координат Московская в каталоге координат характерных точек границ земельно го участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, в таблице 1 экспертного заключения с учетом того, что граница земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, от точки 5 до точки 10 совпадает с границами смежных земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

N п.п

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

н1

-14203.60

4367.61

0, 1

н2

-14208.11

4418.33

0, 1

нЗ

-14218.47

4418.48

0, 1

н4

-14239.70

4416.79

0, 1

5

-14254.37

4415.45

0, 1

6

-14254.01

4411.39

0, 1

7

-14253.91

4408.65

0, 1

8

-14253.63

4404.94

0, 1

9

-14252.02

4369.84

0, 1

10

-14251.78

4365.03

0, 1

н11

-14229.51

4365.73

0, 1

н12

-14223.84

4365.99

0, 1

Указанным выше обстоятельствам и приведенным доказательствам судом оценка не дана.

Между тем, судебная коллегия полагает возможным принять заключение эксперта в качестве допустимого доказательства по делу, не усматривая оснований не доверять указанному заключению, поскольку оно содержит подробные описания проведенных исследований, сделанные в результате выводы и ответы на поставленные судом вопросы, экспертиза проведена квалифицированными специалистами, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, ответчиками не приведено заслуживающих внимание оснований, которые бы позволили поставить под сомнение выводы судебной экспертизы.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что фактическая площадь спорного земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, составила по заключению судебной экспертизы 2427 кв. м, что на 110 кв.м превышает площад ь, с ведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, но не превышает ее величину более чем на 10% площади, что, в соответствии с пп. 32 п. 1 ст. 26 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", является допустимым при государственном кадастровом учете в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, между сособственниками спорного земельного участка Силаевой Т.Н, Силаевой О.С, Царевой Е.Н, Царевой О.Н, Силаевым Р.А, а также с собственником смежного земельного участка Департаментом городского имущества г.Москвы споров о границах земельного участка не имеется, граница спорного земельного участка от точки 5 до точки 10 совпадает с границами смежн ого земельн ого участк а, сведения о местоположении котор ого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, ответчиками не приведено убедительных и заслуживающих внимание обстоятельств, препятствующих установлению границ земельного участка, наличие спора между сторонами о порядке пользования спорным земельным участком, сососбственниками которого они являются, таким обстоятельством не является, в связи с чем, судебная коллегия полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, а решение суда подлежащим отмене.

При установлении фактической площади земельного участка и его границ судебная коллегия полагает возможным использовать данные, полученные экспертом при проведении по делу судебной землеустроительной экспертизы, в том числе приведенные в таблице 1 экспертного заключения.

Доводы возражений ответчиков на апелляционную жалобу истцов в части несогласия с выводами судебной землеустроительной экспертизы, а также критика методики ее проведения, направлены на оспаривание результатов судебной экспертизы. Однако, каких-либо бесспорных доказательств проведения судебной экспертизы с нарушением соответствующих методик и норм процессуального права, способных поставить под сомнение достоверность ее результатов, ответчики не представили.

Заключение эксперта полностью соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, является последовательным, не допускает неоднозначного толкования.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу об отмене решения суда первой инстанции и приняла новое решение об удовлетворении исковых требований Рияка В.В. и Рияка В.Е, в силу ст.98 ГПК РФ оснований для удовлетворения требований ответчиков о взыскании судебных расходов на представителя, проезд и компенсации за фактическую потерю времени не имеется, в связи с чем, дополнительное решение суда от 18.04.2019г, принятое по результатам рассмотрения данных требований, подлежит отмене, требования ответчиков о взыскании судебных расходов, расходов на проезд и компенсации за фактическую потерю времени подлежат отказу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зюзинского районного суда города Москвы от 17 августа 2018 года и дополнительное решение Зюзинского районного суда города Москвы от 18 апреля 2019 года в редакции определения суда об исправлении описки от 30 апреля 2019г, отменить.

Принять по делу новое решение:

исковые требования Рияка Владимира Валентиновича, Рияка Евгения Валентиновича к Царевой Ирине Александровне, Царевой Лидии Викторовне, Борцовой Галине Ивановне, Аволевскому (Петухову) Александру Витальевичу, Марьину Сергею Петровичу, Борцовой Татьяне Витальевне, Кукланову Сергею Юрьевичу, Департаменту городского имущества города Москвы об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 2427 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу***, в следующих координатах характерных точек в системе координат Московская, приведенных в таблице N 1 экспертного заключения АНО "Судебный эксперт":

N п.п

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

н1

-14203.60

4367.61

0, 1

н2

-14208.11

4418.33

0, 1

нЗ

-14218.47

4418.48

0, 1

н4

-14239.70

4416.79

0, 1

5

-14254.37

4415.45

0, 1

6

-14254.01

4411.39

0, 1

7

-14253.91

4408.65

0, 1

8

-14253.63

4404.94

0, 1

9

-14252.02

4369.84

0, 1

10

-14251.78

4365.03

0, 1

н11

-14229.51

4365.73

0, 1

н12

-14223.84

4365.99

0, 1

В удовлетворении требований Аволевского (Петухова) Александра Витальевича, Борцовой Галины Ивановны, Борцовой Татьяны Витальевны, Марьина Сергея Петровича, Царевой Лидии Викторовны, Царевой Ирины Александровны, Козлова Алексея Владимировича о взыскании судебных расходов, компенсации за фактическую потерю времени, транспортных расходов, отказать.

Председательствующий

Судьи