Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13 февраля 2020 г. по делу N 8Г-5963/2019[88-2329/2020-(88-4310/2019)]

дело N 2-51/2019

г. Краснодар

20 февраля 2020 года

Резолютивная часть определения объявлена 13 февраля 2020 года.

Определение в полном объеме изготовлено 20 февраля 2020 года.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе:

председательствующего Харитонова А.С, судей Жогина О.В, Хаянян Т.А, рассмотрев кассационную жалобу Каньшина Владимира Васильевича на решение Северского районного суда Краснодарского края от 20 марта 2019 года (судья Сурмениди Л.Л.) и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2019 года (судьи Палянчук Т.А, Диденко И.А, Попова С.К.) по иску Игошиной Ольги Михайловны к Каньшину Владимиру Васильевичу об установлении реестровой ошибки, по встречному иску Каньшина Владимира Васильевича к Игошиной Ольге Михайловне, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о восстановлении границ земельного участка, возложении обязанности убрать ограждение и освободить часть земельного участка, заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Харитонова А.С, объяснения Каньшина В.В. поддержавшего доводы кассационной жалобы; представителя Игошиной О.М. просившей кассационную жалобу оставить без изменения, установил:

Игошина О.М. в суд с исковым заявлением к Каньшину В.В, в котором согласно уточненным требованиям, просила установить реестровую ошибку в описании границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: "адрес" установить реестровую ошибку в описании границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 1 618 кв. м, расположенного по адресу: "адрес" признать недействительными сведения в государственном кадастре недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: "адрес" признать недействительными сведения в государственном кадастре недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 1618 кв. м, расположенного по адресу: "адрес"; границы земельных участков признать неустановленными; исправить реестровую ошибку в описании границ земельных участков, путем установления границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 1620 кв. м, расположенного по адресу: "адрес" в соответствии с вариантом N 2 исправления реестровой ошибки комплексного заключения судебных экспертов Геодезического агентства.

Каньшин В.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Игошиной О.М, в котором просил восстановить границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский "адрес" согласно заключению кадастрового инженера Неживого М.Н. от 26 февраля 2019 года; обязать Игошину О.М. убрать ограждение, возведенное между земельными участками сторон, и освободить часть земельного участка площадью 5, 93 кв. м.

Решением Северского районного суда Краснодарского края от 20 марта 2019 года исковые требования Игошиной О.М. удовлетворены в полном объеме, встречные исковые требования Каньшина В.В. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2019 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба Каньшина В.В. - без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Каньшин В.В. обратился в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, принять по делу новое судебное постановление.

В кассационной жалобе заявитель выражает свое несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанций, считает, что экспертное заключение, которое легло в основу вынесенных судебных актов, необоснованно.

От Игошиной О.И. в суд кассационной инстанции поступили возражения на кассационную жалобу, которые суд приобщил к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, явившиеся в судебное заседание поддержали свои правовые позиции по делу.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции не явились.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу, что оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Как следует из материалов дела, Игошина О. М. является собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 1 620 кв. м, расположенного по адресу: "адрес". Указанный земельный участок принадлежит Игошиной О.М. на основании соглашения об определения долей от 8 декабря 2015 года, договора дарения жилого дома и земельного участка от 19 февраля 2016 года (л.д. 8-11).

Каньшин В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: "адрес" и земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 1 618 кв. м, расположенного по адресу: "адрес"

Стороны являются смежными землепользователями. При выполнении кадастровых работ было установлено фактическое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:26:0502013:13.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Определением Северского районного суда Краснодарского края от 18 октября 2018 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В комплексном заключении "Геодезического агентства" от 15 января 2019 года эксперты пришли к выводу о несоответствии фактических границ указанных земельных участков правоустанавливающим, правоподтверждающим документам и материалам землеустроительных дел. В ходе анализа представленных материалов эксперты пришли к выводу, что выявленные несоответствия свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты" Экспертами были подготовлены варианты исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ указанных земельных участков.

Суд первой инстанции согласился с предложенным вариантом N2 исправления реестровой ошибки. Удовлетворение первоначального иска Игошиной О.М. исключило удовлетворение встречных исковых требований Каньшина В.В.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 6 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанции и были обоснованно отклонены, в том числе, со ссылками на результаты проведенной по делу судебной экспертизы.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судами в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, в связи с чем они не могут служить основаниями для отмены оспариваемых судебных актов, поскольку применительно к положениям статей 379.6, 379.7 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств, которые являлись предметом оценки судов первой и апелляционной инстанций.

Иное позволяло бы суду кассационной инстанции подменять суды первой и второй инстанций, которые самостоятельно исследуют и оценивают доказательства, устанавливают фактические обстоятельства дела на основе принципов состязательности, равноправия сторон и непосредственности судебного разбирательства, что является недопустимым.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит, что при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций таких нарушений не допущено.

Обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ не имеется.

На основании изложенного Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

решение Северского районного суда Краснодарского края от 20 марта 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Харитонов

Судьи О.В. Жогин

Т.А. Хаянян