Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 20 марта 2020 г. по делу N 8Г-2585/2019[88-2459/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Усмановой Г.Ф, судей Ошхунова З.М, Кедриной О.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Василия Леонидовича, Васильевой Любови Александровны, Карповой Светланы Михайловны, Карпова Романа Викторовича, Павкина Николая Александровича, Митрофановой Любови Павловны, Пеньковской Ирины Владимировны к Пашину Игорю Викторовича, Семеновой Антонине Александровне о включении в протокол общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером N от 23.12.2019 лиц голосовавших против по второму и третьему вопросу повестки дня

по кассационной жалобе Пашина Игоря Викторовича на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 15.10.2019.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М, выслушав ответчика Пашина И.В, его представителя Клец М.А, представителя АО "Терский", АО "СХП Терский" Ненашеву М.Н, поддержавших доводы кассационной жалобы, истцов Митрофанову Л.П, Павкина Н.А, представителя Васильеву Т.А, действующую в интересах истцов Васильева В.Л, Васильевой Л.А, Карпова Р.В, Карпову С.М, Пеньковскую И.В, возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Истцы обратились в суд с иском к Пашину И.В, Костиной О.А, в котором просили обязать председателя собрания Пашина И.В. и секретаря Семенову А.А. включить в протокол от 23.12.2016 общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N почтовый адрес ориентира: Буденновский район, пос. Терский, коллективно-долевая собственность в границах землепользования ЗАО "Терский"- фамилии лиц, голосовавших против по второму и третьему вопросу повестки дня. В иске указано, что 23.12.2016 по инициативе Харина А.А. участника общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером N состоялось общее собрание участников долевой собственности. Инициатором собрания была сформулирована следующая повестка дня собрания: определение кворума и регламента собрания, выборы председательствующего, секретаря, счетной комиссии; определение существенных условий договора аренды земельного участка с кадастровым номером N; срок договора аренды, размер и порядок выплаты арендной платы, права и обязанности сторон, иные условия; заключение по определенным существенным условиям договора аренды земельного участка с кадастровым номером N; об уполномоченных лицах, объеме и сроках их полномочий на заключение договора аренды и его государственную регистрацию на принятых общим собранием условиях аренды земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 14.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101 -ФЗ, в газете "Вестник Прикумья" N 82 от 16.11.2016 размещено сообщение о проведении 23.12.2016 общего собрания с изложенной выше повесткой дня.

Согласно списку регистраций для участия в общем собрании зарегистрировались следующие участники общей долевой собственности и их представители: Алексеенко Д.А, (владеющий 2/130, 2/130, 12/130, 3/130 (10, 5 долей)) представленный уполномоченными представителями: Пазлуевым П.Г, Дрогиной Н.В, Семеновой А.А, Алимовым А.А, Писаренко А.В, Абасовым А.М, Зайченко Д.С, Бобряшовым Н.И, Пашиным И.В, Бобряшовым Ю.Н.; Харин А.А, (владеющий 2/130, 2/130 (2 доли)), представленный уполномоченными представителями: Батищевым С.М, Костиной О.А.; Знаменская В.В, (владеющая 1/130 (0, 5 доли)); Алексеенко Л.Н, (владеющая 2/130 (1 (одна) доля)); Пудовочкина Л.И, (владеющая 4/130 (2 (две) доли)); Чаленко М.В, (владеющий 2/130 (1 (одна) доля)); Молотилин В.А, владеющий 2/130 доли - 1 (одна) доля; Хвостикова В.П. (представитель Черных А.А.), владеющая 2/130 доли - 1 (одна) доля; Хвостиков В.А, владеющий 4/130 доли - 2 (две) доли; Иванов И. А. (представитель Иванов А.И.), владеющий 2/130 доли - 1 (одна) доля; Зотова Л.С. (представитель Губенко Н.Л.), владеющая 2/130 доли - 1 (одна) доля; Алехин В.В, (представитель Зотова Л.С.), владеющий 2/130 доли -1 (одна) доля; Зотов Н.В, владеющий 2/130 доли - 1 (одна) доля; Зотов Г.В, (представитель Васильева Т.А.), владеющий 6/130 доли - 3 (три) доли; Чаленко В.М, (представитель Васильева Т.А.), владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Мунтян О.Г, (представитель Васильева Т.А.), владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Бокатова В.В, владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Дадонова Г.В, владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Дадонов В. П, владеющий 2/130 доли -1 (одна) доля; Бокатов В.А, (представитель Алхилаев А.К.), владеющий 2/130 доли -1 (одна) доля; Бокатов Р.В, (представитель Алхилаев А.К, по передоверию Таштамиров А.С.), владеющий 2/130 доли -1 (одна) доля; Куянцева Т.А, (представитель Алхилаев А.К.), владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Иванова В.А, (представитель Яценко А.В.), владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля.

