Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18 марта 2020 г. по делу N 8Г-1838/2020[88-5373/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Пискуновой М.В, судей Иванова А.В, Алексеева Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Гордеева Вячеслава Анатольевича на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 1 марта 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 августа 2019 г. по гражданскому делу N 2-10/2019 по иску Киселевой Светланы Викторовны к Гордееву Вячеславу Анатольевичу, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" о признании недействительным межевого плана, признании недействительным постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани N 3058 от 3 августа 2016 г, признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков N 428 от 15 декабря 2016 г, отмене учета изменений границ земельного участка, встречному иску Гордеева Вячеслава Анатольевича к Киселевой Светлане Викторовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса забора и хозяйственных построек.

Заслушав доклад судьи Пискуновой М.В, объяснения Гордеева Вячеслава Анатольевича, его представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - Богуславской Зульфии Хамбаловны в поддержание доводов кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия, УСТАНОВИЛА:

решением Вахитовского районного суда города Казани от 1 марта 2019 г. иск Киселевой С.В. к Гордееву В.А, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" о признании недействительным межевого плана, признании недействительным постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ N, признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ N, отмене учета изменений границ земельного участка удовлетворен частично.

Признано недействительным постановление исполнительного комитета муниципального образования г. Казани N от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении схемы расположения земельного участка по ул. Нестеровская в жилом массиве Калуга на кадастровом плане территории".

Признан недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ФИО12 в связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером N с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: "адрес" "адрес".

Признано недействительным соглашение N о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между муниципальным казенным учреждением "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", действующего от имени исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, и Гордеевым В.А.

Исключены из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью "данные изъяты" кв. м, расположенного по адресу: "адрес", "адрес" "адрес".

В остальной части иска отказано.

В удовлетворении встречного иска Гордеева В.А. к Киселевой С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса забора и хозяйственных построек отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 августа 2019 г, перешедшей к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 1 марта 2019 г. по данному делу отменено, принято новое решение.

Исковые требования Киселевой С.В. к Гордееву В.А, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о признании недействительным межевого плана, признании недействительным постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ N, признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ N, отмене учета изменений границ земельного участка удовлетворены частично.

Признано недействительным постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении схемы расположения земельного участка по ул. Нестеровская в жилом массиве Калуга на кадастровом плане территории".

Признано недействительным соглашение N о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Муниципальным казенным учреждением "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", действующего от имени Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, и Гордеевым В.А.

Исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью "данные изъяты" кв. м, расположенного по адресу: "адрес", "адрес" "адрес".

В остальной части иска Киселевой С.В. отказано.

В удовлетворении встречного иска Гордеева В.А. к Киселевой С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса забора и хозяйственных построек отказано.

В кассационной жалобе, заявитель просит отменить принятые по настоящему делу судебные постановления, и, не передавая дело на новое рассмотрением, принять новый судебный акт о полном отказе в удовлетворении исковых требований Киселевой С.В.

В судебное заседание не явились: Киселева С.В, Страхов Р.В, представители Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", Муниципального казенного учреждения "Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", ООО "Вектор", Управление Росреестра по Республике Татарстан, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" извещены о времени и месте рассмотрения дела по указанным в материалах дела адресам проживания и нахождения, что подтверждается уведомлениями о вручении.

В силу положений статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при вынесении обжалуемого апелляционного определения судом апелляционной инстанции не допущено.

Из материалов дела следует, что первоначально ФИО15 обратился с иском к Гордееву В.А. о признании недействительными результатов межевания, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, указав, что является собственником земельного участка по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м, смежный земельный участок с кадастровым номером N по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м, что превышает площадь участка по первоначальным правоустанавливающим документам, которая составляла "данные изъяты" кв.м, принадлежит на праве собственности Гордееву В.А.

Ссылаясь на то, что увеличение площади земельного участка ответчика произведено в результате перераспределения площади ранее принадлежавшего ему земельного участка с кадастровым номером N с землями общего пользования, которое было произведено без учета фактического землепользования истца и расположенных на его участке жилого дома и хозяйственных построек, возведенных в 1940-1960 гг, истец просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах данного земельного участка.

С учетом уточнений, истец просил суд: признать межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", недействительным; признать постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении схемы расположения земельного участка по улице Нестеревская в жилом массиве Калуга на кадастровом плане территории" недействительным; признать соглашение N о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; отменить учет изменений границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по указанному выше адресу, произведенный на основании решения ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ

Не согласившись с указанным иском, Гордеев В.А. обратился к ФИО13 со встречным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса забора и хозяйственных построек, указав, что ФИО14 путем размещения хозяйственной постройки и установки ограждения (забора) самовольно занял часть его земельного участка, захватив "данные изъяты" кв.м, а так же часть земельного участка из земель общего пользования.

Определением Вахитовского районного суда г. Казани от 18 января 2019 г. в связи со смертью истца по первоначальному иску произведена замена ФИО6 на его наследника Киселеву С.В.

Основываясь на положениях пункта 1 статьи 1, статьи 8, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 11.2, пунктов 1, 3 статьи 11.7, статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 38, 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г, принимая во внимание выводы экспертов АО "БТИ РТ", содержащихся в заключении N, учитывая, что протяженность левой границы земельного участка с кадастровым номером N по фактическим замерам не соответствует параметру данной границы участка, отраженному в сведениях ЕГРН, а площадь данного земельного участка по фактическим замерам также не соответствует вышеуказанному параметру участка, указанному в соответствующих распорядительных документах, суд первой инстанции пришел к выводу, что заявленные по делу исковые требования Киселевой С.В. подлежат частичному удовлетворению, отказав при этом в удовлетворении требования, направленного на оспаривание решения ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия в кадастровых делах данного решения, а также отказав ФИО1 в удовлетворении встречного иска ввиду его необоснованности.

Судебная коллегия, перешедшая к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции по причине не привлечения районным судом наследника умершего ФИО6 - Страхова Р.В, права и обязанности которого, как сособственника, затронуты обжалуемым решением, в целом согласилась с выводами суда первой инстанции, оставив, без удовлетворения заявленные требования о признании недействительным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по причине того, что между сторонами - смежными землепользователями фактически имеет место спор относительно смежной границы, который не может быть разрешен путем признания недействительными результатов межевания, поскольку межевой план является техническим документом, какого-либо правового значения он не имеет, а потому не может повлечь нарушений права истца, то есть признание результатов межевания недействительными по требованию заинтересованного лица не является способом защиты нарушенного права.

Довод кассационной жалобы о том, что суд необоснованно привлек наследника ФИО6 - Страхова Р.В. в качестве третьего лица, тогда как, по мнению заявителя жалобы, надлежало произвести замену истца в порядке процессуального правопреемства, не может быть принят во внимание, поскольку данное обстоятельство не нарушает прав Гордеева В.А. как заявителя кассационной жалобы и не свидетельствует о незаконности постановленных по делу судебных актов.

Ссылка в жалобе на то, что договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключен Страховым Р.В. от имени ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть в отсутствие полномочий, не может быть принят во внимание, поскольку вопрос действительности указанной доверенности в рамки встречных исковых требований ответчиком не заявлялся.

Указание в жалобе на то, что незаконное отчуждение в пользу ФИО7 спорного земельного участка произошло в результате незаконных и противоправных действий должностного лица Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани и мошеннических действий Страхова Р.В, не может служить основанием к отмене принятых по делу судебных актов, поскольку данные обстоятельства надлежащими доказательствами по делу не подтверждаются.

Ссылка в жалобе на то, что требование об исправлении кадастровой ошибки было предъявлено не только Гордееву В.А, но и другим собственникам смежных участков, а также на то, что мировое соглашение, утвержденное ДД.ММ.ГГГГ, принятое судом во внимание, не исполнено не только им, не может быть принята во внимание, поскольку данный довод не свидетельствует о незаконности и необоснованности выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах.

Довод в жалобе о неправомерном удовлетворении требования истца об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N общей площадью "данные изъяты" кв. м, расположенного по адресу: "адрес", не может быть принят во внимание, поскольку из Государственного кадастра недвижимости исключены сведения о границах участка ответчика, но не о его правах.

На основании того, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 августа 2019 г, решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 1 марта 2019 г. по данному делу отменено, принято новое решение, руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 августа 2019 г. - оставить без изменения, кассационную жалобу Гордеева Вячеслава Анатольевича - без удовлетворения.

Кассационную жалобу Гордеева Вячеслава Анатольевича в части обжалования решения Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 1 марта 2019 г, оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий М.В. Пискунова

Судьи А.В. Иванов

Д.В. Алексеев