Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15 апреля 2020 г. по делу N 8Г-7400/2020[88-8945/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Пискуновой М.В, судей Тароян Р.В, Серебряковой О.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Вавулиной Людмилы Константиновны на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 июня 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 августа 2019 г. по гражданскому делу N 2-1481/2019 по иску Гареева Рината Маратовича, Гареева Марата Ахметовича к Сулеймановой Анне Михайловне, Иванову Дмитрию Владимировичу, Беляевой Евдокии Яковлевне, Вавулиной Людмиле Константиновне, Мартьяновой Юлии Германовне, Калимуллиной Светлане Халитовне, Администрации г.о. г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации г.о. г. Уфа Республики Башкортостан, Салимьяновой Гульнур Гаяновне, Гафаровой Гульнар Гаяновне, Гайнатуллину Айдару Файласовичу, Хамзиной Альбине Ахнафовне, Нехаевой Светлане Юрьевне, Нигматзянову Данияру Ильфановичу, Хамзиной Алине Маратовне, Нигматзяновой Альфие Ильфановне, Кабировой Фариде Нигматуллиновне, Кабирову Дмитрию Аликовичу, Нигматзяновой Наиле Гадилевне, Шамшуриной Рушание Сабитовне, Никитину Сергею Александровичу, Норову Роману Александровичу, Норовой Ольге Михайловне, Павловой Ирине Александровне, Хабовец Галине Денисовне, Гафиатуллину Антону Рашитовичу, Гафиатуллину Артему Рашитовичу, Валееву Тимуру Винеровичу, Каримовой Дине Нуретдиновне, Аюповой Диане Ирековне об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки и установлении фактических границ на местности земельного участка.

Заслушав доклад судьи Пискуновой М.В, проверив материалы дела, судебная коллегия, УСТАНОВИЛА:

решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 июня 2019 г. исковые требования Гареева Р.М, Гареева М.А. удовлетворены.

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером N.

Исправлена реестровая ошибка - внесены изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ характерных точек и площади земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м, согласно координатам, указанным для фактических границ земельного участка с кадастровым номером N, на странице 14 заключения эксперта "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ

Указано, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ характерных точек и площади земельного участка с кадастровым номером N и смежных с ним земельных участков без заявлений и согласования с правообладателями смежных земельных участков.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 августа 2019 г. решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 июня 2019 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене указанных судебных постановлений, и о направлении дела на новое рассмотрение в соответствующий суд в ином составе судей.

В судебное заседание не явились: Гареев Р.М, Гареев М.А, Сулейманова А.М, Иванов Д.В, Беляева Е.Я, Вавулина Л.К, Мартьянова Ю.Г, Калимуллина С.Х, представители Администрации г.о. г. Уфа Республики Башкортостан, Управления земельных и имущественных отношений Администрации г.о. г. Уфа Республики Башкортостан, Салимьянова Г.Г, Гафарова Г.Г, Гайнатуллин А.Ф, Хамзина А.А, Нехаева С.Ю, Нигматзянов Д.И, Хамзина А.М, Нигматзянова А.И, Кабирова Ф.Н, Кабиров Д.А, Нигматзянова Н.Г, Шамшурина Р.С, Никитин С.А, Норов Р.А, Норова О.М, Павлова И.А, Хабовец Г.Д, Гафиатуллин А.Р, Гафиатуллин А.Р, Валеев Т.В, Каримова Д.Н, Аюповой Д.И, извещены о времени и месте рассмотрения дела по указанным в материалах дела адресам проживания и нахождения.

Согласно телефонограммам от 14 апреля 2020 г. заявитель кассационной жалобы Вавулина Л.К, ответчик Иванов Д.В, представитель истцов Гареева Р.М, Гареева М.А. - Шафиков Ф.Т. не возражали против рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

В силу положений статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при вынесении обжалуемых решения и апелляционного определения судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

Из материалов дела следует, что Гареев Р.М, Гареев М.А. обратились в суд с иском к Сулеймановой А.М, Иванову Д.В, Беляевой Е.Я, Вавулиной Л.К, Мартьяновой Ю.Г, Калимуллиной С.Х, Администрации г.о. г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации г.о. г.Уфа Республики Башкортостан, Салимьяновой Г.Г, Салимьянову Г.Х, Гайнатуллину А.Ф, Хамзиной А.А, Нехаевой С.Ю, Нигматзянову Д.И, Хамзиной А.М, Нигматзяновой А.И, Кабировой Ф.Н, Кабирову Д.А, Нигматзяновой Н.Г, Шамшуриной Р.С, Никитину С.А, Норову Р.А, Норовой О.М, Павловой И.А, Хабовец Г.Д, Гафиатуллину А.Р, Гафиатуллину А.Р, Валееву Т.В, Каримовой Д.Н, Аюповой Д.И. об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки и установлении фактических границ на местности земельного участка, указав, что Гареев Р.М. ("данные изъяты" долей в праве), Гареев М.А. ("данные изъяты" долей в праве) являются собственниками жилого дома общей площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", и земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенные.