Итого: 30 человек, представляющих 23 участника общей долевой собственности, владеющие 37 долями - что составляет 100 %.

Подсчет голосов на общем собрании по инициативе директора АО "Терский" Пашина И.В. производился путем поднятия рук собственников и их представителей, зарегистрировавшихся для участия в собрании. Таким образом, в голосовании принимали участия 30 человек.

После голосования по первому вопросу повестки дня: определение кворума и регламента собрания, выборы председательствующего, секретаря, счетной комиссии, Пудовочкина Л.И, покинула собрание, поэтому по остальным вопросам повестки дня в голосовании принимали участие 29 человек, что подтверждается протоколом общего собрания.

Как следует из протокола общего собрания по второму вопросу повестки (определение существенных условий договора аренды земельного участка с кадастровым номером N) голосование проходило следующим образом: "за" проголосовало 15 участников общего собрания, что составляет 51, 7 % от числа участников общего собрания, "против" проголосовало 14 участников общего собрания, что составляет 48, 3 % от числа участников общего собрания.

23.12.2018 проходило два собрания участников общей долевой собственности земельных участков с кадастровым номером N и кадастровым номером N, на двух собраниях присутствовал оператор Шушкет А.Е. производил видеозапись собраний. В последующем продал данную видеозапись директору ООО "Светлый путь", выдан приходный ордер от 28.04.2017.

Как видно из представленной видеозаписи "против" по второму вопросу повестки дня голосовали 14 человек: Молотилин В.А, владеющий 2/130 доли - 1 (одна) доля; Черных А.А. представляющий интересы Хвостиковой В.П, владеющая 2/130 доли - 1 (одна) доля; Хвостиков В.А, владеющий 4/130 доли - 2 (две) доли; Иванов А.И, представитель Иванова И.А, владеющий 2/130 доли - 1 (одна) доля; Губенко Н.Л. - представитель Зотовой Л.С, владеющая 2/130 доли - 1 (одна) доля; Зотова Л.С. представитель Алехина В.В, владеющий 2/130 доли - 1 (одна) доля; Зотов Н.В, владеющий 2/130 доли -1 (одна) доля; Васильева Т.А. представитель Зотова Г.В, владеющий 6/130 доли - 3 (три) доли; Чаленко В.М, владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Мунтян О.Г, владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Бокатова В.В, владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Дадонова Г.В, владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Дадонов В.П, владеющий 2/130 доли - 1 (одна) доля; Алхилаев А.К. представитель Бокатова В.А, владеющий 2/130 доли -1 (одна) доля; Куянцевой Т.А, владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля; Таштамиров А.С. представитель Бокатова Р.В, владеющий 2/130 доли - 1 (одна) доля; Яценко А.В. представитель Ивановой В.А, владеющая 2/130 доли -1 (одна) доля. Итого: 14 человек, представляющие 17 участников общей долевой собственности, владеющие 20 долями.

Как следует из протокола общего собрания по третьему вопросу повестки дня (заключение договора аренды) голосование проходило следующим образом: "за" проголосовало 15 участников общего собрания- 51, 7 % от числа участников общего собрания, "против" проголосовало 14 участников общего собрания- 48, 3%.

Как видно из представленной видеозаписи "против" по третьему вопросу повестки дня голосовали 14 человек, представляющие 17 участников общей долевой собственности, владеющие 20 долями. На видеозаписи видно, что собственники и представители собственников голосовавшие "против" по второму и третьему вопросу повестки дня просили Пашина И.В. пофамильно отразить в протоколе общего собрания их волеизъявление с целью произвести выдел принадлежащих им долей из данного земельного участка, однако председатель собрания Пашин И.В. и секретарь собрания Костина О.А. проигнорировали заявление. Так же представителем участника общей долевой собственности Хвостиковой В.П. - Черных А.А. производилась аудиозапись собрания 23 декабря 2016, при прослушивании которой слышно, что "против" по второму вопросу повестки дня голосовали 14 человек.

Как следует из протокола общего собрания по третьему вопросу повестки дня, заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 7 150 088 кв.м, "за" проголосовало 15 участников - 51, 7 % от числа участников, "против" -14 участников - 48, 3 %.

