Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18 марта 2020 г. по делу N 8Г-3791/2020[88-6132/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Пискуновой М.В, судей Иванова А.В, Алексеева Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Сабитова Рафика Рашитовича на решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 19 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 3 октября 2019 г. по гражданскому делу N 2-629/2019 по исковому заявлению Сабитова Рафика Рашитовича к СНТ "Нефтяник" в лице председателя Гильфанова Азата Ниязовича, к Ахметшиной Нурсине Габбасовне о признании незаконными выданных СНТ "Нефтяник" документов Ахметшиной Нурсине Габбасовне о предоставлении права на земельный участок с кадастровым номером N и аннулировании записи в ЕГРН, признании ранее возникшего права и обязании восстановить границы на земельный участок N в массиве 6а СНТ "Нефтяник" и восстановлении в членстве СНТ "Нефтяник".

Заслушав доклад судьи Пискуновой М.В, возражения относительно доводов кассационной жалобы представителя Ахметшиной Нурсины Габбасовны - Имамова Инсафа Шаиховича, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, объяснения представителя СНТ "Нефтяник" - Кагировой Ландыш Бариевны, действующей по доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, проверив материалы дела, судебная коллегия, УСТАНОВИЛА:

решением Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 19 июля 2019 г, оставленным без изменений апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 3 октября 2019 г, в удовлетворении иска Сабитова Р.Р. к СНТ "Нефтяник" в лице председателя Гильфанова А.Н, к Ахметшиной Н.Г. о предоставлении права на земельный участок с кадастровым номером N и аннулировании записи в ЕГРН, признании ранее возникшего права и обязании восстановить границы на земельный участок N в массиве 6а СНТ "Нефтяник" и восстановлении в членстве СНТ "Нефтяник" - отказано.

В кассационной жалобе, заявитель просит отменить принятые по настоящему делу судебные постановления, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе суда.

В судебное заседание не явились: Сабитов Р.Р, представители Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского м.р. Республики Татарстан, Азнакаевского отдела УФСГРК и К по Республике Татарстан, извещены о времени и месте рассмотрения дела по указанным в материалах дела адресам проживания и нахождения, что подтверждается уведомлениями о вручении.

В силу положений статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, с учетом мнения явившихся представителей сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при вынесении обжалуемых решения, апелляционного определения судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

Из материалов дела следует, что Сабитов Р.Р. обратился с иском к СНТ "Нефтяник", Ахметшиной Н.Г. о признании незаконными выданных СНТ "Нефтяник" документов Ахметшиной Н.Г. о предоставлении права на земельный участок с кадастровым номером N и аннулировании записи в ЕГРН, признании ранее возникшего права и обязании восстановить границы на земельный участок N в массиве 6а СНТ "Нефтяник" и восстановлении в членстве СНТ "Нефтяник", в обоснование указав, что в 1988 году по решению профсоюзного комитета НГДУ "Сулеевнефть" (позже СНТ "Нефтяник") ему выделен в новообразованной территории садового товарищества "Родничок" земельный участок площадью более 4 соток под N. Членские взносы платил до 1997 г, за это время построил на данном земельном участке садовый домик из кирпича, огородил по периметру участка забором, посадил плодовые деревья.

Летом 2017 г. узнал, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет Ахметшиной Н.Г. и за ней зарегистрировано право собственности на общий земельный участок N и N с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв. м.

В связи с изложенным, Сабитов Р.Р. просил суд признать незаконными действия СНТ "Нефтяник" по выдаче документов Ахметшиной Н.Г, признать права на земельный участок N в массиве N 6а, расположенном на "адрес", восстановить его в членстве СНТ "Нефтяник", обязать председателя СНТ "Нефтяник" Гильфанова А.Н. восстановить границы земельного участка N и выдать документы для межевания и государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 г.) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

В силу части 2 статьи 22 указанного Федерального закона распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Аналогичные положения содержались в действовавшем до 1 января 2019 г. Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ (в ранее действовавшей редакции) до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Принимая во внимание, что распоряжением Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ N в собственность Ахметшиной Н.Г. предоставлен земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв. м по адресу: "адрес", право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, тогда как Сабитов Р.Р. не является членом СНТ "Нефтяник", у него отсутствуют документы, подтверждающие возникновение прав на спорный земельный участок, поскольку, как установлено, в реестрах членов товарищества с 1998-2000 гг. по 2002-2013 гг. принадлежность садового участка под N неизвестна, в соответствующей графе отсутствует запись о правообладателе, а в реестре с 2018 г. правообладателем земельного участка под N указана Ахметшина Н.Г, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции согласился, признав их соответствующими установленным по делу обстоятельствам, нормам материального и процессуального права.

Довод кассационной жалобы о том, что суды не приняли во внимание то обстоятельство, что СТ "Родничок", в котором заявителю был выделен земельный участок, было переименовано в СНТ "Нефтяник", не может быть принят во внимание, поскольку, как верно отмечено судом, доказательств создания в установленном законом порядке и существования СТ "Родничок", выделении данному товариществу земель для садоводства, в материалы дела не представлено.

Указание в жалобе на то, что судом не учтен факт нахождения на спорном земельном участке садового дома, не может быть принят во внимание, поскольку факт наличия указанного строения не доказан. Как установлено судом кассационной инстанции в судебном заседании, со слов представителя Ахметшиной Н.Г. - Имамова И.Ш, при проведении межевания, дома на земельном участке не было, он разрушился.

Ссылка в жалобе на то, что предоставление земельного участка Ахметшиной Н.Г. произведено с нарушением норм законодательства, является необоснованной, поскольку противоречит установленным судом обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 19 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 3 октября 2019 г. - оставить без изменения, кассационную жалобу Сабитова Рафика Рашитовича - без удовлетворения.

Председательствующий М.В. Пискунова

Судьи А.В. Иванов

Д.В. Алексеев