Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 13 февраля 2020 г. по делу N 8Г-2179/2019[88-1063/2020-(88-1581/2019)]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В.

судей Кедриной О.В... Гареевой Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко В. Д, Бойко Т. С, Бондаренко Л. М, Выскребенцева Ю. Н, Выскребенцевой Н. А, Озерянской А. К, Варавкина И. П, Варавкиной Т. Г, Гадяцкой А. С, Гадяцкого В. Я, Жежеря Г. Ф, Журавлев Ю.Я, Озерянского В. Н, Озерянского А. С, Озерянской Е. В, Озерянской М. В, Кадиевой М. Г, Казбекова А. Г, Казбековой М. О, Косикова А. И, Косиковой М. Г, Костюк В. В.ча, Косолапова А. А.ча, Савченко А. Т, Селезневой Р. В, Терехова В. Н, Гадяцкой М. М, Жежеря И. Ф, Кураксиной Т. Ф, Жежеря Г. Ф, Скиба Н. П, Скиба Н. М. к Адамову С. А, Ковалев В.Г, Суслову В. А, Курган О. Н, Гайдаеву В. Ф, Курган Н. Н.чу, Яковенко А. В, Свистунову А. Н, Литвинец П. П.чу, Лебедеву А. Т, Ерпылеву В. М, Терехов В.Н, Озерянскому А. Н, Яковенко В. В.чу, Шелудько В. Д, Гавришову Н. В, Горбанцову С. Д, Мудракову В. В, Скрипову Н. Н.чу, Дьяченко В. С, Часовскому С. В, Свистунову С.А, Молошняк В. В, Лютову С. В, Ковтун В. В, Шрамко А. С. о признании возражения ответчиков относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей истцов, необоснованными и определении местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей, по кассационным жалобам СХА колхоз "Родина", Адамова С. А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р, выслушав объяснения, поддержавших доводы кассационных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Бойко В.Д, Бойко Т.С, Бондаренко Л.М, Выскребенцев Ю.Н, Выскребенцева Н.А, Озерянская А.К, Варавкин И.П, Варавкина Т.Г, Гадяцкая А.С, Гадяцкий В.Я, Жежеря Г.Ф, Журавлёв Ю.Я, Озерянский В.Н, Озерянский А.С, Озерянская Е.В, Озерянская М.В, Кадиевая М.Г, Казбеков А.Г, Казбекова М.О, Косиков А.И, Косикова М.Г, Костюк В.В, Косолапов А.А, Савченко А.Т, Селезнева Р.В, Терехов В.Н, Гадяцкая М.М, Жежеря И.Ф, Кураксина Т.Ф, Жежеря Г.Ф, Скиба Н.П, Скиба Н.М. обратились в суд с иском к Адамову С.А, Ковалёву В.Г, Суслову В.А, Курган О.Н, Гайдаеву В.Ф, Курган Н.Н, Яковенко А.В, Свистунову А.Н, Литвинец П.П, Лебедеву А.Т, Ерпылеву В.М, Терехову В.Н, Озерянскому А.Н, Яковенко В.В, Шелудько В.Д, Гавришову Н.В, Горбанцову С.Д, Мудракову В.В, Скрипову Н.Н, Дьяченко В.С, Часовскому С.В, Свистунову С.А, Молошняк В.В, Лютову С.В, Ковтун В.В, Шрамко А.С. о признании возражения ответчиков относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером 26:03:000000:181 в счет земельных долей истцов, необоснованными и определении местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей.

Свои доводы мотивировав тем, что 26 человек от имени которых, поступило возражение относительно размера и местоположения предполагаемого к выделу земельного участка с проектом межевания не знакомились, предложений по корректировке проекта не предоставляли, поэтому возражения носят формальный характер, по сути, не касаются размера и местоположения границ выделяемых участков. В отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности и документов, подтверждающих созыв общего собрания, выделение незаконно, однако в протоколе общего собрания указано, что собственники земельных долей, за счет которых производится выдел, голосовали против.

Решением Апанасенковского районного суда Ставропольского края от 23 июля 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 ноября 2019 года решение суда первой инстанции отменено. Апанасенковского районного суда Ставропольского края от 23 июля 2019 г. отменить, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены. Признаны возражения ответчиков на имя кадастрового инженера Невечеря Александра Александровича относительно размера и местоположения границ земельного участка выделяемого в счет земельных долей истцов необоснованными. Определено местоположение образуемых земельных участков согласно проекта межевания кадастрового инженера Невечеря Александра Александровича от 04 марта 2019 года, выделяемых земельных участков сельскохозяйственного назначения: ЗУ 1 - общей площадью 962508 кв. м; ЗУ 2 - общей площадью 6737553 кв.м. из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N

Заявителями поданы кассационные жалобы, в которых ставится вопрос об отмене апелляционного определения ввиду нарушения норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в суд кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке надлежащим образом извещены.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений норм материального и процессуального права не было допущено судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судами и следует из материалов гражданского дела, истцы являются участниками долевой собственности на земельные доли, входящими в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером N из которого согласно проекта межевания сформировано два земельных участка: N площадью 962508 кв.м, (пашня 482508 кв.м, пастбищ 480000 кв.м.) и N ЗУ2 - площадью 6737553 кв.м, (пашня 3377526 кв.м, пастбищ 3360026 кв.м).

СХА "Родина" является арендатором земельного участка с кадастровым номером N по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с арендодателями - собственниками земельных долей (собственниками земельного участка) сроком на 10 лет, зарегистрированному в установленном законом порядке.

Согласно протоколу общего собрания N от ДД.ММ.ГГГГ истцы выразили свое несогласие на заключение договора аренды сроком на 10 лет.

В соответствии с данным протоколом участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N решение об утверждении проекта межевания земельных участков, выделяемых истцами, не принималось.

В рамках процедуры выдела земельных участков в счет земельных долей Бойко В.Д, Бойко Т.С, Бондаренко Л.М, Выскребенцева Ю.Н, Выскребенцевой Н.А, Озерянской А.К, Варавкина И.П, Варавкиной Т. Г, Гадяцкой А.С, Гадяцкого В.Я, Жежеря Г.Ф, Журавлёва Ю.Я, Озерянского В. Н, Озерянского А.С, Озерянской Е.В, Озерянской М.В, Кадиевой М. Г, Казбекова А.Г, Казбековой М.О, Косикова А.И, Косиковой М.Г, Костюк В.В, Косолапова А.А, Савченко А.Т, Селезневой Р.В, Терехова В.Н, Гадяцкой М.М, Жежеря И.Ф, Кураксиной Т.Ф, Жежеря Г.Ф, Скиба Н.П, Скиба Н.М.из находящегося в общей собственности земельного участка с кадастровым номером N, кадастровым инженером Невечеря А.А. в газете "Приманычские степи" от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, где заказчиком указан Герасименко С.И, действующий по доверенности в интересах правообладателей - истцов.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что форма и содержание извещения соответствуют требованиям п. 8 ст. 13.1 ФЗ N 101- ФЗ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд отказывая в удовлетворении исковых требований, пришел к выводу, что истцам в силу статей 12-14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без согласия арендатора выделить участок из общего земельного участка не предоставляется возможным, поскольку земельный участок с кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения обременен договором аренды со множественностью лиц на стороне арендодателя от 04 марта 2008 года, заключенным сроком на 10 лет и зарегистрированном в ЕГРПН 17 марта 2009 года за номером государственной регистрации 26-26-03/007/2008-694.

Суд апелляционной инстанции не соглашаясь выводом суда первой инстанции исходил из того, что ответчиками не предоставлено доказательств, каким образом нарушены их права и законные интересы выделом земельного участка истцов согласно проекту межевания, подготовленного кадастровым инженером, в рамках рассмотрения спора об установлении размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, при этом исходит из следующего.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390, 390.1-390.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 ноября 2019 года оставить без изменения, кассационные жалобы СХА колхоз "Родина", Адамова С. А. без удовлетворения

Председательствующий В.В. Минеева

Судьи О.В. Кедрина

Д.Р. Гареева