Согласно п. 5 ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", директор АО "Терский" и АО СХП "Терский" Пашин И.В. не отразил в протоколе общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером N от 23.12.2016 фамилии лиц голосовавших против с целью ущемить права собственников и не допустить выдел проголосовавших против заключения договора аренды, АО СХП "Терский" получает незаконную возможность продолжать обрабатывать землю собственников, которые законно выразили желание выделиться, что является злоупотреблением правом. О том, что перечисленные выше лица выразили свое несогласие на заключение договора аренды с АО СХП "Терский" свидетельствует и список участников долевой собственности к протоколу от 23.12.2016 г, подписанный уполномоченным лицом администрации МО Терского сельсовета А.М. Усановым и никем не оспоренный. Кроме того протокол общего собрания от 23.12.2016 подписан уполномоченным лицом Администрации Терского сельсовета с замечаниями, которые содержат информацию о неотражении в данном протоколе фамилий участников долевой собственности голосовавших "против" по второму и третьему вопросу повестки дня.

Просили суд обязать председателя собрания Пашина И.В. и секретаря Костину О.А. включить в протокол общего собрания участников долевой собственности земельного участка с КН N от 23.12.2016 фамилии собственников и их представителей голосовавших "против" по второму и третьему вопросу повестки дня: Молотилина В.А, владеющего 2/130 доли - 1 (одна) доля; Черных А.А, представляющего интересы Хвостиковой В.П, владеющей 2/130 доли - 1 (одна) доля; Хвостикова В.А, владеющего 4/130 доли - 2 (две) доли; Иванова А.И, представителя Иванова И.А, владеющего 2/130 доли - 1 (одна) доля; Губенко Н.Л, представителя Зотовой Л.С, владеющей 2/130 доли - 1 (одна) доля; Зотовой Л.С, представителя Алехина В.В, владеющего 2/130 доли - 1 (одна) доля; Зотова Н.В, владеющего 2/130 доли - 1 (одна) доля; Васильевой Т.А, представителя Зотова Г.В, владеющего 6/130 доли - 3 (три) доли; Чаленко В.М, владеющей 2/130 доли -1 (одна) доля; Мунтян О.Г, владеющей 2/130 доли -1 (одна) доля; Бокатовой В.В, владеющей 2/130 доли -1 (одна) доля; Дадоновой Г.В, владеющей 2/130 доли -1 (одна) доля; Дадонова В.П, владеющего 2/130 доли -1 (одна) доля; Алхидаева А.К, представителя Бокатова В.А, владеющего 2 130 доли -1 (одна) доля; Куянцевой Т.А, владеющей 2/130 доли - 1 (одна) доля; Таштамирова А.С, представителя Бокатова Р.В, владеющего 2/130 доли -1 (одна) доля; Яценко А.В, представителя Ивановой В.А, владеющей 2 130 доли - 1 (одна) доля;

обязать ответчиков Пашина И.В. Костину О.А. составить и подписать протокол общего собрания от 23.12.2016 и отразить в нем по фамильный список представителей и участников долевой собственности и размер их долей в соответствии с правоустанавливающими документами на дату проведения собрания от 23.12.2016 в отношении земельного участка с КН 26:20:090903:37, выразивших свое несогласие по второму и третьему вопросам повестки дня общего собрания, в течение пяти дней с даты вынесения решения по данному делу. Обратить решение в части требований п. 2 к немедленному исполнению.

Решением Буденновского городского суда от 25.06.2019 в удовлетворении исковых требований, отказано.

Апелляционным определением Ставропольского краевого суда от 15.10.2019 решение Буденновского городского суда от 25.06.2019 отменено. Принято новое решение об удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе Пашин И.В. просит отменить апелляционное определение, ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив апелляционное определение в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции допущено не было.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что истцами избран неверный способ защиты права.

Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и принял новое решение об удовлетворении иска, правомерно руководствуясь положениями статями 12, 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 5 статьи 14 ФЗ N101-ФЗ от 24.07.2002, которым предусмотрено право участника долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, голосовавшего против передачи его в аренду, выделить земельный участок в счет причитающихся ему долей.

С учетом приведенных норм суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что избранный истцами способ защиты является верным, поскольку отсутствие в протоколе общего собрания от 23.12.2016 персональных данных таких участников будет препятствовать в реализации этими участниками их права на выдел доли в спорном земельном участке, переданном в аренду на основании данного решения.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств и установленных по делу обстоятельств, что в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не отнесено к полномочиям суда кассационной инстанции.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела допущено не было.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 15.10.2019 оставить без изменения, кассационную жалобу Пашина Игоря Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Ф. Усманова

Судьи З.М. Ошхунов

ФИО60