Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27 февраля 2020 г. по делу N 8Г-1120/2020-(8Г-7576/2019)[88-4696/2020-(88-6263/2019)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Фединой Е.В, судей Жогина О.В, Харитонова А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по кассационной жалобе ФИО1 и ФИО2 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 октября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Фединой Е.В, пояснения представителя ФИО1 и ФИО2 - ФИО7, поддержавшей доводы кассационной жалобы, ФИО3 и ее представителя ФИО8, возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку "адрес" утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"; снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: РФ, "адрес", зарегистрировав ее по адресу: "адрес" правом вселения в эту квартиру.

Решением Славянского городского суда Краснодарского края от 18 октября 2018 года исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 октября 2019 года решение Славянского городского суда Краснодарского края от 18 октября 2018 года отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

ФИО1 и ФИО2 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного акта, оставлении в силе решения суда первой инстанции, в виду неправильного применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебного акта в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками по 1/2 доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: "адрес", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены соответствующие записи регистрации.

Основанием возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого за ФИО3, бывшим собственником имущества, сохранялось право проживания и регистрации по адресу: "адрес".

Из справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 3 октября 2018 года следует, что ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: "адрес".

Согласно справке МКУ "Общественно-Социальный центр Славянского городского поселения Славянского района" от 5 сентября 2018 года ФИО9, зарегистрированная по указанному адресу, однако там не проживает.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, и оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 79, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 304, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, данные в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, с таким выводом соглашается.

Судом первой инстанции оставлен без внимания тот факт, что заключенным между сторонами договоре купли-продажи предусмотрено право ФИО3 проживать и состоять на регистрационном учете в спорном жилом доме.

Кроме того, судом достоверно установлено, что при заключении договора купли-продажи ФИО1 и ФИО2 были надлежащим образом уведомлены о лицах, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением при смене собственника.

Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что ФИО9 может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и снята с регистрационного учета исключительно в случае ее добровольного отказа от права пользования или в установленном законом порядке.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильных по существу судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 октября 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 и ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи