Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 04 марта 2020 г. по делу N 8Г-752/2019[88-222/2020-(88-483/2019)]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Усмановой Г.Ф, судей Ошхунова З.М, Росиной Е.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жукова Михаила Михайловича к ТУ Росимущества в Ставропольском крае, ОАО "Российские железные дороги" (далее ОАО "РЖД" об исправлении реестровой ошибки, встречному иску ОАО "РЖД" к Жукову М.М. восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, по кассационным жалобам Жукова Михаила Михайловича и представителя ОАО "РЖД" - Котелевской Татьяны Анатольевнына апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27.08.2019.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М, выслушав Жукова М.М, представителя ОАО "РЖД" Богданкину М.Л, поддержавших доводы кассационных жалоб, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Жуков М.М. обратился в суд с иском к ТУ Росимущества в Ставропольском крае о признании наличия реестровой ошибки, воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N, по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, ориентир Центральная и северо-западная часть города Ставрополя. Просил считать решение основанием для исправления реестровой ошибки в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N расположенного в садоводческом товариществе "Орбита" N "адрес", с одновременным уточнением части границы и площади смежного земельного участка с кадастровым номером

26:12:020715:2, путем добавления 7 новых точек: N.

В обоснование иска Жуков М.М. указал, что с 2016 года на праве собственности ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером N в садоводческом товариществе "Орбита" N "адрес".

В 2016 году он оплатил геодезию своего земельного участка, заказал кадастровую выписку на земельный участок и выяснилось, что в границах его земельного участка, поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером N, по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, ориентир Центральная и северо-западная часть города Ставрополя, вид разрешенного использования: под участком железной дороги на территории города Ставрополя.

Согласно заключению кадастрового инженера N 14 от 28.04.2018, в результате геодезических промеров выявлена ошибка в координатах и местоположении земельного участка с кадастровым номером N, по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, ориентир центральная и северо-западная часть города Ставрополя, что препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N в садоводческом товариществе "Орбита" N "адрес".

В отделе по г. Ставрополю филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю, ему пояснили, что необходимо совместное обращение собственников земельных участков с соответствующей законодательству землеустроительной документации, или решение суда об установлении наличия реестровой ошибки. После внесения изменений в кадастр на земельный участок с кадастровым номером N, возможно будет произвести постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N

ОАО "РЖД" обратилось в суд со встречным иском к Жукову М.М. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права федеральной собственности Российской Федерации и права аренды ОАО "РЖД" на земли железнодорожного транспорта с кадастровым номером N, возложении обязанности освободить земли транспорта с внесением соответствующей записи в ЕГРН, с приведением земельного участка в пригодное для использования состояние.

Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 17.04.2019 иск Жукова Михаила Михайловича к ТУ Росимущества в Ставропольском крае.

Суд признал наличие реестровой ошибки, воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N2, по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, ориентир Центральная и северо-западная часть города Ставрополя;

Суд указал, что решение является основанием для исправления реестровой ошибки в местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером N, путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, изменения координат характерных и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером N, по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, ориентир Центральная и северо-западная часть города Ставрополя в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N расположенного в садоводческом товариществе "Орбита" N "адрес", с одновременным уточнением части границы и площади смежного земельного участка с кадастровым номером N:2, путем добавления 7 новых точек: н1 N.

Встречный иск ОАО "РЖД" к Жукову Михаилу Михайловичу - оставлен без удовлетворения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27.08.2019 решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 17.04.2019 отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Жукова Михаила Михайловича и встречных исковых требований ОАО "РЖД" отказано.

В кассационных жалобах Жуков М.М. и представитель ОАО "РЖД" - Котелевская Т.А. просят отменить состоявшееся апелляционное определение, ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив апелляционное определение в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

Отказывая в удовлетворении исковых требований судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда правильно оценила представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и установила, что в связи с полным наложением на кадастровой карте (плане) территории земельного участка с кадастровым номером 26:12:020312:526 на земельный участок с кадастровым номером 26:12:020715:2 и наличием между сторонами неразрешенного спора о праве на использование конкретной (физической) территории такой спор не может быть разрешен путем исправления кадастровой ошибки, такое исправление нарушит законные интересы ОАО "РЖД", которому федеральный земельный участок предоставлен в аренду для осуществления специальных функций, связанных обеспечением безопасности на железнодорожном транспорте. Кроме того, такое исправление противоречит ч. 3 ст.61 ФЗ N218-ФЗ от 13.07.2015 года, Жуковым М.М. избран неверный способ защиты нарушенного права. Поскольку право собственности истца Жукова М.М. на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено истцом по встречному иску ОАО "РЖД", не заявлены соответствующие требования, то встречный иск также не подлежит удовлетворению.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27.08.2019 оставить без изменения, кассационные жалобы Жукова Михаила Михайловича и представителя ОАО "РЖД" - Котелевской Татьяны Анатольевны - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Ф. Усманова

Судьи З.М. Ошхунов

Е.А. Росина