Ссылаясь на заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером N и уточнением местоположения границы смежного земельного участка с кадастровым номером N, выявлены несоответствия кадастровых сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости с фактическими, а также на то, что признание наличия реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН и внесение изменений в сведения ЕГРН возможно только в судебном порядке, истцы, с учетом уточнения, просили суд о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером N, исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении гpаниц характерных точек и площади земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 января 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ФГБУ "ФКП Росреестра", Администрация г.о. г. Уфа Республики Башкортостан.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 февраля 2019 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация городского округа г. Уфа, Управление земельных и имущественных отношений Администрации г.о. г. Уфа, Салимьянова Г.Г, Салимьянов Г.Х, Гайнатуллин А.Ф, Хамзина А.А, Нехаева С.Ю, Нигматзянов Д.И, Хамзина А.М, Нигматзянова А.И, Кабирова Ф.Н, Кабиров Д.А, Нигматзянова Н.Г, Шамшурина Р.С, Никитин С.А, Норов Р.А, Норова О.М, Павлова И.А, Хабовец Г.Д, Гафиатуллин А.Р, Гафиатуллин А.Р, Валеев Т.В, Каримова Д.Н, Аюпова Д.И.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 31 мая 2019 г. произведена замена ответчика Салимьянова Г.Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на правопреемника Гафарову Г.Г.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 6 статьи 61 указанного Федерального закона, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Принимая во внимание, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером N, в ходе рассмотрения спора выявлена реестровая ошибка, выраженная в несоответствии фактических границ земельного участка сведениям ЕГРН, исправление которой без разрешения требования об установлении границ не представляется возможным, учитывая, что исправление реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером N по существу направлено на определение и внесение в ЕГРН координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с существующими на местности более пятнадцати лет фактическими границами и устранение имеющейся в ЕГРН реестровой ошибки, при этом, несогласия с существующей фактической границей земельных участков представителями органа местного самоуправления в ходе рассмотрения дела заявлено не было, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции согласился, признав их соответствующими установленным по делу обстоятельствам, нормам материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы о том, что в день рассмотрения апелляционной жалобы 19 августа 2019 г. Вавулина Л.К. находилась на стационарном лечении, что подтверждается выписным эпикризом "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, повестку о дате рассмотрения не получала, заявление о рассмотрении без своего участия не подавала, не может служить безусловным основанием к отмене судебных актов, поскольку судом предприняты меры по надлежащему и своевременному извещению сторон по делу о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы (т. 3, л.д. 239, 242). Судом апелляционной инстанции дело рассмотрено в порядке статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ссылка в жалобе на то, что истцами длительное время производится самозахват земли заявителя жалобы, не может быть принята во внимание, поскольку, как верно указано судом апелляционной инстанции, данные доводы основаны на ошибочном толковании действующего законодательства, сводятся к несогласию с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения, и эти доводы направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции по правилам статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Указание в жалобе на то, что истцы с заявлением о согласовании местоположения границ со смежными участками в Администрацию не обращались, с владельцами смежных участков изменение границ участка не согласовывали, что нарушает права всех смежных собственников, также не может быть принято во внимание, поскольку Вавулина Л.К. представителем указанных лиц не является.

Ссылка в жалобе на уменьшение площади принадлежащего заявителю земельного участка на 51 кв.м, что в дальнейшем, по ее мнению, приведет к уменьшению стоимости земельного участка при выкупе государством, не опровергает установленных судом обстоятельств несоответствия фактических границ земельного участка истца сведениям в ЕГРН.

Вопросы изъятия земельного участка и его выкупа не являлись предметом исследования рассматриваемого судом спора.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 июня 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 августа 2019 г. - оставить без изменения, кассационную жалобу Вавулиной Людмилы Константиновны - без удовлетворения.

Председательствующий М.В. Пискунова

Судьи О.И. Серебрякова

Р.В. Тароян