Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 20 января 2020 г. по делу N 33-50/2020

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Романовой В.В, судей Клюевой С.А, Силаевой Н.Л, при секретаре Билибиной А.М, с участием прокурора Васиковой Н.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Силаевой Н.Л. дело по апелляционной жалобе Варванина И. К. на решение Калужского районного суда Калужской области от 26 сентября 2019 года по иску Варванина И. К. к Смирновой (Варваниной) А.А, Николишиной В. И, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Николишиной В. И, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, к Варванину И. К. об устранении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛА:

16 апреля 2019 года Варванин И.К. обратился в суд с иском к Варваниной А.А, Николишиной В.И, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" снять их с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что ответчики в указанном помещении не проживают, членом его семьи не являются, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 24 мая 2019 года исковые требования Варванина А.В. удовлетворены.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 9 июля 2019 года заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

30 июля 2019 года Николишина В.И, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, обратилась в суд с иском к Варванину И.К, в котором просила обязать ответчика не препятствовать истцам во вселении и использовании квартиры, расположенной по адресу: "адрес", устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выдачи ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ в неё, определить порядок пользования квартирой, выделив в их пользование большую комнату, в общем пользовании оставить: кухню, ванную, туалет и коридор.

В обоснование иска Николишина В.И. указала, что в 2006 году её родители Варванин И.К. и Варванина А.И. выехали из спорной квартиры в Сухиничский район и проживали там до 2015 года. При возвращении в 2015 году Варванин И.К. и Варванина А.И. потребовали освободить квартиру. В связи с возникшими конфликтными ситуациями Николишина В.И. с детьми и своим мужем ФИО23 вынуждена была выехать из квартиры и снимать жилое помещение. После выезда из квартиры родители поменяли замки на входной двери, попасть в квартиру стало невозможно.

Варванин И.К, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель Сова И.А. исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречного иска Николишиной В.И.

Николишина В.И. и её представитель Чуркина Н.Л. свои исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения иска Варванина И.К.

Варванина А.И, Смирнова (Варванина) А.И, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители УГХ города Калуги, УЖКХ города Калуги, УВМ УМВД России по Калужской области, отдела по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу города Калуги, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 26 сентября 2019 года постановлено:

исковые требования Варванина И.К. удовлетворить частично;

признать Смирновой (Варваниной) А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу;

в удовлетворении исковых требований Варванина И.К. в остальной части иска отказать;

исковые требования Николишиной В.И. удовлетворить частично;

обязать Варванина И.К. не чинить препятствия Николишиной В.И, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", путем передачи дубликатов ключей от входной двери квартиры;

в удовлетворении исковых требований Николишиной В.И. в остальной части иска отказать.

В апелляционной жалобе Варванина И.К. поставлен вопрос об отмене решения суда, удовлетворении исковых требований Варванина И.К. в полном объеме и об отказе в удовлетворении иска Николишиной В.И.

Выслушав объяснения Варванина И.К. и его представителя адвоката Терниевского А.Н, поддержавших жалобу, объяснения представителя Николишиной В.И. - Чуркиной Н.Л, возражавшей против удовлетворения жалобы, Варванину А.И, поддержавшую жалобу истца, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда являетсёя законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как видно из дела, 19 сентября 2007 года между Управлением городского хозяйства города Калуги) и Варваниным И.К. был заключен договор социального найма жилого помещения N 49818, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес". Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Варванина А.И. (жена), ФИО21 (дочь), Николишина В.И. (дочь), Варванина А.А. (внучка).

29 октября 2007 года между Управлением городского хозяйства города Калуги и Варваниным И.К. заключено дополнительное соглашение N 1 к договору N 49818 от 19 сентября 2007 года социального найма жилого помещения, согласно которому в связи с изменением состава семьи совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются также ФИО4 (внучка) и ФИО5 (внучка), 20 ноября 2007 года дополнительным соглашением N 2 в состав семьи нанимателя включена внучка ФИО6

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Варванина А.И, Варванин И.К, Николишина В.И. (зарегистрированы с 9 июня 1983 года), Варванина А.А. (зарегистрирована с 24 августа 1997 года), ФИО5, ФИО4, ФИО6 (зарегистрированы с 23 ноября 2007 года), ФИО7 (зарегистрирована с 10 июня 2015 года).

Судом установлено, что с 2016 года семья Николишиных проживает в доме общей площадью 33, 3 кв.м, расположенном по адресу: "адрес", принадлежащем на праве собственности ФИО23 Строительство указанного дома было произведено в том числе с использованием средств материнского капитала.

В судебном заседании Николишина В.И. пояснила, что другого жилого помещения в собственности не имеет, выезд из квартиры N по адресу: "адрес" носил вынужденный характер, до мая 2015 года она проживала в квартире вместе с детьми и мужем, оплачивала коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО24, ФИО23, расшифровкой аудиозаписи разговора от 11 мая 2015 года.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая настоящий спор, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства и пришел к обоснованному выводу о том, что выезд Николишиной В.И. и её несовершеннолетних детей из спорного жилого помещения носил вынужденный характер из-за наличия конфликтных отношений с родителями, в связи с чем обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Варванина И.К. к Николишиной В.И. и ее несовершеннолетним детям о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обстоятельства дела установлены судом правильно, исследованы с достаточной полнотой, доказательствам дана надлежащая оценка, нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, в связи с чем оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 26 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Варванина И. К. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи