Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 14 апреля 2020 г. по делу N 8Г-3049/2020[88-5051/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Кудрявцевой Е.Н, судей Каминской Е.Е, Лозовой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басун Валентины Владимировны к Токаренко Галине Васильевне, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на земельный участок, по кассационной жалобе Басун Валентины Владимировны на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 16 сентября 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Лозовой Н.В, судебная коллегия

установила:

Басун В.В. обратилась в суд с иском к Токаренко Г.В, в котором просила признать ее добросовестным приобретателем земельного участка N 106/97, расположенного по адресу: "адрес", и признать за ней право собственности.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 16 сентября 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 19 декабря 2019 года решение суда оставлено без изменения.

В поданной в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции кассационной жалобе представитель истца Денгаза О.Ю. просит отменить судебные акты, как незаконные.

Заявитель жалобы считает, что они вынесены с существенным нарушением норм материального права, ссылаясь на обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд, на несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемых судебных актах, фактическим обстоятельствам дела, на несогласие с оценкой судов представленных ею доказательств, на иную практику Севастопольского городского суда Республики Крым в отношении аналогичных обстоятельств.

До начала рассмотрения дела в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции от Басун В.В. и ее представителя Денгаза О.Ю. поступили о сообщения о рассмотрении кассационной жалобы в их отсутствие.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия оснований к отложению слушания дела не находит.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Из материалов гражданского дела следует, что 15 января 2016 года между Басун В.В. и Токаренко Г.В. в простой письменной форме был заключен договор купли - продажи земельного участка, согласно которому истец приобрел у ответчика земельный участок N, расположенный по адресу: "адрес".

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 26 мая 2017 года указанный земельный участок N по "адрес" в "адрес" по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя был истребован из чужого незаконного владения ответчицы Токаренко Г.В. в пользу города федерального значения Севастополя.

Решение суда Басун В.В. было обжаловано и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда Республики Крым от 10 2018 года решение суда оставлено без измененя.

Указанными судебными актами установлено, что право собственности на спорный земельный участок за ответчицей зарегистрировано не было.

Пунктом 9 договора купли-продажи от 15 января 2016 года было определено, что право собственности на спорный земельный участок истец приобретает после обязательной регистрации перехода права собственности от продавца. Однако, регистрация перехода права собственности на спорный земельный участок не осуществлена.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 130, 131, 223, 549, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, установив обстоятельства, согласно которым заключенный между Басун В.В. и Токаренко Г.В. договор купли - продажи земельного участка от 15 января 2016 года подлежал государственной регистрации, однако зарегистрирован не был, а также исходя из того, что право собственности на спорный земельный участок изначально не было зарегистрировано в установленном законом порядке за ответчицей Токаренко Г.В, пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, о необоснованности заявленных истцом исковых требований и об отсутствии оснований для признания за ним право собственности на данный объект недвижимости, как и для признания его добросовестным приобретателем.

Суд кассационной инстанции оснований для иного и повторного толкования норм материального права, для иной оценки представленных сторонами доказательств не находит, считает выводы судов первой и апелляционной инстанции правильными и обоснованными.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доводы кассационной жалобы о владении Токаренко Г.В. земельным участком на законных основаниях, которая, по мнению заявителя жалобы, вправе была распорядиться им путем продажи Басун В.В, и ссылки на иную судебную практику в отношении споров по земельным участкам, переданных членам ОК "ЖСК "Северная сторона", фактически направлены на оспаривание решения Нахимовского районного суда г. Севастополя от 26 мая 2017 года и обстоятельств, установленных в нем, которые в силу положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для повторного исследования и оценки судом кассационной инстанции служить не могут.

В целом доводы кассационной жалобы аналогичны доводам апелляционной жалобы и сводятся к иному толкованию норм действующего законодательства и переоценке обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций в полном соответствии с правилами статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а поэтому не могут служить поводом к отмене судебных актов.

Доводы кассационной жалобы, направленные на оспаривание приведенных выводов судов первой и апелляционной инстанции относительно установленных им фактических обстоятельств дела, во внимание не принимаются, поскольку несогласие с результатами оценки доказательств, произведенной им, не подпадает под приведенный в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исчерпывающий перечень оснований к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, перечисленных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в ее удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 16 сентября 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 19 декабря 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Басун Валентины Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Н. Кудрявцева

Судьи Е.Е. Каминская

Н.В. Лозовая