Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 02 марта 2020 г. по делу N 8Г-1520/2020[88-3169/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего: Меншутиной Е.Л, судей Петровой Ю.Ю, Птоховой З.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4598/2019 по иску Захарковой Ольги Александровны к ТСЖ "26 Корпус" об обязании ознакомления с документацией, по кассационной жалобе Захарковой Ольги Александровны на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского суда от 16 октября 2019 г.

Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Петровой Ю.Ю, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 г. в удовлетворении исковых требований Захарковой О.А. к ТСЖ "26 Корпус" об обязании ознакомления с документацией отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского суда от 16 октября 2019 г. решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Захаркова О.А. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, как вынесенных с нарушением требований закона.

Истец Захаркова О.А, представитель ответчика ТСЖ "26 Корпус" о времени и месте рассмотрения дела были извещены направлением судебных повесток, полученных 26 февраля 2020 г. и 17 февраля 2020 г. соответственно, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь положениями ст.379.5 ГПК РФ, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемых судебных постановлений не находит.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения норм материального права и процессуального права не были допущены судами первой и апелляционной инстанции.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Захаркова О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Управление указанным домом осуществляет ТСЖ "26 Корпус".

Захаркова О.А. 21 июля 2018 г. направила заявление на имя председателя правления ТСЖ "26 Корпус" о предоставлении для ознакомления документов:

- на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- копии кадастрового плана (карты) земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из реестра со сведениями о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- сведения о содержании и сфере действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- список собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 и 2018 года;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый дом;

- акты приемки жилого дома и помещений гаражной стоянки от строительной организации;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

- паспорта лифтового хозяйства;

- паспорта на многоквартирный дом, каждую квартиру, нежилое помещение и земельный участок;

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров;

- журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции;

- протоколы заседаний и решений правления ТСЖ "26 КОРПУС" за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, с января по октябрь включительно 2018г;

- протоколы регистрации участников общих собраний членов ТСЖ "26 КОРПУС" и собственников помещений дома по Коломяжскому проспекту, 26 с повесткой дня, в том числе об избрании членов правления ТСЖ "26 КОРПУС" и протоколов подсчета голосов;

- годовые отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "26 КОРПУС" за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы;

- заключения ревизионной комиссии о проверке отчетов о финансовой деятельности ТСЖ "26 КОРПУС" за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы;

- отчеты ТСЖ "26 КОРПУС" в Межрайонную ИФНС N 26 по Санкт- Петербургу об исполнении смет доходов и расходов за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы с отметками в их принятии;

- отчеты ТСЖ "26 КОРПУС" в пенсионный фонд и фонд медицинского страхования за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы с отметками в их принятии;

- штатное расписание и штатную расстановку работников ТСЖ "26 КОРПУС" за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы и с января по октябрь 2018 года включительно;

- должностные инструкции всех сотрудников ТСЖ "26 КОРПУС" за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы и с января по октябрь 2018 года включительно;

- положение (я) о премировании работников ТСЖ "26 КОРПУС" и сведения об утверждении этого положения общим собранием собственников помещений дома с указанием поименно проголосовавших собственников и количества голосов, сведения о выплаченных премиях и за какие достижения, поименно, по каждой выплате за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы и с января по октябрь 2018 года включительно;

- договоры и соглашения ТСЖ "26 КОРПУС" со сторонними организациями и физическими лицами, обеспечивающими обслуживание общего имущества дома за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы и с января по октябрь 2018 года включительно;

- выписки банков по счетам: ОАО "Балтийский банк" - счет N; ПАО "Банк Санкт-Петербург" (195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр, дом 64 лит.А по счетам: N, N, N, N и N; в филиале "Санкт-Петербургский" АО "Альфа-Банк" (191011, Санкт- Петербург, наб. Канала Грибоедова, дом 6/2) по счетам: N и N о движении средств на вышеуказанных расчетных счетах ТСЖ "26 КОРПУС" в 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы и с января по октябрь 2018 года.

- выписки банков о движении средств по счетам ТСЖ "26 КОРПУС", не указанным выше, о которых неизвестно заявителю в 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы и с января по октябрь 2018 года;

- документы о предпринимательской деятельности ТСЖ "26 КОРПУС" и о доходах, полученных от нее, поступившие в фонды ТСЖ "26 КОРПУС".

Обращение было получено ТСЖ "26 КОРПУС" 23 июля 2018 года, 23 августа 2018 г истцу было сообщено о готовности предоставить запрашиваемые документы для ознакомления после предоставления истцом документов, подтверждающих право собственности на квартиру N и долю в нежилом помещении N по адресу: "адрес", с указанием на невозможность предоставления части запрашиваемых истцом документов ввиду их изъятия в процессе осмотра места происшествия службой судебных приставов-исполнителей Восточного ОСП Приморского района Санкт-Петербурга в рамках исполнительного производства.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Захарковой О.А, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч.1 ст. 143.1, ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2, 5.1 Стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", исходил из того, что в действовавшей на момент обращения истца к ответчику редакции Стандарта раскрытия информации, получение информации осуществлялось путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайта управляющей организации; сайта органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или сайта органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами районного суда, доводы апелляционной жалобы признал несостоятельными и не имеющими правового значения для разрешения возникшего спора по существу.

Судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов основанными на правильном применении норм материального права и сделанными без нарушений норм процессуального права.

Доводы кассационной жалобы о допущенных судом апелляционной инстанции нарушениях гражданского процессуального законодательства с игнорированием доводов апелляционной жалобы не дают оснований для отмены апелляционного определения в достаточной степени мотивированного, изготовленного с указанием на нормы права, примененные при рассмотрении дела, оценившего доводы апелляционной жалобы как сводящиеся к несогласию с выводами суда и направленные на переоценку установленных судом обстоятельств.

Судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции находит верными выводы судов об отсутствии отказа истцу в ознакомлении с запрашиваемой документацией, которую ответчик обязался предоставить для ознакомления по мере готовности.

Не свидетельствует о нарушении прав истца и указание на невозможность предоставить часть документов по причине изъятия документации службой судебных приставов в отсутствие объективных доказательств несоответствия указанной информации действительности.

Требование ответчика подтвердить право собственности истца на жилое помещение в доме для допуска к ознакомлению с запрошенной документацией прав истца не нарушает, основано на положениях ч.1 ст. 143.1 ЖК РФ, согласно которым члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Принимая во внимание отсутствие отказа ответчика в предоставлении информации по запросу истца, оснований для вывода о нарушении прав истца не имеется, ссылки истца на положения письма Министерства Регионального развития РФ от 20 декабря 2006 года о принадлежности технической документации на дом собственникам на оценку выводов судов не влияет, поскольку указанный факт ответчиком при рассмотрении спора не оспаривался.

Доводы кассационной жалобы фактически сводятся к иной оценке установленных судом обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского суда от 16 октября 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: