Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24 марта 2020 г. по делу N 8Г-4872/2020[88-6616/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Рипка А.С, судей Балакиревой Е.М, Арзамасовой Л.В, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Лонщакова Алексея Альфредовича на решение Первомайского районного суда г. Кирова Кировской области от 04 апреля 2019 года, апелляционное определение Кировского областного суда от 18 июня 2019 года по гражданскому делу N 2-948/2019 по исковому заявлению Лонщакова Алексея Альфредовича к Барсукову Олегу Ивановичу, ООО "Стройтермоизоляция" о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Рипка А.С, в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного заседания, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лонщаков А.А. обратился в суд с иском к Барсукову О.И, ООО "Стройтермоизоляция" о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что 15.06.2016г. с Барсуковым О.И. заключен договор процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества.

Ответчику предоставлен займ на сумму 11 500 000 руб. под 8 % годовых со сроком возврата до 15.06.2018г.

В качестве обеспечения своевременного возврата полученной суммы Барсуков О.И. 15.06.2016г. передал истцу в залог здание административно-бытового корпуса, площадью 408, 5 кв.м, кадастровый номер N; здание гаража на 5 автомашин, площадью 303, 7 кв.м, кадастровый номер N, расположенные по адресу: "адрес".

27.06.2016г. произведена государственная регистрация ипотеки.

14.07.2016г. подписано дополнительное соглашение к договору залога, по условиям которого ответчиком в залог также предоставлено право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от 19.11.2015г, заключенному между ответчиком и Департаментом муниципальной собственности, кадастровый номер земельного участка 43:40:000156:157, общая площадь 3666 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - размещение объектов (здание гаража на 5 автомашин, здание административно-бытового корпуса) срок аренды с 24.09.2015г. по 23.09.2020г.

Ответчик свои обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов не исполнил. Претензия с требованием возврата суммы займа и начисленных процентов оставлена ответчиком без удовлетворения. На сегодняшний день собственником здания административно-бытового корпуса и здания гаража на 5 автомашин является ООО "Стройтермоизоляция".

Решением Первомайского районного суда г. Кирова Кировской области от 04 апреля 2019 года исковые требования Лонщакова Алексея Альфредовича к Барсукову Олегу Ивановичу, ООО "Стройтермоизоляция" о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. С Барсукова Олега Ивановича в пользу Лонщакова Алексея Альфредовича взысканы задолженность по договору займа в размере 11500000 руб, проценты за пользование займом в размере 1840000 руб, штраф в размере 1000000 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 18 июня 2019 года решение Первомайского районного суда г. Кирова Кировской области от 04 апреля 2019 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Лонщакова Алексея Альфредовича - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Лонщакова Алексея Альфредовича ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания суда кассационной инстанции извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, 15.06.2016г. между Лонщаковым А.А. (заимодавец) и Барсуковым О.И. (заемщик) заключен договор процентного займа на сумму 11 500 000руб. под 8% годовых на срок до 15.06.2018г. Проценты за пользование суммой займа уплачиваются заемщиком одновременно с возвратом суммы займа (п.1.2 договора).

Из п.3.1 договора следует, что сумма займа передана займодавцем и получена заемщиком в полном размере, в связи с чем настоящий договор имеет силу расписки в получении заемщиком суммы займа.

В соответствии с условиями договора займа ответчику за период с 16.06.2016г. по 16.06.2018г. начислены проценты за пользование суммой займа в размере 1 840 000руб.

Барсуков О.И. в установленный в договоре срок сумму займа не возвратил, в связи с чем 29.06.2018г. Лонщаков А.А. направил в его адрес требование о возврате суммы займа и начисленных процентов, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В п.5.1 договора займа стороны предусмотрели ответственность заемщика за нарушение сроков возврата займа в виде штрафа в размере 0, 5 % от невозвращенной суммы займа за каждый день просрочки.

Согласно представленному Лонщаковым А.А. расчету, размер штрафа за период с 16.06.2018г. по 31.07.2018г. составляет 2 645 000руб, который снижен истцом до 1 000 000руб.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кировской области от 18.04.2016г. по делу N А28-12640/2015 признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный 25.03.2015г. между ООО "Стройтермоизоляция" и Борисовцом С.А, по условиям которого Борисовец С.А. приобрел в собственность здание административно-бытового корпуса, площадью 480, 5 кв.м, и здание гаража на 5 автомашин, площадью 303, 7 кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

Судом установлено, что при заключении оспариваемого договора купли- продажи от 25.03.2015г. ООО "Стройтермоизоляция" злоупотребило правом на принадлежащее ему имущество, поскольку договор заключен в период рассмотрения в суде апелляционной инстанции жалобы на решение Арбитражного суда Кировской обл. по делу N А28-11132/2014г, кроме того, не произвело выплаты Шулепову М.И. и Попову Н.В. на основании постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 03.04.2015г. о взыскании действительной стоимости принадлежащих им долей в указанном Обществе.

Как следует из дела, Борисовец С.А. продал вышеуказанные объекты недвижимости по договору купли-продажи от 24.04.2015г. Барсукову О.И.

Право собственности Барсукова О.И. на здание административно-бытового корпуса и здание гаража на 5 автомашин, площадью 303, 7 кв.м, по адресу: "адрес", зарегистрировано в ЕГРП 11.06.2015г.

27.06.2016г. произведена государственная регистрация ипотеки на указанные объекты недвижимости, которые переданы в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств Барсукова О.И. по договору займа 15.06.2016г. между Лонщаковым А.А. и Барсуковым О.И.

14.07.2016г. Лонщаковым А. А. и Барсуковым О.И. заключено дополнительное соглашение N 1 к договору залога недвижимости (ипотеки) от 15.06.2016г, по условиям которого Барсуковым О.И. в залог предоставлено право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от 19.11.2015г, заключенному между Барсуковым О.И. и Департаментом муниципальной собственности администрации г.Кирова, кадастровый номер земельного участка 43:40:000156:157, с разрешенным использованиемразмещение объектов (здание гаража на 5 автомашин; здание административнобытового корпуса).

Решением Ленинского районного суда г.Кирова от 23.01.2018г. признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Барсукова О.И. на одноэтажное здание гаража на 5 автомашин и двухэтажное здание административно-бытового корпуса, площадью 408, 5 кв.м, расположенные по адресу: "адрес", возникшее на основании договора купли-продажи от 24.04.2015г, заключенного между Борисовцом С.А. и Барсуковым О.И.

Отказывая в иске в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, суды, установив, что сделка купли-продажи спорного недвижимого имущества, переданного Барсуковым О.И. в залог признана недействительной, а право собственности залогодателя Барсукова О.И. на данное имущество отсутствующим, руководствуясь ст.ст. 167, 209 ГК РФ, ст.61 ГПК РФ, обоснованно пришли к выводу о недействительности залога с момента его совершения ввиду отсутствия у Барсукова О.И. полномочий собственника имущества и, как следствие, права на заключение договора залога недвижимого имущества.

Доводы жалобы о том, что на момент заключения договора залога недвижимости от 15.06.2016г. право собственности на спорные объекты недвижимости было зарегистрировано за Барсуковым О.И, а Лонщаков А.А. и Барсуков О.И. не знали о наличии каких-либо обременений и притязаний на переданное в залог недвижимое имущество, были предметом исследования суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонены на основании статей 218, 209, 335, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 16.07.1998г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Принимая во внимание, что вступившими в законную силу решениями судов признан недействительным договор купли-продажи от 25.03.2015г, заключенный между ООО "Стройтермоизоляция" и Борисовцом С.А, а в дальнейшем решением суда зарегистрированное право собственности Барсукова О.И. на спорные объекты недвижимого имущества признано отсутствующим, суды пришли к правильному выводу о том, что на момент заключения договора залога от 15.06.2016г. Барсуков О.И. не являлся собственником спорного имущества, а, соответственно, не обладал полномочиями распоряжаться спорным имуществом.

Доводы жалобы о непривлечении Лонщакова А.А. и Барсукова О.И. в качестве третьих лиц по делу, рассмотренному Арбитражным судом Кировской области 18.04.2016г. о признании недействительным договора купли-продажи от 25.03.2015г, заключенного между ООО "Стройтермоизоляция" и Борисовцом С.А, были рассмотрены судом апелляционной инстанции и правомерно отклонены.

Довод кассационной жалобы о том, что указание судом первой инстанции в мотивировочной части оспариваемого решения на совершение сделки купли-продажи между Борисовцом С.А. и Барсуковым О.И. 24.06.2016г. вместо 24.04.2015г, откланяется судом округа, поскольку не повлекло принятие неправомерного решения, как верно указано судом апелляционной инстанции является опиской, которая может быть исправлена судом в порядке ст.200 ГПК РФ.

Положенные в основу кассационной жалобы доводы проверены судом кассационной инстанции, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судами ранее, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

При вынесении обжалуемого решения суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали материалы дела, дали им надлежащую оценку и правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы Лонщакова Алексея Альфредовича

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Первомайского районного суда г. Кирова Кировской области от 04 апреля 2019 года, апелляционное определение Кировского областного суда от 18 июня 2019 года по гражданскому делу N 2-948/2019 оставить без изменения, а кассационную жалобу Лонщакова Алексея Альфредовича - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи Е.М.Балакирева

Л.В.Арзамасова