Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12 марта 2020 г. по делу N 8Г-2913/2020[88-4419/2020]

Дело N 88-4419/2020

N дела суда 1-й инстанции 2-321/2019

г. Краснодар

12 марта 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Никольской О.Л, судей Кудрявцевой Е.Н. и Бетрозовой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Лэндсервис" к ООО "Сорго", кадастровому инженеру Чернову Александру Васильевичу о признании незаконным проекта межевания, по кассационной жалобе генерального директора ООО "Сорго" Ключникова Р.Н, поступившей с делом в суд кассационной инстанции 15 января 2020 года, на решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 21 марта 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 27 июня 2019 года.

Заслушав доклад судьи Никольской О.Л, выслушав объяснения представителя ООО "Лэндсервис", судебная коллегия

установила:

ООО "Лэндсервис" обратилось в суд с иском к ООО "Сорго", кадастровому инженеру Чернову А.В. о признании незаконным проекта межевания.

В обоснование исковых требований указано, что истец является участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес" по направлению на юг от южной окраины относительно ориентира х. Каменный.

18 декабря 2018 года в газете "Наше время" кадастровым инженером Черновым А.В. опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания данного земельного участка по заказу ООО "Сорго".

По мнению истца, при проведении работ по межеванию и подготовке спорного проекта межевания грубо нарушены требования действующего законодательства, не учтено вступившее в законную силу решение суда от 20 марта 2018 года, которым определены границы и местоположение земельного участка, выделенного ООО "Лэндсервис" в счет причитающихся обществу долей, в результате чего произошло наложение (пересечение границ) земельного участка, выделенного ООО "Лэндсервис", и вновь выделяемого земельного участка.

Решением Зерноградского районного суда Ростовской области от 21 марта 2019 года удовлетворен иск ООО "Лэндсервис".

Судом признаны недействительными результаты межевания, выраженные в проекте межевания земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес" от 23 ноября 2018 года, подготовленном кадастровым инженером Черновым А.В.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 27 июня 2019 года решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 21 марта 2019 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе генеральный директор ООО "Сорго" Ключников Р.Н. просит отменить решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 21 марта 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 27 июня 2019 года, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам по делу, указывая, что судами не рассмотрены все доводы ответчика, не установлены все обстоятельства по делу, неправильно оценены представленные сторонами доказательства.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, ознакомившись с возражениями на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Из материалов дела усматривается, что ООО "Лэндсервис" является участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ года в газете "Наше время" кадастровым инженером Черновым А.В. опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания данного земельного участка по заказу ООО "Сорго".

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевои? собственности на земельныи? участок из земель сельскохозяи?ственного назначения вправе выделить земельныи? участок в счет своеи? земельнои? доли или своих земельных долеи?, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом России?скои? Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из дела видно, что в 2016 году по заказу ООО "Лэндсервис" кадастровым инженером Росляковой Е.В. были проведены кадастровые работы по определению размера. местоположения образуемого земельного участка. Согласно проекту межевания выделу в пользу общества подлежал земельный участок площадью 2 "данные изъяты" кв. м, с местонахождением: "адрес"

Вступившим в законную силу решением Зерноградского районного суда Ростовской области от 20 марта 2018 года, признаны согласованными границы и местоположение земельного участка, выделенного в счет принадлежащих ООО "Лэндсервис" долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок. Определены границы и площадь образуемого земельного участка в соответствии с проектом межевания от 14 июля 2016 года.

Между тем, как установлено судом, при подготовке оспариваемого проекта межевания кадастровым инженером Черновым А.В. не были учтены местоположение и границы выделенного ООО "Лэндсервис" земельного участка, в результате чего произошло наложение границ земельного участка истца и земельного участка, выделяемого ответчику.

Кроме того, кадастровым инженером Черновым А.В. значительно увеличен размер выделяемого земельного участка.

С учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, руководствуясь положениями статей 9, 252 ГК РФ, статей 11.2, 11.5, 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 12, 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", приказа Минэкономразвития России от 03 августа 2011 года N 388 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков", суд первой инстанции (и с ним согласился суд апелляционной инстанции) пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска ООО "Лэндсервис" о признании незаконным проекта межевания, поскольку границы образуемых земельных участков приведут к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице.

Судебная коллегия соглашается с выводами судов нижестоящих инстанций, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и их толковании.

В кассационной жалобе генерального директора ООО "Сорго" Ключникова Р.Н. приведены доводы, связанные с несогласием с решением Зерноградского районного суда Ростовской области от 20 марта 2018 года, вступившим в законную силу, принятым по иному гражданскому делу, и не являются основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений.

Нарушений норм права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 390 ГПК РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить постановления судов первой и (или) апелляционной инстанций без изменения, а кассационные жалобу, представление без удовлетворения.

При таких обстоятельствах решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 21 марта 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 27 июня 2019 года подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 21 марта 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 27 июня 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу генерального директора ООО "Сорго" Ключникова Р.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий О.Л. Никольская

Судьи Е.Н. Кудрявцева

Н.В. Бетрозова

"данные изъяты"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.